Vente appartement 3 pièces 81 m² Le Tholonet (13100)

3 Pièces

Fiche Id-SIT178710 : Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce bel appartement coup de cœur de type 3, d'une superficie habitable d'environ 82 m², situé sur la commune prisée du Tholonet. Ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété de 2024, avec ascenseur. Vous serez charmé(e) par sa luminosité et ses prestations haut de gamme (grandes ouvertures, climatisation gainable. Cet appartement se compose : - D'une grande entrée avec placard - D'une belle pièce à vivre avec cuisine neuve équipée et ouverte d'environ 36 m² - D'une première chambre, d'environ 11 m² - D'une seconde chambre, d'environ 13,50 m² - D'une salle d'eau, d'environ 4,70 m² - D'un WC indépendant Les extérieurs : - Une première terrasse, d'environ 13,30 m² - Une seconde terrasse, d'environ 26 m² Le stationnement : - En sus 2 places de stationnement situées en sous-sol peuvent être cédées (18000 € / places) Bien rare à la vente, situé à proximité immédiate des commerces, écoles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 37 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 369 et 500 Euros - Bien en copropriété comprenant 18 lots - Quote-part des travaux votés : 2140 euros - Charges annuelles : 1960 Euros / an (soit 163 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme BAIOCCHI Léa Transaction (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 81 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : PALETTE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 18