Vente appartement 3 pièces 87 m² La Rochelle (17000)

À 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture du projet a été dessiné avec des volumes variés. La résidence propose 41 appartements du 2 au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m² et au rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Notre nouvelle signature rochelaise prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin. Situé à proximité immédiate, le marais de Tasdon est une richesse naturelle qui valorise plus de 150 espèces d’oiseaux et plus de 330 espèces végétales ! Les pieds dans l’eau, La Rochelle profite d’une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers la capitale, Paris. Pépites historiques, architecturales, patrimoniales et touristiques : La Rochelle est connue pour ces monuments chargés d’histoire : les Tours de Saint-Nicolas, de la Chaîne et de la Lanterne, la Grosse-Horloge, la Cathédrale Saint-Louis ou encore le Cloître des Dames Blanches… Mais aussi pour ses petites rues pavées et son aquarium prestigieux. Surnommée la porte océane, ses quatre ports (commerce, plaisance, pêche et tourisme) lui permettent une activité portuaire riche et variée, tournée vers le monde. En quête d’un grand bol d’air et d’authenticité, partagez l’ambiance conviviale sous les halles 19ème du Marché Central, sillonnez l’ancien quartier des pêcheurs par la rue Saint-Nicolas en passant par la place intimiste de La Fourche et profitez d’une baignade rafraichissante sur l’île de Ré. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence est située dans un environnement paisible à proximité des berges, où la nature est mise en valeur. Les façades de la résidence sont ornées de touches végétales qui se marient harmonieusement avec les éléments en bois. Le bien-être est au coeur de la vie de cette résidence, avec un jardin commun (avec potager) et une micro-forêt. Des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont proposés. Les logements traversants, spacieux et pratiques, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Les grands espaces de vie optimisés permettent de décorer selon ses envies tout en bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à une belle exposition. L'isolation thermique et phonique assure la vie privée et réduit les nuisances sonores et les coûts énergétiques. Les balcons et terrasses privés sont propices à la convivialité et peuvent également servir de sanctuaires privés. La résidence dispose également de coursives menant aux jardins communs en bas ou à un toit-terrasse partagé de 120 m². Les résidents bénéficient également d'une place de parking privée et d'un accès sécurisé à un local à vélos. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement type 3 (rez de chaussée), bon état, comprenant : entrée (6 m²) + couloir (2 m²), cuisine (10 m²), séjour (24 m²), 2 chambres (13 / 13 m²), salle de bains de 5 m² (baignoire, lavabo, bidet), wc (2 m²), arrière cuisine (3 m²), petite terrasse. Cave (3 m²). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.

Au cœur du quartier recherché de Port Neuf, avec ses commerces de proximité et son marché du jeudi, venez découvrir cet appartement lumineux de type III rénové enn 2023, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée indépendante, et d'un séjour sur parquet bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Un salon attenant offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Le dégagement avec rangements dessert une chambre avec aperçu océan, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez en annexe une cave, un stationnement aérien privatif. Possibilité garage dans la résidence. Un bien complet, lumineux et idéalement situé pour profiter de la vie de quartier et des balades en bord de mer. À découvrir sans tarder  ! Référence agence : 7673.

Iad France - Guylaine Cerf vous propose : QUARTIER Port Neuf - Situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie, écoles et infrastructures, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la promenade du Littoral. Un cadre de vie idéal au quotidien. Cet appartement confortable de 77 m², doté d'une terrasse, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux. Dés l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance qui se dégage des lieux. Il vous offre : une pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur la terrasse. Elle est complétée par une cuisine, aménagée, un dégagement avec des placards, un WC indépendant, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres. Le bien dispose également d'un parking privatif, d'une cave, idéale pour le stockage et d'un local à vélos, ASCENSEUR. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et espace extérieur pour profiter des beaux jours. Arrêt de bus devant la résidence. La presente annonce immobiliere vise 66 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.88€ par mois (soit 1294.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez AMIRALIA, votre appartement neuf à La Rochelle à deux pas de tout pour une qualité de vie optimale. Logements traversants du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur orienté plein sud et d’une place de stationnement. Nous vous assurons confidentialité, tranquillité et confort d’été grâce à la façade végétalisée de la résidence et son site arboré. Implantée dans le quartier paisible et urbain de Port Neuf, AMIRALIA vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous serez connectés à l’hyper centre de La Rochelle et à la plage la plus proche en moins de 10 minutes à vélo. Ce nouveau réseau cyclable vous mène aussi à l’Ile de Ré en 30 minutes, ou bien en 15 minutes en voiture. La présence de multiples commerces de proximité ainsi que de toutes les commodités (écoles, médecins, complexes sportifs, parcs, …) à moins de 10 minutes à pied assurent un cadre de vie d’exception. Ville dynamique ouverte sur l’océan, La Rochelle est prisée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Elle attire chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, AMIRALIA offre un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation immobilière très prometteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michaël Garde vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces au COEur de La Rochelle Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2021) à La Rochelle. Cette perle rare offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à proximité des commodités. L'espace de vie de 59 m² se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage efficace par distribution de radiateurs, alimenté au gaz naturel, assurant une température agréable en toute saison. L'emplacement stratégique de cet appartement garantit un accès rapide à de nombreux points d'intérêt. En effet, vous serez à seulement 8 minutes du Vieux Port, à 4 minutes d'un hypermarché pour faciliter vos courses, et à 1 minute des transports en commun pour faciliter vos déplacements en ville. La résidence propose des équipements modernes tels qu'un accès fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone pour assurer la sécurité et le confort des résidents. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus, apportant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Si vous recherchez un investissement sûr ou un lieu de vie confortable, ce charmant appartement au cOEur de La Rochelle est une valeur sûre. À bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.17€ par mois (soit 1790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La rochelle port neuf venez visiter ce très bel appartement avec terrasse au dernier étage, profitant d'une vue imprenable, notamment sur la mer. Entrée avec ses nombreux rangements, agréable salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle de bains, 2wc. La rénovation est récente, réalisée avec soins. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Ascenseur, parking privatif, cave. Possibilité d'acquérir un garage. Référence agence : 801.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et du Vieux-Port de La Rochelle [17000], cet appartement de type 3 d'environ 65 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Atout supplémentaire : une cave privative. Calme, lumineux et en très bon état général, ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7551.