Vente appartement 3 pièces 67 m² Lille (59800)

Iad france - delphine allard vous propose : t3 ultra lumineux 68 m² / terrasse rooftop exceptionnelle de 47 m² avec vue panoramique sans vis a vis / grande piece de vie / parking / ascenseur - situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2014). Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2014, cet appartement de 68 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et surtout ses espaces extérieurs rares sur le marché. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une agréable loggia, idéale pour profiter d’un extérieur supplémentaire au quotidien. La cuisine, équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, des wc séparés ainsi qu’un espace buanderie / cellier particulièrement pratique. L’ensemble offre des prestations modernes et soignées : double vitrage, volets, chauffage individuel gaz, décoration actuelle… aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles ! Mais le véritable coup de coeur se trouve à l’extérieur… une spectaculaire terrasse de 47 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, prolonge l’espace de vie et offre une vue panoramique totalement dégagée. Un véritable rooftop privé, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et lumineux. Une place de stationnement privée et couverte en sous-sol ainsi qu'un grand local vélo mis à disposition viennent compléter le bien. L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel récent et aéré, à proximité immédiate du parc de l’aventure, à seulement 8 minutes à vélo du chr et proche des métros porte des postes et porte d’arras. Un bien rare par sa configuration, idéal pour les amateurs de lumière, de dernier étage et de grands espaces extérieurs. Compte instagram : delphine. Allard. Immo la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"coup de coeur" rare ! Duplex atypique avec extérieur ? Coeur de lille / rue colbert description : vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Venez découvrir ce superbe duplex niché en plein coeur de lille, à deux pas de la catho et des grandes écoles d'ingénieurs. L'espace de vie (rdc) : dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 31 m². La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement au salon. Le vrai plus ? Cet espace s'ouvre sur une cour intérieure très "cosy", un véritable petit havre de paix pour vos cafés en terrasse ou vos soirées d'été. L'espace nuit (1er étage) : a l'étage, le confort est roi : vous trouverez deux belles chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative. Intimité garantie pour les occupants les points forts : emplacement premium : proximité immédiate des facultés, commerces et transports. Une cave complète le bien. Agencement optimisé : pas de place perdue, un esprit loft / duplex très recherché. Prestations : double vitrage, extérieur privé, style atypique. Une cave privative complète le bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale dynamique ou un investissement patrimonial sécurisé. Prix : 286 200 euros honoraires de 16 200 euros à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 270 000 euros dpe= d ges= b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le bien n'est pas dans une copropriété. Pas de syndic, pas de charge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 618- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité, secteur République - Beaux-Arts à Lille, ce superbe duplex traversant situé au dernier étage, développant 76 m² habitables (et + de 85 m² au sol). Dès l'entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Vous découvrez une grande pièce de vie traversante, véritable atout du bien, offrant un volume rare sur le secteur. Parquet ancien, cheminée décorative, belles ouvertures : l'ensemble dégage un cachet authentique tout en restant lumineux et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également une première chambre, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une seconde chambre sous charpente apparente, occupant tout le niveau. Vous y trouverez un coin nuit cosy, un espace salle de bain avec baignoire, ainsi que des rangements intégrés, offrant un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel. Emplacement premium, à deux pas de la Place de la République Lille et de la Rue Solférino Lille : commerces, transports, écoles et vie lilloise accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 607013 ).

