Vente appartement 3 pièces 68 m² Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Plongez dans le charme de cet appartement de 71 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Basoche à Pavillons-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2015, ce bien allie modernité et sérénité pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif, parfait pour savourer des instants de détente en extérieur. La cuisine, séparée et astucieusement aménagée, complète cet espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres, orientées vers le jardin, promettent des nuits paisibles et reposantes. L'appartement est également doté de nombreux rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec l'avantage d'une place de parking en sous-sol. La proximité immédiate des commerces, des écoles (Rebillard) et des transports en commun facilite le quotidien, renforçant l'attrait de ce bien. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 168 € / mois - Taxe foncière : 1 780 € - Place de parking : 1 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'apporter une information générale sur le bien et son environnement, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Zefir s'efforce de tenir ces informations à jour mais invite chaque candidat acquéreur ou locataire à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités et des professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et peut vous accompagner dans la compréhension des démarches et des documents à réunir, toujours avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement T3 lumineux de 64 m² à Pavillons-sous-Bois. Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², situé dans la commune de Pavillons-sous-Bois au deuxième étage d'un tout petit immeuble de 3 étages. Il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Il se compose d’un salon lumineux et chaleureux, aménagé avec un canapé moderne et un espace télévision, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, permettant un aménagement simple et fonctionnel selon vos besoins (chambres, bureau, chambre d’enfant…). La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation confortable au quotidien avec l’ensemble des équipements essentiels. Situé dans un secteur calme et pavillonaire, il profite d’une excellente desserte en transports en commun : Le Tramway T4 (gare des Pavillons-sous-Bois) est accessible en 8 à 12 minutes à pied (environ 650 à 850 mètres), permettant de rejoindre facilement Bondy (RER E) ou Aulnay-sous-Bois (RER B). Plusieurs lignes de bus se trouvent également à proximité : Ligne 105 : accès vers Porte des Lilas et Mairie des Pavillons-sous-Bois, arrêts accessibles en 5 à 8 minutes à pied Ligne 146 : direction Bobigny, Le Bourget et Montfermeil, à environ 6 à 10 minutes à pied Lignes 147,234, 334 et 347 : desserte vers Pantin, Sevran et les communes alentours, accessibles en 7 à 12 minutes à pied Côté confort, le logement est équipé du chauffage au gaz naturel, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de volets extérieurs, assurant une bonne isolation thermique et phonique et un confort de vie appréciable. Informations complémentaires - DPE : classe ÉNERGIE E. Charges : 650 euros par trimestre chauffage compris. Ce bien convient parfaitement pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Les commerces, écoles et services de proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Charmant appartement de 55 m² - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif​ Situé dans un quartier calme et résidentiel de Pavillons-sous-Bois, cet appartement chaleureux de 55 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 20.​ Son emplacement offre tout le charme d'une vie de quartier paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.​ Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. ​ L'exposition est vous offre une belle luminosité naturelle.​ Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. ​ Les plus : Le chauffage est individuel gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. ​ N'attendez plus pour organiser une visite et envisager votre prochain projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Pavillons sous Bois, limite le Raincy, à 2 mn à pied du T4, je vous propose ce beau F3 traversant de 67 m² agencé en F2. Au sein d'une copropriété de 3 petits bâtiments de 3 étages des années 70, entourés de verdure au calme, cet appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante équipée, le salon salle à manger lumineux de 31 m² avec sa baie vitrée donnant sur le jardin sans vis à vis. Enfin sa partie nuit, une grande chambre avec placard de 12 m², un espace de rangement supplémentaire, une salle d'eau avec sa douche italienne et wc séparé. Un parking et une cave complètent ce bien. Idéalement situé pour un couple avec ou sans enfant, entouré de verdure cette résidence vous permet de profiter du calme avec la proximité descommerces et écoles à pied. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 06 22 80 65 68, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631.

Secteur recherché de l'alliance, dans zone pavillonnaire, proche commerces et écoles, appartement de type 3 pièces de 69 m² avec terrasse privative comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres de 12 et 13 m², salle de bains, wc. Bon état général. Le tout avec une cave et un box.

Plongez dans le charme de cet appartement de 71 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Basoche à Pavillons-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2015, ce bien allie modernité et sérénité pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif, parfait pour savourer des instants de détente en extérieur. La cuisine, séparée et astucieusement aménagée, complète cet espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres, orientées vers le jardin, promettent des nuits paisibles et reposantes. L'appartement est également doté de nombreux rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec l'avantage d'une place de parking en sous-sol. La proximité immédiate des commerces, des écoles (Rebillard) et des transports en commun facilite le quotidien, renforçant l'attrait de ce bien. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 168 € / mois - Taxe foncière : 1 780 € - Place de parking : 1 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'apporter une information générale sur le bien et son environnement, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Zefir s'efforce de tenir ces informations à jour mais invite chaque candidat acquéreur ou locataire à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités et des professionnels compétents. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et peut vous accompagner dans la compréhension des démarches et des documents à réunir, toujours avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : T2 vendu loué – Résidence L’Orée du Parc – Balcon sud-ouest, cave et parking À proximité du marché de la Basoche, au sein de la résidence L’Orée du Parc, découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d’une chambre bénéficiant également d’un accès au balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon, exposé sud-ouest, donne sur le parc intérieur de la résidence, offrant une vue agréable, au calme, dans un environnement verdoyant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l’appartement. Point fort copropriété : le remplacement de la chaudière collective au fioul par une pompe à chaleur a déjà été voté et payé par les propriétaires actuels, un atout important pour l’évolution énergétique de la résidence. L’appartement est actuellement loué 816 € charges comprises. La locataire est en place depuis 2012, âgée de plus de 65 ans, avec paiement régulier des loyers selon les déclarations du vendeur. Bail d’habitation loi 1989 en cours depuis le 16 août 2012. La place de parking n'est pas incluse dans la location actuelle et peut donc représenter un revenu locatif complémentaire potentiel d’environ 80 € / mois. Taxe foncière : 1 595 € / an. Charges de copropriété : environ 570 € / trimestre, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, les charges des parties communes ainsi que l’entretien du parc de la résidence. Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement fonctionnel à la localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec Jardin à Livry-Gargan Cet appartement lumineux de 67 m², situé à Livry-Gargan, offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un séjour chaleureux, une cuisine équipée et un WC séparé, cet appartement est parfait pour une famille ou des colocations. L'appartement bénéficie d'un beau jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air ou organiser un barbecue entre amis dans votre propre jardin. La résidence, construite en 1977, est en bon état général. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique et l'ascenseur facilitant l'accès. La sécurité est assurée avec le digicode, l'interphone et la résidence fermée. Un parking et un box sont inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale toute la journée. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de ce bel espace de vie dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement 3 pièces avec jardin à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.