Vente appartement 3 pièces 68 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l’Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cadre de vie privilégié, dans une résidence soignée et recherchée. Situé dans un quartier recherché en centre ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 66 m² offre un agencement fonctionnel : entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Vous bénéficiez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Le Perreux-sur-Marne, une commune prisée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris, idéale pour un cadre de vie agréable au quotidien. Accès aux transports : RER E – gare Nogent–Le Perreux, à environ 10 min à pied RER A – gare Neuilly-Plaisance, accessible en environ 17 min à pied Un bien idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de praticité et de sérénité, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Appelez moi au 06 29 55 42 90 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2303 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Offres exceptionnelles : remise de 5 000 euros / pièce + frais de notaire offerts pour les 5 premières réservations. Éligible au lli * nouveau au perreux-sur-marne, entre nature et vie citadine, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et verdoyant, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour le confort et la luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins privés, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur pour une qualité de vie optimale. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 15 km de paris et au cœur de l'est parisien, profitez d'un cadre de vie entre la verdure des bords de marne et la proximité de la capitale. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité. Accès rapide à paris via le rer a et les axes autoroutiers a4 et a86. * informations sur le site lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l’Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bénaja Éridan vous propose : Situé dans un immeuble classé de 1913, au cOEur du quartier résidentiel recherché des Joncs Marins à Le Perreux-sur-Marne, ce duplex lumineux de 98,9 m² au sol (61,9 m² loi Carrez) se niche au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. À proximité immédiate des transports (dont les gares RER de Neuilly-Plaisance et Val de Fontenay), des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité, que ce soit pour résidence personnelle ou investissement locatif. Entièrement rénové avec soin, l’appartement allie confort moderne et cachet de l’ancien. Le premier niveau accueille : - une entrée qui dessert un double séjour traversant avec bow window et poêle prussien — espace modulable permettant la création d’une chambre supplémentaire —, - une chambre avec doublage phonique sur mur de séparation, - une cuisine séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre avec salle de bain privative et un bureau sous combles, pouvant également être transformé en chambre, complètent cet espace atypique et fonctionnel. Les multiples rangements disposés à cet étage attestent de l'exploitation optimale de l'espace disponible. Isolation par l’intérieur, double vitrage, chaudière récente : les équipements modernes viennent renforcer la qualité de ce bien, sans en altérer le caractère. Moulures, parquet d’origine, escalier design, volumes mansardés, variateurs de lumière et éclairage naturel traversant confèrent à ce duplex une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cave de 14 m² avec électricité complète ce bien. Un bien à la fois rare et élégant, rénové et bien situé, au sein d’un quartier paisible et prisé du Val-de-Marne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.15€ par mois (soit 1717.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bénaja Éridan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 823056635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Braure vous propose : Appartement T3 de 70 m² - Le Perreux-sur-Marne Découvrez cet appartement de 3 pièces (70 m²) dans une résidence récente et sécurisée (2010), située au cOEur d'un quartier résidentiel calme. L'immeuble est idéalement placé en bord de Marne, offrant un accès direct aux balades au fil de l'eau. Caractéristiques clés : Résidence sécurisée, accès PMR et double digicode. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Appartement lumineux, bien agencé. Une place de parking en sous-sol et local à vélo. Proximité : Commerces, écoles et services accessibles à pied. RER A et Intermarché à seulement 5 minutes. Accès rapide à Paris. Ce T3 combine confort, sécurité et la qualité de vie unique du bord de l'eau. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Braure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939145124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À 5 min du centre-ville et de la mairie, bel appartement 3 pièces traversant avec deux balcons, un box et une cave, DPE D. En étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, l'appartement offre un agencement très fonctionnel avec une entrée avec grand rangement, un beau séjour, ouvert sur un balcon, une cuisine équipée récente, un dégagement avec placard, deux chambres spacieuses dont une avec accès à un second balcon vue jardin. La salle d’eau, récemment rénovée, est équipée d’une douche à l’italienne, les toilettes sont séparés. Les atouts de cet appartement sont nombreux : Traversant, lumineux, belles prestations, bonnes performances énergétiques, copropriété parfaitement entretenue, localisation très recherchée. Cet appartement est complété par une cave saine et un box en sous-sol. Centre ville, 15 min du RER E, bus tout proche pour RER A, tous commerces à deux pas. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.67€ par mois (soit 2804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Gach vous propose : Appartement Rénové avec Terrasse - Quartier Prisé du Perreux-sur-Marne Situé dans le quartier recherché du Perreux-sur-Marne, cet appartement entièrement rénové de 48 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, datant de 1963. Avec une terrasse de 16 m² orientée à l'est, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'espace de vie se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Le séjour lumineux offre un accès direct à la terrasse, créant ainsi un espace de vie intérieur / extérieur très apprécié. Les prestations de cet appartement incluent l'installation d'une fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone. Il bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel avec des radiateurs. Les résidents de cet immeuble sécurisé bénéficient d'un parking et d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours dans un cadre tranquille. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : les écoles maternelle et primaire, le collège et le lycée à 1,5km, les commerces locaux à 300m, le Parc du Saut du Loup à 600m, les bords de Marne à 1,2km, et les différents accès aux transports en commun dont le RER E à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.85€ par mois (soit 2446.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bonard vous propose : Appartement 2 pièces, Terrasse jardin avec jardin RDC- SANS VIS A VIS Le Perreux-sur-Marne Magnifique appartement de type T2 situé à Le Perreux-sur-Marne, dans une résidence de standing construite en 2015. Cet appartement moderne offre un cadre de vie paisible. Vous découvrirez un salon lumineux, une chambre spacieuse et une salle de bain. La cuisine ouverte sur le séjour. La résidence propose un ensemble de prestations haut de gamme pour votre confort : accès sécurisé avec digicode et interphone, fibre optique, ascenseur, chauffage individuel au gaz. Un box individuel en sous-sol pour stationnement. Cave. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Le Perreux-sur-Marne. 5 minutes à pieds du Monoprix et rue principale commerçante. 5 minutes à pieds Station RER E Nogent -le perreux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.