Vente appartement 3 pièces 87 m² Lyon 1 (69001)

Appartement T3/T4 - Cordeliers, Saint-Nizier Lyon

Au calme sur cour, au cœur de la Presqu'île, cet appartement de 88 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d'une triple exposition et d'un charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminées et beaux volumes. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain communicante et WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires. Quartier recherché, commerces, restaurants, écoles et quais de Saône à proximité. Un appartement rare alliant calme, volumes et emplacement central. Grenier, cave et grand local vélo / poussette de plus de 40 m² complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 87 m²
• Surface carrez : 87 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 36