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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Laudun-l'Ardoise (30290)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Laudun-l'Ardoise (30290)
175 000 €

Appartement 3 pièces Laudun-l'Ardoise (30290)

Iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : Venez découvrir ce très beau duplex de 77 m² situé dans un magnifique mas en pierre, mitoyen que d’un côté. Une magnifique terrasse dans une cour privative clos de mur vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis à l’abris des regards. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un WC indépendants. À l’étage un palier dessert une salle d’eau avec un WC, une chambre et une grande chambre avec une magnifique mezzanine. Idéalement situé à 20 min d’Avignon, à 10 min de Marcoule, à 10 min de Bagnols-sur-Cèze. Ce bien sera libre le 1er Août. Les plus : climatisation, cour privative, places de parking, situé dans une bâtisse de charme, situation géographique idéale. Je suis joignable pour répondre à vos questions et éventuellement organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471340
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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