Vente appartement 3 pièces 65 m² Lanester (56600)

134 000 €

T3 baigné de soleil toute la journée – 65 m² – LANESTER (56)

Situé au 7ᵉ étage sur 11 d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 65 m² bénéficie d'une excellente exposition, lui offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Travaux récents : Électricité entièrement refaite en 2023, Installation de volets roulants électriques dans le séjour, le bureau et la chambre, pour plus de confort et de sécurité. Idéalement situé à Lanester, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec des arrêts de bus permettant de rejoindre rapidement la gare de Lorient. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux, ouvert sur un bureau, Une chambre confortable avec grand placard, Une cuisine séparée, Une salle de bains, Un WC indépendant. Surface : 65 m² Appartement très ensoleillé toute la journée Étage élevé offrant luminosité et vue dégagée Bien fonctionnel, lumineux et sécurisé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 598782 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Vue dégagée
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Surface carrez : 65 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : État de l'immeuble : - ravalement : Standard -
A proximité: Proximité transports