Vente appartement 3 pièces 66 m² Laxou (54520)

Situé à Laxou secteur Boufflers, proche de Nancy, cet appartement de 63 m² vous offre une vue imprenable et dégagée sur Nancy. Ce bien en copropriété se compose : § d'une cuisine fermée avec petit balcon § un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon § 2 chambres de 11 m² chacune § Salle d'eau et wc séparé Les plus : + une entrée d'immeuble sécurisée par digicode / interphone + ascenseur + fibre + environnement calme Vous pourrez également apprécier sa cave et sa place de parking privative. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LAMBERT, Tél. : 06 25 89 11 76, E-mail : isabelle.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 512 872 300.

Dans un quartier prisé, à laxou village, proche des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers, ainsi que la gare, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au rez de chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement 2 pièces de 40.15 m² entièrement refait à neuf en 2025 ! Cet appartement bénéficie d'un accès pmr direct ! Il se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20 m², d'une chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative de 6.79 m² (avec emplacement machine à laver). Annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets pvc électrique, chauffage individuel électriques, cuisine à poser. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8773.

Situé à Laxou secteur Boufflers, proche de Nancy, cet appartement de 63 m² vous offre une vue imprenable et dégagée sur Nancy. Ce bien en copropriété se compose : § d'une cuisine fermée avec petit balcon § un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon § 2 chambres de 11 m² chacune § Salle d'eau et wc séparé Les plus : + une entrée d'immeuble sécurisée par digicode / interphone + ascenseur + fibre + environnement calme Vous pourrez également apprécier sa cave et sa place de parking privative. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LAMBERT, Tél. : 06 25 89 11 76, E-mail : isabelle.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 512 872 300.

Iad France - Dominique Obergfell vous propose : Appartement Spacieux de 120 m² au 6 eme Étage à Laxou - Vue Panoramique- 2 places de parking privatives Cet appartement de 120 m² offre un espace de vie généreux et lumineux de 26 m², sans vis à vis, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Niché au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les environs ainsi que d'une belle exposition Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, vous disposerez de 3 chambres de 12 m² et d'une chambre parentale de 12 m² avec un salle d'eau attenante, Ce bien en bon état général, nécessite un rafraichissement pour être remis au goût du jour, Les équipements de confort et de sécurité avec la fibre optique, le digicode, l'interphone, un ascenseur et la porte blindée assurent un cadre de vie sécurisé. Coté extérieur cet appartement dispose de 2 parking privatifs un en extérieur et un en sous sol. Un parc tout proche permet de profiter des beaux jours. De plus, les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement f3 de 92.83 m², avec de très nombreux rangements, sans travaux, tout à été refait à neuf, peintures et parquets, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles; il est, lumineux, sans vis à vis, ensoleillé toute la journée dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles, arrêts de bus et de la voie rapide. Cet appartement est composé d'une entrée de 11.93 m² avec 2 placards, une salle à manger de 23.72 m² lumineuse sans vis à vis, 2 grandes chambres de plus de 13 m², une grande cuisine de 14,57 m² aménagée avec l'électroménager, il y a un renfoncement pratique pour mettre la machine à laver. Une salle de bain de 6.91 m², les toilettes sont séparés, il y a également 2 cagibis un de 1.86 m² avec placard et un autre de 3.42 m². Au rez de chaussée, se trouve une cave individuelle d'environ 7 m² et une place de parking numérotée. Prix : 150 000 euros + 9900 euros honoraires à la charge acquéreurs) dpe : c valeur consommation énergie primaire97 kwh / m2 par an ges c : valeur gaz effet de serre 19 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grandemange, au 06 77 68 89 40 ou, par courriel à d.grandemange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grandemange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 809355753 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442158 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grandemange (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 809355753 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : UN PLATEAU À TRANSFORMER EN APPARTEMENT UNIQUE Découvrez ce plateau (ex bureaux) de 73 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue, dont le changement de destination en habitation est déjà validé. L'essentiel est déjà réalisé : Électricité en place Arrivées et évacuations d'eau existantes Chauffage collectif déjà installé Vous n'aurez plus qu'à imaginer l'aménagement selon vos envies : cuisine ouverte ou fermée, grande pièce de vie, deux chambres, salle de bains contemporaine, rangements. Tout est à créer selon votre style et vos besoins. Contrairement à un plateau totalement brut, les principaux réseaux techniques sont déjà présents, ce qui facilite votre projet de rénovation et vous permet de vous concentrer sur les finitions et l'agencement. Les devis ont déjà été réalisés et seront mis à votre disposition afin de vous permettre d'évaluer précisément votre budget. Les atouts : • Balcon • Stationnement privatif • Chauffage collectif gaz • DPE : E • Copropriété entretenue • Écoles, commerces et transports à proximité • Accès rapide aux axes autoroutiers • Devis travaux disponibles Un bien rare qui vous offre la liberté de créer un appartement entièrement neuf, à votre goût, tout en bénéficiant d'une base technique déjà en place. Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce projet et obtenir les plans ainsi que les devis des travaux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : EXCLUSIVITE / LAXOU / LUMINEUX / PARKING / VUE IMPRENABLE Idéal pour 1 premier achat, retraité ou pour un investisseur (loué 644E mensuel) Superbe appartement T2 rénové avec balcon exposé plein sud dans une résidence sécurisée à Laxou Découvrez ce charmant appartement de 43.76 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2015 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec un wc et un balcon offrant une vue dégagée, ensoleillée toute la journée. Il sera votre havre de paix pour profiter des douces journées en extérieur. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute simplicité. La résidence, entièrement clôturée, offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité. Les espaces verts et les commodités à proximité viennent parfaire le cadre de vie de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à Laxou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.