Vente appartement 3 pièces 51 m² Maisons-Alfort (94700)

Appartement 3 pièces exposé SUD proximité Métro

Situé à moins de 5 mn à pied de la ligne 8 et de la place René Coty, dans un secteur très recherché au sein d'une résidence très bien entretenue avec gardienne. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au 4ème et dernier étage baigné de lumière grâce à son exposition et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé Sud, de deux belles chambres dont l'une avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Double vitrage renforcé, chauffage par géothermie pour plus de confort, ravalement et isolation de la toiture très récente ainsi que la rénovation de la cage d'escalier en 2023. N'hésitez plus et contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Dernier étage
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 51 m²

Environnement

• Quartier : Charentonneau

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 110