Appartement à vendre à Piolenc (84420)

Encore une exclusivité square habitat piolenc, le réseau d'agences immobilière du crédit agricole en vaucluse : située à quelques minutes d'orange et d'avignon, venez découvrir cette nouveauté, un bien rare sur le secteur dans cette agréable résidence récente sécurisée avec piscine et salle de sport, ascenseur. Situé au 2ème étage, venez découvrir ce superbe appartement de 65 m² composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de douche, un wc indépendant et un cellier. Le tout avec une grande terrasse couverte et une place de parking privative avec cave. Les plus : climatisation réversible, radiateurs, fenêtres pvc double vitrage, chauffe-eau électrique, terrasse privative, place de parking, cave, salle de sport collective, piscine couverte chauffée, ascenseur, portail électrique, fibre. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Idéal primo accédant, jeune sénior ou investissement locatif. Quartier très recherché au calme en centre village. À visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et bonne fin de transaction offerte. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - didier urbe vous propose : exclusivité-orange-appartement 78 m²-2 chambres-renové et lumineux-coup de cœur. Situé résidence la comtadine, proche centre-ville, écoles et commerces, venez découvrir ce magnifique, calme et lumineux appartement, rénové avec goût en 2020, situé au 4ème étage, accessible par un ascenseur. Une fois passé le hall d’entrée et sa buanderie, une pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, s’offre à vous donnant sur un coquet balcon exposé plein sud. Sa cuisine ouverte et équipée vous permettra de profiter de vos convives tout en leurs préparant de bons petits plats. Attenant à la cuisine, bénéficiez d’une loggia que vous pourrez aménager selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards de 12 m² et 9 m², une salle d’eau avec un grand bac à douche et toilette. Côté confort, menuiseries double vitrage, volets roulants et climatisation réversible offrant une très bonne notation énergétique (dpe lettre c). L’appartement est relié à la fibre. Une 3eme chambre peut aisément se créer en lieu et place du salon. L’entrée de l’immeuble est sécurisée, l’ouverture de la porte sécurisée s’effectue au moyen d’un interphone dernière génération. Pour finir, l’appartement dispose d’une cave qui vous permet, sans difficulté, d’entreposer vélos… de plus, bien que l’on puisse aisément se garer au pied de la résidence, il est possible de louer un garage individuel. En conclusion, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux, calme et sans travaux où vous n’aurez qu’à « poser vos valises » ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.64€ par mois (soit 1207.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE Votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 sur le secteur de la Comtadine à Orange. Situé au 4 ème et dernier étage (sans ascenseur ), il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et trois belles chambres. Vous apprécierez la vue dégagée sur le Mont Ventoux et sur Orange grâce à son Balcon exposé plein sud. Les petits + : - Un logement climatisé - Un parking - Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter. Référence agence : 141.

NOUVEAU à ORANGE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre appartement neuf 2 pièces à partir de 550 euros par mois. 3 pièces à partir de 770 euros par mois. 4 pièces à partir de 990 euros par mois ! Située au coeur du Vaucluse, Orange est une ville dynamique et chargée d'histoire. Connue pour son patrimoine romain exceptionnel, notamment son célèbre théâtre antique classé à l'Unesco, elle offre un cadre de vie agréable mêlant culture et douceur provençale. Deuxième ville la plus peuplée du département, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9 ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles avoisinantes. Son centre-ville accessible en 5 min * en voiture, regroupe de nombreux commerces, services et infrastructures essentielles. Notre nouvelle résidence, parfaitement implantée dans un environnement pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de tous les essentiels. Supermarchés, pharmacie, gare et hôpital se trouvent dans un rayon de 5 min * . Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école maternelle de la Croix Rouge à 10 min * à pied et le lycée polyvalent de l'arc à 12 min * . Composée d'un seul bâtiment à l'architecture authentique et élégante, la résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Pensée pour offrir un confort optimal, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel en proposant un cadre de vie serein et privilégié. Avec des places de stationnement extérieures et des aménagements paysagers soignés, cette résidence est une opportunité unique d'investir ou vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à ORANGE et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves.

