Vente appartement 3 pièces 64 m² Limoges (87100)

À vendre : appartement actuellement loué 400 euros hors charges, situé au 1 er étage de la coporporiété. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, wc et dégagement. Une cave et une place de parking viennent compléter le bien. Chauffage collectif électrique par le sol, montant des charges : 130 / mois. Appartement lumineux, proche transport en communs et commerces. Bonne rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 9 % ttc inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires) prix de vente 59 950 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34177) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Appartement t3 traversant – balcon – cave – fort potentiel situé à proximité immédiate de l'iut, de la faculté des sciences, des écoles, des commerces, des transports en commun et de plusieurs espaces verts, cet appartement traversant de type 3 offre une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. D'une surface d'environ 60 m² habitables, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour de 15,9 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (9,6 m² et 11,7 m²), ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète l'ensemble. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement : – cuisine à refaire – salle de bains à moderniser – électricité à remettre aux normes – menuiseries mixtes simple et double vitrage un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel. 05 55 39 70 70 – contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2687.

À proximité du pont saint-martial de limoges (dans une impasse derrière la mairie), dans une résidence des années 1960 avec nombreux parkings, appartement trois pièces, avec vaste cuisine séparée, traversant et lumineux, qui mérite votre attention ! Prenez rendez-vous au 06 73 37 27 27. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (secteur la brégère) / t4 / chauffage individuel / faibles charges appartement traversant, situé au 1er étage surélevé, dans immeuble de 5 étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, salon / séjour, 3 chambres, salle de bains et wc. * cave * place de parking numérotée * interphone * double vitrage / volets roulants * chauffage gaz individuel * fibre * proche a 20 * proche écoles la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.2€ par mois (soit 1202.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement idéalement situé, avec locataire en place, proche du centre ville, dans un secteur calme. Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il comprend un salon, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Loué actuellement 360€ hors charges, il offre une rentabilité de plus de 7%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez. Référence agence : 2988.

Situé au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements et 2 garages, ce duplex de 42,60 m² loi carrez (62,15 m² de surface au sol) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Composition : • pièce de vie spacieuse et lumineuse • cuisine ouverte • chambre sous pente, avec fenêtres double vitrage • salle d'eau / wc confort & équipements : • chauffage individuel au gaz (chaudière gaz) • double vitrage • bon état général, aucun gros travaux à prévoir atout investissement : • appartement loué récemment 430 € / mois • très facile à relouer, bonne demande locative • idéal investisseur ou premier achat à noter : • pas de garage vendu avec le duplex • copropriété calme et à taille humaine situation : copropriété bien entretenue un bien fonctionnel, rentable et sans mauvaise surprise. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec. / impôt / assurance) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller marie-ange denard-nowak 06 19 99 27 24 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 942337.

Special investisseurs - découvrez ce charmant appartement loue meuble l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'une cave. * loyer : 400 € dont 67 de charges * date du bail : 05.12. 2025 les plus : aucun travaux à prévoir - dpe d + visite virtuelle disponible sur notre site orpi. Com + 333 € + 67 € de charges locatives référence agence : 8975.

Iad France - David Doizon vous propose : Situé à Limoges, cet appartement T2 est situé quartier Chinchauvaud, D'une surface de 41 m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. Le bien dispose de double vitrage et la chaudière collective a été installée en 2025 ce qui classe le bien en D au DPE. Au sein d'une résidence fermée avec interphone, cet appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs. En outre, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique et une place de stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, cet appartement F4 au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien bénéficie de travaux techniques déjà réalisés, vous offrant une base saine et sécurisée : Fenêtres neuves avec volets roulants électriques Volets équipés de panneaux solaires (économies d'énergie) Électricité entièrement refaite L'appartement se compose de volumes agréables et fonctionnels, laissant libre cours à votre imagination. Décoration à prévoir intégralement, idéal pour créer un intérieur à votre goût ou optimiser la rentabilité locative. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), facilitant le quotidien et renforçant l'attractivité du bien. Un bien clé pour un projet sur mesure, avec un excellent rapport potentiel / prix. À visiter rapidement ! Référence agence : 3128.