Vente appartement 3 pièces 66 m² La Tronche (38700)

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : a saisir, très beau t3 neuf livré d'ici la fin de l'année 2025 et profitez des frais de notaire réduis (environ 2,5%). Le logement est éligible au prêt à taux zéro. La résidence, intimiste à l’architecture moderne et élégante, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Prestations haut de gamme : · espaces lumineux avec grandes ouvertures · grande terrasse · chauffage au sol, volets roulants électriques, visiophone · résidence sécurisée avec portail automatisé · local à vélos & bornes pour véhicules électriques emplacement idéal : · à 10 min du centre-ville de grenoble (tram b & bus) · proche des commerces, écoles, universités et chu grenoble · cadre verdoyant au pied du parc de la chartreuse prix du garage en sous-sol en sus du prix : 20 000€ investisseurs : loyer prévisionnel en pinel 2023 : 769,83€ loyer marché : 770€ contactez moi pour toute information complémentaire et visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Venez découvrir cet appartement de 105 m² sur La Tronche au pied de la gare du tram au deuxième étage d'une ancienne grande demeure complètement refaite à neuf. Il est composé d'un grand séjours, d'une cuisine, une salle de bain, deux chambres dont une avec une salle d'eau un toilette indépendant. Un espace pouvant être transformé en bureau ainsi qu'un cellier sur le pallier. Au pied de cette maison un jardin est partagé, un local à vélo et un grand espace de parking réservé et fermer par un portail électrique. Le tout avec une vue sur les montagnes et dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

Iad France - Cécile Fiol vous propose : CORENC MONTFLEURY, secteur calme et recherché, à 10 minutes du centre de Grenoble en vélo, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin au sein d’une résidence de standing livrée en 2022. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité. La pièce de vie de 30 m², moderne et conviviale, s’ouvre pleinement sur l’extérieur et prolonge naturellement l’espace vers une terrasse de 15 m², avec grand cellier et un jardin privatif de 47 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine élégante et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le côté nuit offre deux chambres confortables avec rangements dont une disposant d'un espace dressing. Une salle de bains soignée et des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé. Chauffage au sol avec thermostat d'ambiance. Un grand garage sécurisé de 19 m² est disponible en supplément. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort et cadre de vie privilégié tout en étant proche de toutes les commodités. Taxe foncière 2025 : 1695 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 neuf – terrasse 13 m² – secteur privilégié – la tronche livraison immediate découvrez ce bel appartement t3 neuf de 65,10 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. un intérieur parfaitement agencé séjour / cuisine lumineux de 27 m² ouvrant sur une grande terrasse de 13,27 m² 2 chambres confortables : 11,78 m² et 10,92 m² salle de bains équipée avec baignoire, meuble vasque, miroir et éclairage led wc indépendant dégagement avec rangements possibles entrée spacieuse avec emplacement vestiaire prestations haut de gamme chauffage par plancher chauffant (réseau de chaleur urbain) menuiseries aluminium, double vitrage isolant, volets roulants électriques carrelage 60×60 dans les pièces de vie, parquet dans les chambres porte palière anti-effraction, visiophone fibre optique, nombreux rangements, finitions soignées (prestations détaillées issues de la notice descriptive) 3-notice-descriptive-sommaire un espace extérieur généreux la terrasse de 13 m², parfaitement orientée, offre un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours. cadre de vie idéal implanté dans un environnement verdoyant au pied des montagnes, ce logement bénéficie d'un accès rapide : tram / bus à proximité écoles, universités, hôpital commerces et services du quotidien avantages supplémentaires construction neuve répondant aux normes rt2012 -20% résidence sécurisée : accès contrôlé, ascenseur, local vélos.

T3 haut de gamme avec grande terrasse – La Tronche Vue Belledonne imprenable Architecture contemporaine – Calme absolu – Livraison fin 2026 Découvrez ce superbe T3 de 72,93 m², situé dans un quartier résidentiel très recherché de La Tronche, alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et environnement verdoyant. Ce logement bénéficie d'un agencement optimal et d'un balcon généreux de 17,94 m², idéal pour profiter du calme et des vues sur les massifs environnants. ⭐ Un intérieur lumineux et parfaitement pensé Séjour / cuisine de 33,65 m², largement ouvert par une baie vitrée Chambre 1 : 11,38 m² Chambre 2 : 11,33 m² Salle de bains : 4,78 m² Cellier : 3,84 m² — idéal pour rangement et organisation WC indépendant : 1,17 m² Distribution fluide, volumes généreux, superbe luminosité dans toutes les pièces. Terrasse de 17,94 m² Un véritable espace de vie extérieur, parfaitement adapté aux repas, détente ou aménagement paysager. Prestations contemporaines et raffinées Menuiseries aluminium, grandes baies coulissantes Carrelage 60×60 dans le séjour, parquet dans les chambres Volets roulants motorisés Chauffage au sol collectif Salle de bains haut de gamme (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes) Vidéophone et porte d'entrée sécurisée A2P * Ascenseur, local vélos, sous-sol sécurisé Un emplacement premium au cœur de La Tronche À 5–10 min des bus À 12 min du tram B – Grand Sablon Commerces, restaurants et services à 10 min Accès A41 à 5 min (Chambéry / Annecy) Cadre verdoyant, ambiance résidentielle calme Un T3 idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Livraison fin 2026.

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