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Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cet appartement situé à Orange dans une résidence récente livrée en 2023, proche du centre-ville et de toutes commodités. Logement de type 3 (2chs) de 61,84 m² au 1er étage avec ascenseur exposé sud / ouest avec terrasse de 25 m², un garage en box fermé et un parking aérien sont inclus dans cette offre. Normes RT2012 Nombre de lots : 48 A. CO. II rcs Nîmes n°851667089 Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo. fr.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce studio situé à orange dans une résidence sécurisée proche du centre-ville et de toutes commodités, d'une surface de 30 m² avec terrasse de 5,92 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Garage en box fermé en rdc. Normes rt2012. Nombres de lots : 48. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence : pragout immobilier / mail / site web : pragout-immo. Fr.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITÉ – Duplex lumineux sur le Cours Aristide Briand Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce duplex coup de cOEur vous séduira par sa luminosité, son calme et son excellent état. Vous y trouverez une pièce de vie agréable, deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un chauffage performant combinant climatisation réversible et chaudière gaz. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Emplacement recherché sur le Cours Aristide Briand : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Situé en plein centre d’Orange, cet appartement spacieux et traversant offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Caractéristiques : Superficie : 110 m² Séjour lumineux Cuisine aménagée 3 chambres spacieuses Salle de bains Buanderie Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaucluse 84100 orange. Christel goux vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain avec wc indépendant. Vous apprécierez également une agréable loggia avec vue dégagée. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement dans une résidence fermée entièrement sécurisée. Pour plus d'information et organiser une visite, contactez moi au 06.72. 999.518. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement). Charges courantes annuelles de 2 400 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. Copropriété de 24 lots. Prix de vente : 127 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe classe d - ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432713- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 - copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Appartement T3 avec grande terrasse à Orange (84) Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² environ situé au 1er étage, dans une résidence moderne et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un logement lumineux et fonctionnel, avec un véritable atout, une superbe terrasse de 22 m² environ, accessible depuis le séjour et les chambres, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur, en résidence principale, pied-à-terre provençal ou en investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 33 m² environ, ouvrant sur le balcon. Deux chambres avec placards. Salle d’eau avec WC. Prestations de la résidence -Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation -Salle d’eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes -Volets roulants (électriques sur les baies principales) -Résidence sécurisée avec visiophone -Stationnements privatifs. La résidence est proche du centre historique d'Orange, à proximité des commerces, écoles et axes routiers (gare, autoroute, bus). Ce logement peut convenir pour : -Résidence principale -Premier achat -Investissement locatif Contactez-moi pour recevoir le plan, les disponibilités et les modalités d’acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Orange (84) Découvrez ce spacieux appartement T4 de 87,20 m² environ situé au 2e étage, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Ce logement offre un agencement confortable avec trois chambres et deux salles d’eau, idéal pour une vie de famille, en résidence principale ou pied-à-terre provençal ou encore investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 39 m² environ, ouvrant sur le balcon orientation sud ouest. Trois chambres dont une chambre parental avec placards. Deux salle d’eau. WC séparé. Prestations de la résidence -Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation -Salle d’eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes -Volets roulants (électriques sur les baies principales) -Résidence sécurisée avec visiophone -Stationnements privatifs. La résidence est proche du centre historique d'Orange, à proximité des commerces, écoles et axes routiers (gare, autoroute, bus). Ce logement peut convenir pour : -Résidence principale -Premier achat -Investissement locatif Contactez-moi pour recevoir le plan, les disponibilités et les modalités d’acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claude garcia vous propose : appartement de 83 m², de type 5 dont 3 chambres situé au 2,5 ème étage avec ascenseur, exposé plein sud, grande loggia dans la cuisine et cave. Pour les prestations : chauffage au gaz de ville collectif compris dans les charges, double-vitrage pvc. Lumineux ! Cet appartement est vendu loué avec une belle rentabilité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.72€ par mois (soit 2552.