Vente appartement 3 pièces 74 m² Lille (59000)

Iad France - Nabella Mezouane vous propose : * Appartement T3 lumineux avec ascenseur à 1mn à pied de la gare Lille Flandre * Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 71,83 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un investisseur. Actuellement loué, le bail arrive à échéance le 18 Janvier 2027. * Description des Pièces : * - 1 Salon / Salle à Manger spacieux - 1 Cuisine - 2 Chambres confortables offrant espace et intimité. - 1 Salle de Bain moderne. - 1 WC séparé pour plus de praticité. Cet appartement en bon état général dispose de divers équipements tels que la fibre optique, un interphone et un système de chauffage individuel. La résidence est fermée et sécurisée. Réfection de la toiture réalisée en 2022. * Avantages : * - Exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. -Accès rapide aux axes autoroutiers pour se déplacer aisément. - Idéalement situé rue Faidherbe : Proximité immédiate de la Gare Lille Flandre et du Centre Ville de Lille pour un accès facile à pied et en transports en communs. Que vous recherchiez un logement pour y vivre ou pour investir, cet appartement offre une excellente opportunité dans un emplacement recherché. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de tout 1er ordre pour cet appartement duplex de 77 m² Surface totale 100 m² en dernier étage Grand séjour + cuisine + 2 chambres faibles charges, chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la rue la plus prisée du Vieux-lille, Très bel appartement rénové au dernier étage donnant sur vue dégagée et arborée. Rénové par un architecte, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 2 salles de douche et de nombreux rangements. Une cave et possibilité achat d'un parking en sus. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Gomes vous propose : Lille Hyper-centre – Secteur Solferino - Massena Appartement de caractère à rénover – 75 m² (Loi Carrez) Idéalement situé au cOEur de Lille, cet appartement traversant offre un potentiel exceptionnel et tout le cachet de l’ancien. Il se compose de : Une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant et lumineux. Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Une salle d’eau et un WC séparé. Les plus : Un aménagement fonctionnel et une grande cave incluse. Emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie lilloise. Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation pour créer un bien sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.44€ par mois (soit 1877.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : À 100m de la place de la république - T3 meublé - 2 chambres - Syndic bénévole - Faibles charges En exclusivité - Situé au cOEur de Lille, à proximité des commodités et des transports en commun avec le métro 'République', rue Alexandre Leleux, cet appartement de 70 m², dans une rue à sens unique offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Niché au 3e et dernier étage, datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - Halld'entrée avec son espace de rangement - Cuisine séparée, équipée, avec sa cheminée en marbre, et son placard ancien intégré - Salon lumineux, orienté sud / ouest, avec sa cheminée en marbre, et son placard ancien intégré - 2 chambres avec bureau et placards intégrés - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant ¤ Côté technique : - Extracteur d'air - Isolation de l'ensemble des plafonds / toiture en octobre 2025 - Menuiseries double vitrage en pvc, oscillo battantes - Radiateurs à inertie, avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2016 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire - Local vélo ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (65€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Aucun travaux à prévoir Cet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de tout 1er ordre pour cet appartement duplex de 77 m² Surface totale 100 m² en dernier étage Grand séjour + cuisine + 2 chambres faibles charges, chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avenue du peuple belge, dans immeuble ancien, appartement de 83 m² habitables en rdc divisé en 2 studios avec chacun pièce principale, cuisine aménagée, coin chambre, wc, sddouche, placard rangement. Le 1er a également une mezzanine. 2 caves en sous sol en enfilade (40 m² et 7 m²) chauffage électrique individuel. Investisseur - bon etat - prix net vendeur 250 000 euros et 5000 euros charges acquéreurs. Réf 17462.

Au premier étage d'une petite copropriété, bel appartement traversant avec salon séjour et cuisine US, bardé de lumière et donnant sur la place Saint-Hubert ! À l'arrière, au calme, deux grandes chambres avec rangements intégrés en duplex et dernier étage. Une place de parking est proposée en sus à une centaine de mètres. Un bien plein de charme et de cachet à deux pas des gares et de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou sur l'adresse mail : rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

À l'arrière de la copropriété. Beau type 3 de 66 m² refait à neuf. Belle pièce de vie parquetée avec grandes fenêtres, cuisine entièrement équipée, 2 chambres et 2 salles de bains. Petite copropriété, faibles charges. Plusieurs appartements à vendre dans l' immeuble. Rénovation qualitative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .