Vente appartement 3 pièces 76 m² Lyon 3 (69003)

T3 en configuration T2 de 75 m²

À deux pas des commodités et des transports, cet appartement traversant de 75 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 1978 séduit par sa luminosité et ses volumes. L'espace de vie, orienté plein sud, se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur un balcon de 8 m² : un vrai atout pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. Côté nuit, une chambre spacieuse offre confort et tranquillité. La configuration actuelle en T2 laisse également entrevoir un potentiel d'aménagement pour répondre à différents projets de vie. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16,5 m² en sous-sol, en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour votre vie citadine. Référence agence : 2078.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 76 m²
• Surface carrez : 76 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr