Vente appartement 3 pièces 155 m² Lyon 4 (69004)

425 000 €

Loft ou local double usage possible plateau croix rousse

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce local commercial a double usage également en habitation. Vous pouvez faire un appartement loft, ou un bureau, un commerce libre choix, il y à 155 m² au total dont 101.25 m² carrez Au rez de chaussé : vous trouvez une entrée avec le bar, un espace salon ou bureau ouvert, une chambre, un salon séjour, le couloir pour desservir la salle de douche, les WC et la cuisine, pour environ 75 m² carrez au sol. ( Expo : Ouest) De la cuisine il y a une trappe et un escalier pour accéder a une belle cave voutée en pierres d'environ 25 m². Chaudière neuve d'il y a 2 ans. HSP 4.25M sous mezzanine 2M45 mezzanine 1M74 chaque pièce de la mezzanine à une fenêtre, en arrivant un grand espace et une chambre ou une pièce fermée au choix. Joie petit copro de 4 lots, idéalement placée, proche de tout sur le plateau de la croix rousse. charges annuelles : 2500 taxe foncière : 800 syndic gindre et le DPE en : B Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com.