Vente appartement 3 pièces 136 m² Lyon 2 (69002)

À VENDRE - A Lyon 2ème, sur le quai Gailleton avec une magnifique vue sur le Rhône, à quelques pas de la place Gailleton, en étage sur 4 d'un immeuble bourgeois, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial plein de charme, à la décoration raffinée et traversant Est / Ouest, 170 m² Carrez, doté de grandes et hautes fenêtres double vitrage, très lumineux, offre de jolies vues sur les rivages du Rhône. Il comprend : une galerie d'entrée, un grand séjour de 33 m² avec cheminée en marbre, petit salon, une salle à manger avec cheminée de 16 m², une spacieuse et luxueuse cuisine toute équipée, un coin repas, 3 chambres (possible 4) avec salle de bains, et WC indépendant, dont une suite parentale prestigieuse avec cheminée, boiseries, exposée ouest; toilettes séparés - Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3.40 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, double exposition - 3 grandes caves et 2 greniers complètent ce bien. Proche métros A et D Bellecour, et tram T1 Quai Claude Bernard - DPE C - Coproriété 11 lots - Mis en vente par Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

En dernier étage, un appartement de plus de 200 m² à visiter pour en faire un bien d'exception. Emplacement exceptionnel, central et calme, très grand appartement avec un potentiel sans équivalent. Cet appartement est très bien équilibré avec une grande et belle pièce à vivre de 40 m², un salon détente, 4 chambres avec placard de rangement. Dressing, dégagements, 2 salle de bain, une cuisine fermée, un WC. Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement bourgeois, idéalement situé au coeur du très recherché quartier d'AINAY, à vendre dans une copropriété cossue. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le cachet de ce bien exceptionnel, dont le parquet Versailles, les boiseries et moulures remarquables, les volumes des pièces, et les cheminées magnifiques, confèrent une élégance rare au lieu. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie de deux grandes ouvertures; la cuisine-salle à manger offre un espace convivial idéal pour profiter de doux moments en famille et avec ses amis. Ce bel appartement traversant, de 127 m² habitables (124 m² hors embrasures) offre également 3 chambres dont une master-suite, une salle de bains et une salle de douche. Un espace buanderie, 2 pièces dressing, de très nombreux rangements, ainsi qu'une grande cave et un grand grenier, complètent ce bien rare. Possibilité de louer un stationnement. Faibles charges courantes de copropriété d'environ 178 euros par mois. À proximité du métro, de la gare Perrache, de tous les commerces, écoles, collèges, lycées et enseignement supérieur, ainsi que les théâtres, cinémas, restaurants et cafés. DPE D. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.  .

Lyon 2 Ainay. À deux pas de la Place Gailleton, au 1er étage d'un immeuble de belle facture, charmant appartement familial de 188,5 m². L'entrée spacieuse dessert des pièces lumineuses et offre un agencement fluide. Le séjour, généreux et élégant avec une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger attenante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. L'appartement dispose de 3 chambres confortables (possibilité 4), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les prestations de l'ancien ont été soigneusement préservées. Un grenier et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Copropriété de 17 lots. Quote-part annuelle d'entretien des parties communes et fond de roulement des travaux : 2100EUR. Pas de procédure en cours. Possibilité d'installation d'une profession libérale. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2. Au coeur du quartier d'ainay, à proximité immédiate des quais de saône, des écoles, commerces, universités et transports (gare, métro, tram, bus), superbe appartement haussmannien de 196,55 m² situé au 2ème étage avec ascenseur de plain-pied. Triple exposition (est sur rue, ouest et nord sur cours), belle luminosité et environnement calme. Parquets, cheminées, boiseries et frises préservent tout le charme de l'ancien. Il offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un coin bureau, un salon, une salle à manger, une grande cuisine centrale et une buanderie, de nombreux rangements. Cave et grenier complètent ce bien. L'élégance de la sobriété, le cachet de l'ancien, une adresse recherchée. Prix de vente : 1 150 000 eur fai. Bien soumis au statut de la copropriété 35 lots principaux dont 33 lots d'habitation - montant moyen annuel des charges : 2600 eur - pas de procédure en cours. Classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 eur et 3 530 eur. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - agent commercial rsac 513 308 239 lyon. Arlim presqu'ile : frédérique neuschwander 06 76 28 26 07.

Bien rare - situé place bellecour, en plein coeur du second arrondissement de lyon, cet appartement de 201 m² carrez (222 m² au sol) prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bourgeoise, parfaitement entretenue. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets en points de hongrie, les cheminées, les moulures ainsi que les placards à la lyonnaise, a été soigneusement conservé conférant ainsi au bien un cachet des plus certains. Orienté plein sud et donnant sur la place bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule, d'une pièce de réception baignée de lumière aux volumes remarquables ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec espace dinatoire et cellier. L'espace nuit nous offre quant à lui quatre chambres de taille confortable dont une entièrement indépendante en duplex, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et la possibilité d'en créer une deuxième. Son adresse de prestige, son fort potentiel ainsi que sa copropriété bourgeoise et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave complète ce bien. Classe energie : d / classe climat : d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3870 € et 5280 €. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3024.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.