Vente appartement 3 pièces 112 m² Lyon 1 (69001)

Appartement T3 bourgeois situé Place Sathonay

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce superbe appartement bourgeois de 112,02 m² Carrez (117,14 m² au sol), idéalement situé en plein coeur de la place Sathonay. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Ce T3 dispose d'un vaste séjour / salle à manger de 43,56 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres (21 m² et 9 m²). L'appartement bénéficie également d'une cave de 11,95 m². Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement d'exception, confort moderne et charme de l'ancien. Une opportunité unique à découvrir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 05 29 86 ! Marine DEUEZ marine.deuez@guyhoquet.com Inscrite au R. S.A. C LYON sous le n°989 340 377 Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2267.55 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Cheminée
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Bourgeois
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 112 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 80