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 140 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 442 049 060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dihl vous propose : Bel appartement de type F4 62 m² au 1er étage d'une résidence comptant 4 niveaux. Petite entrée ouverte sur le séjour / salon / cuisine de 32 m² environ traversant exposé est / ouest. Deux chambres de 11 et 10 m² environ, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque, WC séparé. Une loggia fermée de 4.50 m² exposée est. Le séjour / salon pourrait redevenir un séjour et une chambre selon les besoins. Enfin une cave est comprise dans la vente. L'isolation extérieure et en sous-sol de 2024 permet un bon DPE. Les volets sont solaires. Chauffage au gaz, chaudière de 2017. La résidence est sécurisée, les charges comprennent l'embellissement paysagé, le ménage des communs et l'assurance du bâtiment. Propriété calme et propre, idéale pour un premier achat pour y loger votre famille car les commerces et les écoles sont à proximité. Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Grand appartement T2 neuf avec balcon à Orange (84) Découvrez ce bel appartement T2 de 56 m² environ situé au 2e étage, dans une résidence moderne et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un logement lumineux et fonctionnel, avec un balcon de 9,29 m² environ, accessible depuis le séjour, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en résidence principale, pied-à-terre provençal ou en investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 36 m² environ, ouvrant sur le balcon. Une grande chambres. Salle d’eau avec WC. Prestations de la résidence -Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation -Salle d’eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes -Volets roulants (électriques sur les baies principales) -Résidence sécurisée avec visiophone -Stationnements privatifs. La résidence est proche du centre historique d'Orange, à proximité des commerces, écoles et axes routiers (gare, autoroute, bus). Ce logement peut convenir pour : -Résidence principale -Premier achat -Investissement locatif Contactez-moi pour recevoir le plan, les disponibilités et les modalités d’acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité au coeur d'Orange, cet élégant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier offre un cadre de vie unique, lumineux et empreint de caractère. Ses 86 m², rénovés avec soin, dévoilent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, où une cuisine équipée et moderne s'intègre naturellement à l'espace salon-salle à manger. Depuis les fenêtres, la vue imprenable sur le Théâtre Antique confère à l'ensemble une dimension exceptionnelle, rare sur le marché. Deux chambres confortables, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une buanderie indépendante, une salle de bain moderne et une salle d'eau composent un ensemble harmonieux, pensé pour un quotidien pratique et agréable. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un équilibre précieux entre vie urbaine et tranquillité. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien d'exception, un avantage rare dans ce secteur recherché. Un appartement singulier, élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'Orange dans ce qu'elle offre de plus authentique, de plus pratique et de plus paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Situé à Orange, au 5ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et de 2 balcons. Sa situation en étage élevé lui confère une belle luminosité et une vue dégagée. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif garantissant un confort thermique optimal. La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Des travaux de personnalisation permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : Orange – proche centre-ville Surface : 76 m² Chambres : 3 Étage : 5ᵉ Chauffage : collectif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 147.

À 2 pas du centre-ville, résidence à taille humaine de 34 logements, du studio au 4 pièces, sécurisée et fermée. Ici, tout est fait pour vous profitiez pleinement de chaque instant de la journée dans un univers paisible et protégée, vous aurez également la possibilité de profiter d’une promenade le long des berges aménagées de la Meyne.  .

Clotilde et mathis fallas vous proposent ce superbe appartement haussmannien de 154 m², situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur d'orange. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et l'harmonie réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines en font un bien rare, qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien rare offre un espace de vie alliant cachet et confort moderne, avec en complément une grande cave de 54 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m², véritable atout pour profiter de moments conviviaux en toute intimité. Dès l'entrée, la lumière naturelle, grâce à l'exposition plein sud, met en valeur les beaux volumes. La pièce de vie de plus de 55 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce bien pensé pour une vie confortable en centre-ville. Aspects techniques : -climatisation réversible, chauffage centrale au gaz -double vitrage, excellente isolation -fibre optique installée -très bon état général -stationnement facile à proximité prix de vente : 249 000 euros charge vendeur bien soumis au régime de la copropriété de 8 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges mensuelles : 155 euros pas de procédure en-cours. Consommation énergétique c : 177 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre c : 23kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2510 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424388- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1870 euros. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, appartement 3 pièces de 70 m² situé dans la résidence le saint ex à orange. Installé au 2ème étage, ce logement lumineux se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, d'un cellier. Une cave et un parking fermé complètent ce lot. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, cuisine, sols et menuiseries), idéal pour créer un intérieur à votre image. Un plan pluriannuel de travaux a été adopté prévoyant des améliorations énergétiques dans les années à venir (isolation de façade, de toiture et des planchers bas), gage d'une montée en performance et de confort thermique. