Vente appartement 3 pièces 72 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

495 000 €

Emplacement privilégié

Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des plages de sable fin, des commerces locaux et des restaurants, cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement des avantages de la vie balnéaire tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement de 72 m² en VEFA présente un agencement pratique comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, un dégagement, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes, un cellier pour plus de rangement. Chauffage au sol électrique. Doté d'un ascenseur pour plus de confort, il dispose également d'une terrasse orientée plein sud offrant un extérieur ensoleillé. Cette opportunité pour ce dernier lot à vendre, offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour davantage de commodité (soixante mille euros). Livraison dernier trimestre 2026, février 2027. Frais de notaire réduit. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.