Vente appartement 3 pièces 68 m² Le Raincy (93340)

Iad france - julie fradin vous propose : * appartement traversant 4 pieces - 67 m² - quartier herold - le raincy * cave et stationnement inclus * video disponible sur demande * cette annonce vous propose les 2 premières photos en projection virtuelle d'ameublement (projection non contractuelle) du salon et de la salle à manger. Cet appartement dispose d'un avancement optimal pour un gain de place parfait, et présente les atouts suivants : - traversant donc double exposition pour un maximum de lumière - cuisine de 6 m², ouverte sur la salle à manger / séjour - sejour de près de 25 m² avec sa loggia attenante - 2 chambres de près de 11 et 14 m² avec placards chacune pour l'optimisation des rangements au sein de cette residence securisee, vous trouverez un bel espace vert, avec les places de stationnement. Vous disposez également d'une cave individuelle pour compléter les besoins en espace de stockage. L'appartement se situe dans un emplacement ideal au sein du quartier herold : - les commerces de proximité sont à 270m à pied - le tram t4 - station les pavillons sous bois est à 5 mn à pied - plusieurs établissements scolaires accessibles dans les 5 mn à pied n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Au plaisir de vous rencontrer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

F4 traversant rénové – lumineux & prêt à vivre ! À 10 min du t4 pavillons-sous-bois, découvrez ce superbe f4 de 67 m² entièrement rénové. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et verrière contemporaine, 3 chambres confortables, salle d'eau moderne et wc indépendant. Cave et box fermé de 15 m² inclus : idéal pour garer la voiture… ou cacher vos trésors ! Possibilité de vente meublée, prêt à emménager sans travaux. Chauffage individuel au gaz, dpe : e, ges : e, charges : 2 100 € / an. Luminosité, confort et praticité réunis : un vrai coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser votre canapé… et vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck burak karakaya, tél. : 07 55 82 47 23, e-mail : franck.karakaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Situé dans un secteur calme et très recherché du Raincy, au cœur d'une résidence arborée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 77 m² intégralement refait à neuf. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts depuis son balcon privatif. L'agencement, parfaitement optimisé propose un beau séjour convivial, une cuisine moderne équipée de marque HOWDENS (professionnelle) et un espace nuit complet avec 3 chambres et un dressing sur mesure pouvant servir de coin bureau. Une salle d'eau neuve et un WC séparé complètent cet intérieur. Côté pratique, une cave et un box sont inclus. Atout majeur : les charges sont "tout compris" (chauffage, eau chaude / froide, entretien), offrant une gestion budgétaire simplifiée. Un véritable cocon familial alliant modernité, calme absolu et verdure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad france - alina grad vous propose : * le raincy – coup de cœur ! 3 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond – centre-ville * situé en plein coeur du raincy, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,82 m², alliant charme, luminosité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, un véritable atout qui apporte volume, élégance et une agréable sensation d’espace dans tout l’appartement. Il se compose de : • une entrée fonctionnelle • une cuisine indépendante • un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis • deux chambres confortables d’environ 10 m² et 13 m² • une salle de bain • wc séparés une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les points forts : * belle hauteur sous plafond (rare dans le secteur) * appartement lumineux et agréable à vivre * résidence sécurisée avec ascenseur * copropriété calme et bien entretenue * cave privative un emplacement recherché : vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le secteur du raincy. Visite virtuelle disponible. À visiter rapidement – ce type de bien est très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.57€ par mois (soit 2934.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : À seulement 9 kms de Paris, sur les hauteurs du Raincy, à proximité immédiate des commerces essentiels (150m) et des transports en commun (bus 602 / 603) qui permettent de rejoindre la gare du RER E – Le Raincy / Villemomble – en moins de 10 minutes (connexion facile avec la future Ligne 16 du Métro Grand Paris Grand Est), dans un immeuble résidentiel récent sécurisé, un appartement de deux pièces de 53 m² au 3ème et dernier étage, exposition Nord / Est sans vis-à-vis, composé d’une entrée avec dressing, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, un WC séparé et une chambre équipée d’un dressing (portes coulissantes). Parquet et carrelage au sol, fibre optique, chauffage électrique (convecteurs), ballon d’eau chaude, double vitrage, volets roulants, interphone / sécurité ascenseur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.17€ par mois (soit 1646.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de ce magnifique appartement de 44 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier verdoyant et paisible de Le Raincy. Récemment rénové, ce bien conjugue modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie harmonieux à deux pas des commodités et de la gare RER E, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Dès votre arrivée, l'agencement ingénieux de cet appartement vous séduira. Un hall d'entrée avec placards intégrés vous accueille, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine équipée, élégamment intégrée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour recevoir vos proches. La salle d'eau, moderne et raffinée, est équipée de toilettes, tandis qu'un dressing astucieux complète cet espace de vie. Le parquet au sol et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Ce logement, alliant modernité et praticité, propose de nombreux rangements conçus pour simplifier votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave saine et d'une place de parking privative, incluses dans le prix, pour un quotidien sans tracas. Le quartier de Le Raincy est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, offrant un cadre de vie serein et agréable. À proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, parfaits pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - DPE : D - Charges de copropriété : 100 € par mois - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : distribution par gaz Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale et ne constituent pas un document contractuel. Ils ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, les rapports d'état, les mesurages officiels ni les documents administratifs liés au titre de propriété ou à l'urbanisme. Les candidats acheteurs sont encouragés à demander les plans, l'historique des travaux, les certificats et tout dossier utile, ainsi qu'à solliciter des techniciens ou experts pour vérifications et contrôles complémentaires. Pour les références officielles concernant risques et servitudes, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : APPARTEMENT DE CHARME - LE RAINCY - 72 m² - 2 CHAMBRES Bienvenue dans cet appartement de charme situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Niché au cOEur du Raincy, cet appartement de 3 pièces est un véritable bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon spacieux et lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger attenante constitue un espace convivial pour des repas en toute convivialité. La cuisine séparée, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La présence d'une buanderie facilitera vos tâches du quotidien. Les deux chambres, aux surfaces généreuses, vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Cet appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz, pour un confort thermique optimal. L'ascenseur et l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite sont des atouts supplémentaires pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre d'exception au Raincy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.