Vente appartement 3 pièces 60 m² La Rochelle (17000)

Idéalement situé dans le centre historique de la Rochelle, à 70 m du vieux port, à 150 m de la place de Verdun et à deux pas des parcs sans vis à vis, cet appartement en duplex, lumineux, niché dans une maison historique de 2 étages de 1870, offre une qualité de vie rare et précieuse. Son emplacement est tout simplement imbattable ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé : Au rez de chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec un cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un wc indépendant. En souplex, un couloir dessert deux chambres avec poutres, une salle d'eau et une buanderie. Ce bien rare sur le marché est une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : La Rochelle – Secteur Le P’tit Marseille – T3 à rénover avec garage et cave – 210 000 € Situé à La Rochelle, dans le secteur recherché du P’tit Marseille, venez découvrir ce T3 de 45,5 m² à rénover, offrant un excellent potentiel de valorisation. Au sein d’une résidence calme de seulement 3 étages, cet appartement est idéal pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement rentable. Les atouts qui font la différence : Séjour lumineux 2 chambres Garage privatif de 16,5 m² (rare sur le secteur) Cave de 15 m² Résidence paisible et bien entretenue sur un grand jardin de 2 800 m², véritable havre de verdure. Quartier apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Prix : 210 000 € Opportunité rare à La Rochelle avec garage et cave. Contactez moi rapidement pour une visite La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Xandre (17138), charmante commune à seulement 10 minutes de La Rochelle, cet appartement entièrement rénové allie calme, confort et praticité. Implanté dans une résidence paisible, cet appartement se trouve à quelques pas des commerces, à proximité immédiate des écoles, et à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus menant directement à La Rochelle — un emplacement idéal pour conjuguer vie douce et facilité du quotidien sans les contraintes du bord de mer. Au premier et dernier étage, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, invite à partager des moments cocooning en famille. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble, offrant un rangement pratique et discret. La partie nuit dispose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un local commun permettant de ranger vélos, scooters ou poussettes. Découvrez sans tarder ce superbe appartement en excellent état, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Appartement à vendre dans une résidence entièrement sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 54 m², avec véranda, place de stationnement privative et cave. Localisation la rochelle, quartier saint-maurice, à deux pas des commerces de proximité et des transports en commun avec une ligne de bus desservant la place de verdun en 7 minutes. Description cet appartement de 54 m² se compose d'un salon de 20 m² orienté nord-est avec un accès direct à la véranda de 5 m². Aujourd'hui, son propriétaire, artiste peintre, a aménagé les lieux pour y laisser libre cours à son talent mais demain, sans travaux particulier, il peut reprendre sa fonction d'origine. La vue depuis cet espace est agréable et dégagée, uniquement sur de la verdure et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse orientée ouest avec un grand placard et une salle d'eau. Les wc sont indépendants et desservis par un couloir avec de nombreux rangements. Côté extérieur la véranda possède des baies coulissantes permettant ainsi de laisser passer la lumière. Une place de stationnement nominative en extérieur vient compléter cet appartement. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique parc entoure la résidence. Il n'est accessible que par les copropriétaires et sa piscine est un véritable atout en été. Ma conclusion cet appartement sera idéal pour toutes les personnes qui souhaitent vivre au calme, dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités. Les charges peuvent sembler importantes mais elles comprennent l'eau froide, les émoluments du syndic professionnel, l'entretien des communs et des espaces verts, les différents services apportés aux résidents (accueil 7j / 7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). Une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 163, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau froide, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts, services, piscine) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 927691.

Découvrez AMIRALIA, votre appartement neuf à La Rochelle à deux pas de tout pour une qualité de vie optimale. Logements traversants du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur orienté plein sud et d’une place de stationnement. Nous vous assurons confidentialité, tranquillité et confort d’été grâce à la façade végétalisée de la résidence et son site arboré. Implantée dans le quartier paisible et urbain de Port Neuf, AMIRALIA vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous serez connectés à l’hyper centre de La Rochelle et à la plage la plus proche en moins de 10 minutes à vélo. Ce nouveau réseau cyclable vous mène aussi à l’Ile de Ré en 30 minutes, ou bien en 15 minutes en voiture. La présence de multiples commerces de proximité ainsi que de toutes les commodités (écoles, médecins, complexes sportifs, parcs, …) à moins de 10 minutes à pied assurent un cadre de vie d’exception. Ville dynamique ouverte sur l’océan, La Rochelle est prisée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Elle attire chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, AMIRALIA offre un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation immobilière très prometteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio avec Loggia, Piscine et Tennis Quartier des MinimesIdéalement situé dans le quartier recherché des Minimes, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des universités, commerces et transports. Niché au 2 ? étage avec ascenseur dune résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez dun environnement privilégié avec piscine et court de tennis. Entrée fonctionnelle avec un grand placard intégré, offrant un bel espace de rangement. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur loggia, bien agencée, avec une vue dégagée idéale pour un espace de vie confortable et chaleureux. Cuisine indépendante, optimisée et entièrement aménagée, souvrant sur une agréable loggia où vous pourrez profiter dun espace extérieur couvert. Salle de bains moderne et récente, équipée dune baignoire et dun meuble vasque contemporain. WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Atouts supplémentaires Stationnement facile au pied de la résidence. Local à vélos sécurisé. Résidence avec espaces verts, piscine et terrains de tennis, parfaits pour se détendre et pratiquer une activité sportive. Un studio alliant praticité, confort et cadre de vie idéal libre de tout locataire. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus dinformations.

Quartier de la médiathèque et proche des universités de la rochelle [17000], votre agence orpi vous propose ce grand studio de 34 m² avec balcon et place de stationnement. Libre à la vente. Référence agence : 7794.

Dans le quartier des minimes à la rochelle, votre agence orpi vous présente ce studio à vendre dans une résidence étudiante de 27 logements avec services. Possibilité d'acquérir un stationnement. Livraison 2 ème trimestre 2027. Nous contacter pour renseignements sur les lots disponibles. Référence agence : 7705.

Situé entre centre-ville et plage, à proximité immédiate des facultés, appartement de type 2 de 35 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2020). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que des placards de rangement. - Salle de Fitness - Laverie - Local à vélos - Résidence sécurisée - environnement calme. Appartement en excellent état, confortable et aucun travaux à prévoir. Prêt à mettre en location. Référence agence : 9463.