Vente appartement 3 pièces 64 m² Lanton (33138)

Situé à Lanton (33138), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié bassin, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux, cette adresse séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse abritée et d'un jardinet, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking attitrée ajoute une commodité supplémentaire à ce bien, assurant un stationnement aisé à ses habitants. À l'intérieur, ce T2 de 50 m² comprend une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un wc complètent cet appartement, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour une vie quotidienne facilitée. Offrant un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Iad France - Muriel Mallard vous propose : NOUVEAUTÉ – LANTON Dans une résidence récente de 2019 encore sous garantie décennale, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex, offrant confort, luminosité et un cadre de vie paisible. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un agréable jardin avec terrasse en bois et pergola, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Une salle d’eau avec douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier avec dressing dessert deux chambres spacieuses : une chambre d’environ 13 m² et une seconde d'environ 15 m², munie d’un dressing. Une salle de bain avec WC complète cet espace nuit. Les prestations sont de qualité : visiophone, volets en aluminium électriques, deux places de stationnement privatives et garage à vélos. Les charges de copropriété sont trés faibles. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et de la piste cyclable. Un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.65€ par mois (soit 535.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche plage et commerces, duplex de 77 m² avec bel extérieur de plus de 70 m² aménagé en terrasse. En rdc entrée, séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage 3 chambres dont une avec baie vitrée et balcon. 2 places de parking, Petite copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Plein centre de la commune, situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, la cuisine est séparée et équipée. Le couloir dessert trois chambres avec placards dont une qui dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bains. Cellier-cave. Balcon et rare un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

En plein cœur du centre-ville d'audenge, dans une petite copropriété, au premier étage, venez découvrir ce joli appartement de 83 m² rénové. Il est composé d'une entrée, un salon très lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de douche et un wc, nombreux rangements. Garage de 15 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Idéalement situé en centre-ville d'Audenge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bassin, ce T3 récent de 70,5 m² au dernier étage avec ascenseur réunit tous les critères recherchés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, et ouverte sur un balcon à la vue verdoyante, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, prolonge naturellement l'espace salon-séjour et invite à la convivialité. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien. La résidence, close et sécurisée, est équipée d'un portail motorisé ainsi que d'un accès piéton par digicode, garantissant tranquillité et sérénité. Un local à vélos sécurisé complète l'ensemble, Un bien rare sur le secteur contactez-moi rapidement pour organiser une visite Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.