Iad France - David Gomes vous propose : Lille Hyper-centre – Rue Masséna Appartement de caractère à rénover – 75 m² (Loi Carrez) Idéalement situé au cOEur de Lille, cet appartement traversant offre un potentiel exceptionnel et tout le cachet de l’ancien. Il se compose de : Une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant et lumineux. Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Une salle d’eau et un WC séparé. Les plus : Un aménagement fonctionnel et une grande cave incluse. Emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie lilloise. Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation pour créer un bien sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.44€ par mois (soit 1877.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité, secteur République - Beaux-Arts à Lille, ce superbe duplex traversant situé au dernier étage, développant 76 m² habitables (et + de 85 m² au sol). Dès l'entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Vous découvrez une grande pièce de vie traversante, véritable atout du bien, offrant un volume rare sur le secteur. Parquet ancien, cheminée décorative, belles ouvertures : l'ensemble dégage un cachet authentique tout en restant lumineux et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également une première chambre, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une seconde chambre sous charpente apparente, occupant tout le niveau. Vous y trouverez un coin nuit cosy, un espace salle de bain avec baignoire, ainsi que des rangements intégrés, offrant un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel. Emplacement premium, à deux pas de la Place de la République Lille et de la Rue Solférino Lille : commerces, transports, écoles et vie lilloise accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 607013 ).

Coup de coeur : esprit "petite maison" - t3 entièrement rénové rue des stations à lille le privilège de l'indépendance oubliez les parties communes classiques. Ce bien se distingue par son entrée particulière, vous offrant une autonomie totale et une intimité rare en ville. Dès la porte franchie, vous profitez de votre propre escalier privatif menant à un hall d'accueil. Le petit + : ce hall est un véritable espace à investir. Zone de rangement pour les chaussures, les manteaux. Un intérieur moderne et lumineux l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des matériaux de qualité : pièce de vie : un beau volume baigné de lumière, incluant une cuisine ouverte (à équiper selon vos goûts) pour plus de convivialité. Côté nuit : deux chambres confortables, chacune équipée d'un point d'eau privatif (vasque / douche), idéal pour une colocation haut de gamme, une famille ou recevoir des amis en toute indépendance. Rénovation intégrale : aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises. Configuration atypique : le charme d'une entrée privée allié au confort du moderne. Emplacement stratégique : a deux pas des commerces, des écoles et des transports de la rue des stations. Prix : 259 700 euros fai dont 14 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 245 000 euros dpe=d ges=b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 bien en copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey hermelin vous propose : appartement t3 totalement rénové situé dans le quartier vauban, à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte neuve et complètement équipée. Il comprend 2 belles chambres avec chacune leur salle de douche + wc privatifs. Idéal pour une famille ou une colocation ! Du volume et du confort pour cet appartement offrant de belles prestations dans une rue prisée de lille ! Petite copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Emplacement recherché : transport : à 8 minutes à pied du métro république beaux-arts a moins de 10 min à pied de l'université catholique de lille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Appartement T3 totalement rénové situé dans le quartier VAUBAN, à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte neuve et complètement équipée. Il comprend 2 belles chambres avec chacune leur salle de douche + wc privatifs (l'une d'elles offre un joli petit balcon ! ). Pour compléter ce bien, on découvre une petite pièce pouvant faire office de buanderie, et, ou vestiaire. Idéal pour une famille ou une colocation ! Du volume et du confort pour cet appartement offrant de belles prestations dans une rue prisée de LILLE ! Petite copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Emplacement recherché : Transport : à 8 minutes à pied du métro République Beaux-arts A moins de 10 min à pied de l'université Catholique de LILLE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : À 100m de la place de la république - T3 meublé - 2 chambres - Syndic bénévole - Faibles charges En exclusivité - Situé au cOEur de Lille, à proximité des commodités et des transports en commun avec le métro 'République', rue Alexandre Leleux, cet appartement de 70 m², dans une rue à sens unique offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Niché au 3e et dernier étage, datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - Halld'entrée avec son espace de rangement - Cuisine séparée, équipée, avec sa cheminée en marbre, et son placard ancien intégré - Salon lumineux, orienté sud / ouest, avec sa cheminée en marbre, et son placard ancien intégré - 2 chambres avec bureau et placards intégrés - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant ¤ Côté technique : - Extracteur d'air - Isolation de l'ensemble des plafonds / toiture en octobre 2025 - Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes - Radiateurs à inertie, avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2016 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire - Local vélo ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (65€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Aucun travaux à prévoir Cet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.