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation. L'emplacement est un atout : à proximité du centre-ville, des commerces de proximité, du marché local, des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, des monuments emblématiques d'orange tels que le théâtre antique et l'arc de triomphe, ainsi que des espaces verts pour les promenades. Accès rapide aux axes autoroutiers (a7) et à la gare d'orange. Prix de vente : 92 500 euros charge vendeur dpe : f - ges : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Copropriété de 54 lots dont 27 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles alur 780 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous ! Mathis fallas - 07 86 02 08 56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com clotilde fallas - 06 15 27 22 54 ou c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 rsac avignon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le charme de la campagne, le confort de la ville ! Clotilde et mathis fallas vous présentent ce charmant appartement idéalement situé, à seulement quelques pas du centre-ville d'orange. Son exposition sud et ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, en toutes saisons. D'une surface habitable de 74,5 m² loi carrez, cet appartement se distingue par son agencement atypique qui propose une surface réelle de 84.50 m². Ses poutres, ses pierres apparentes et son sol en terres cuites lui apportent un magnifique cachet. Il se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur un petit salon, d'une chambre, d'une salle de bains douches avec un toilette. Une pièce mansardée offre un espace nuit supplémentaire ainsi qu'un coin bureau agréable. Vous profiterez également d'un stationnement facilité grâce à deux places dédiées. Détails techniques : -chauffage : poêle à granules neuf et chauffage électrique -menuiseries et volets : fenêtres bois double vitrage, volets bois -matériaux : poutres, pierres apparentes, terres cuites au sol -stationnement : 2 places de parking privée cet appartement est une belle opportunité pour les amoureux de la nature, et de calme. Idéal pour une première acquisition immobilière ou pour une résidence secondaire. Prix de vente : 139 000 euros charge vendeur bien soumis au régime de la copropriété, 13 lots, charges annuelles 705 euros, pas de procédure en-cours. Dpe d : 203 kwh / m2 / an, ges b : 6 kg co2 / m2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 702 euros. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de plain pied avec jardin et garage en centre ville d'orange au calme absolu ! Découvrez à orange dans une résidence sécurisée un appartement lumineux de 48.01 m² exposé plein sud avec son jardin privatif et garage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec une baie donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc il est équipé d'une climatisation réversible si vous souhaitez tout faire à pied au quotidien, cet appartement est idéal pour vous la résidence est au calme mais proche de tous les commerces et de toutes les commodités rare à la vente : idéal retraité ou pour un investissement locatif honoraires 3% inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 820 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo evolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Exclusivité : appartement lumineux en résidence privée avec terrasses, cave et garage. Descriptif : dans une résidence privée avec ascenseur au dernier étage dans une résidence très recherchée proche du centre ville d'orange et de toutes les commodités, appartement de 111.95 m² habitables avec de nombreuses terrasses, cave garage avec coin atelier. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasses, cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, nombreux rangements, une salle de bains et un wc indépendant avec lave mains. Points forts : - exposition sud - nombreuses terrasses - dernier étage - résidence privée avec ascenseur - électricité des communs refaite à neuf - garage privatif et cave - hyper proximité centre ville + gare sncf details techniques : - chauffage par climatisation réversible - charges de copropriété mensuelles de 214 € - copropriété de 112 lots - travaux de remise ax goûts du jours à prévoir informations complémentaires : honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 € et 2580 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11. Honoraires réduits 3% ttc seulement !

Offre spéciale printemps 2025 : pour toute acquisition avant le 30 juin 2025, bénéficiez d'un abonnement annuel de stationnement offert, valable dans les zones de stationnement payant de la ville d'orange. Cette offre exclusive vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau logement sans souci de stationnement. Emplacement idéal | immeuble de caractère | prestations haut de gamme à vendre appartement t2 de 56.75 m²( carrez 48.75) situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du xviiie siècle entièrement restauré, cet appartement climatisé offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Agencements : spacieux séjour-cuisine de 31 m² chambre lumineuse climatisée salle d'eau moderne avec wc disponibilité : 1er semestre 2025 construction 2024 état neuf avantages & prestations climatisation réversible double vitrage pour un confort optimal résidence sécurisée chauffage & eau chaude : électrique individuel prix : 199 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) copropriété de 12 lots aucune procédure en cours plus d'infos sur les risques éventuels : georisques. Gouv. Fr contactez-nous pour une visite ! 06 58 75 88 81 marion garcia ei. Rsac avignon 898 644 257 agence le tuc immo à orange. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - ei - norsac : 898 644 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.