Vente appartement 3 pièces 48 m² Lorient (56100)

Iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ – Lorient, quartier Keroman Idéalement situé au sud de Lorient, dans le quartier recherché de Keroman, cet petit appartement T3 de 52 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide aux principaux axes. Situé au 1er étage d’une copropriété des années 1960, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres dont une avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un garage privatif au pied de la résidence complète ce bien. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,31% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres du centre et de l'ensemble des commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral. Situé dans une copropriété de 13 appartements, il bénéficie de places de stationnement dans la cour de l'immeuble. L'appartement se situe au 1er étage et dernier étage se compose de : -un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie convivial et lumineux sur parquet. -une cuisine séparée de 11.20 m² -chambre 1 : 13.30 m² sur parquet avec placard intégré. -chambre 2 : 15.43 m² : très grande -salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre. -wc indépendant -cellier de 5 m² avec chauffe-eau -grand couloir de 15.50 m² confort : - fenêtres pvc double vitrage - electricité aux normes - chauffage au gaz de ville individuel - places de stationnement à disposition situation privilégiée : - bourg et commerces à 300 mètres - arrêt de bus à proximité immédiate - centre commercial à 3 minutes - centre hospitalier de port-louis à proximité - plages et littoral accessibles rapidement - a seulement 8 minutes de lorient : navette maritime b1 permettant de rejoindre locmiquélic au quai des indes à lorient en 8 minutes de traversée. Les atouts : -grand appartement - vue sur le bras de mer - très proche très de plages -quartier calme -emplacement pratique et recherché -proximité immédiate des commodités -stationnement facile - proximité de lorient par navette / bateau : 8 min de traversée -idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement particulièrement bien situé. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires : - prix euros : 174 250 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.60% - prix hors honoraires : 165 000 euros dpe e ges e - estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le dpe : entre 1 600 euros et 2 180 euros (années de référence des prix 2021-2023). - diagnostics effectués en 11 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ – Lorient, quartier Keroman Idéalement situé au sud de Lorient, dans le quartier recherché de Keroman, cet petit appartement T3 de 52 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide aux principaux axes. Situé au 1er étage d’une copropriété des années 1960, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres dont une avec placards, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un garage privatif au pied de la résidence complète ce bien. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,31% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur carnel / keroman, appartement t3 de 68 m² situé au 4ème et dernier étage avec combles aménageables d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et une belle tranquillité. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un léger rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Ce bien est vendu avec les combles à aménager, une cave en sous-sol et un stationnement couvert privatif, des atouts recherchés sur le secteur. Un appartement rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à visiter sans tarder ! Votre agence immobilière affiliée à la coopérative orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1938.

Au sein d'une petite copropriété découvrez ce grand t2 en rez-de-chaussée surélevé, aux beaux volumes. Vous apprécierez sa pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine indépendante, sa chambre confortable et sa salle de bain. Une cave complète également l'ensemble. L'appartement est actuellement loué et sera disponible au 30 / 09 / 2026 au plus tard. Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1949.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : port-louis. Vendu loue. Appartement de type f2 de 42m, avec balcon, avec petite vue mer. Situé au rez de chaussée, d'une résidence de standing construite en 2012, cet appartement dispose également d'une place de parking dédiée en sous-sol. Il se compose, d'une pièce de vie de 25m, avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de douche avec wc. Locataire 'protégée' idéal pour un investissement, ou pour votre futur pied-a-terre. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : port-louis — duplex avec vue mer, au 2ème et dernier étage, d'une petite copropriété, située dans le centre historique avec tous les commerces à proximité. Depuis le salon et la mezzanine, on voit la mer. L'appartement se compose comme suit : au niveau 1 : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), wc, une chambre avec salle de douche et un coin dressing. Au niveau 2 : une mézzanine à personnaliser (l'isolation vient d'être refaite. ) enfin une loggia en demi étage est également vendue avec l'appartement. Chauffage électrique et poêle à bois. La toiture de l'immeuble vient d'être refaite. Un appartement plein de charme, idéalement situé à deux pas des commerces et du bateau bus. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.