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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Lambesc (13410)

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Vente appartement 3 pièces 68 m² Lambesc (13410)

245 000 €

Appartement 3 pièces Lambesc (13410)

Iad France - Cédric Berceron (06 46 56 02 81) vous propose : À la recherche de votre prochain nid douillet ? Ne cherchez plus ! Bienvenue dans cet appartement idéalement situé à deux pas du cOEur vibrant de la ville ! Emplacement de choix : Niché dans un quartier dynamique, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété calme, offrant ainsi un oasis de tranquillité à quelques pas seulement du tumulte de la ville. Avec les arrêts de bus, les magasins, restaurants et autres services à proximité, la vie quotidienne devient un jeu d'enfant. Confort et modernité : Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. Le grand salon lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée, invite à la détente. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter d'un loggia pour vos moments de relaxation en plein air. Charme urbain et tranquillité : Profitez du dynamisme de la ville tout en appréciant le calme et la sérénité de cet appartement. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, et la salle de bain complète cet ensemble harmonieux et un box pour stationner votre voiture. Points forts : L'appartement est équipé de double vitrage pour une isolation optimale. L'immeuble est stactez-nous pour plus d'informations ! écurisé. L'eau est comprise dans les charges. Un espace sans travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.17 € par mois (soit 1238 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron EI (ID 81692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.