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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Lille (59000)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Lille (59000)
379 000 €
-6.42 %

Appartement 3 pièces Lille (59000)

Très bel appartement entièrement rénové au cœur du quartier Vauban à Lille. Situé au cinquième étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement coup de coeur de près de 80 m² a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Dès l’entrée dans les lieux on découvre un grand espace de vie, traversant, baigné de lumière avec des vues à couper le souffle, d’un côté sur les toits et de l’autre sur l’université catholique de Lille et les platanes qui bordent le boulevard Vauban. Cet espace dessert une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et accès à un balcon sur cour ainsi qu'un grand salon ouvert sur l'extérieur et son balcon filant. Côté nuit deux belles chambres de 12 et 14 m² avec de grands rangements et une salle de douche. Une cave complète ce bien et deux garages peuvent être vendus avec l’appartement. Les derniers travaux de copropriété concernent la réfection totale de la façade côté rue et des balcons. Emplacement idéal, à deux pas des écoles, du parc Vauban et de la Citadelle, des commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Elles devraient sensiblement baisser suite au raccordement au réseau de chaleur urbain RESONOR. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858698).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 81 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 116
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 4 859 € / m²)
    -6.42 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.42 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 12 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340934105264
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Lille (59000)
Photo appartement à vendre à Lille (59000) N° 1
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