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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Le Pouzin (07250)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Le Pouzin (07250)
222 000 €

Appartement 3 pièces Le Pouzin (07250)

Iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Le Pouzin - Exclusivité - Au sein d'une résidence de 2023 venez découvrir cet appartement neuf lumineux et traversant avec sa terrasse de 18 m² environ à vue panoramique sur les monts de l'Ardèche. Ce bien de 72 m² environ vous offre une magnifique pièce de séjour d'environ 25 m² environ avec sa vaste cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. En partie nuit 2 chambres dont une avec dressing intégré, salle d'eau avec buanderie et toilettes indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage box avec électricité en sous sol. L'appartement est vendu tout mobilier inclus et bénéficie de toutes les normes et confort moderne recherché. Bien extrêmement rare sur le marché, opportunité à saisir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 361 et 488 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 et 488 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 222 000 € (soit 3 127 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507076
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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