Vente appartement 3 pièces 56 m² La Mulatière (69350)

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose en exclusivité, sur la commune de La Mulatière, dans une résidence calme et sécurisée, ce lumineux T3 de 56 m² avec ascenseur. Cet appartement vous offre : Une belle pièce de vie de 27 m², comprenant une cuisine entièrement aménagée de 10 m² et un séjour de 17 m², deux chambres de 9 et 11 m² équipées de placards muraux, une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant. Côté prestations, cet appartement ne manque pas d’atouts : vous disposez d’un logement très lumineux grâce à ses nombreuses surfaces vitrées (9 m²) et son exposition Est-Ouest, d’un chauffe-eaux récent (SAUNIER DUVAL), d’une salle d’eau carrelée jusqu’au plafond, de huisseries en double vitrage avec oscillo battant, de nombreux rangements, d’une cuisine entièrement équipée. Les plus : De nombreuses rénovations ont été faites dans la copropriété, réfection et isolation du bâtiment, changement des chaudières collectifs, fermeture de la résidence avec portail motorisée, aménagement des stationnements. Bonus : vous disposez également d’une cave. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en commun… Les charges collectives s’élèvent à 155 € par mois et comprennent : l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, des espaces verts, des VMC, ainsi que l’assurance de la copropriété. Venez vite découvrir ce beau T3 en nous appelant au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à la demander à votre conseiller.

Exclusivite guy hoquet à vendre - t2 rénové 41,57 m² - dernier étage - idéal premier achat ou investissement situé rue andré lafarge à la mulatière, à proximité immédiate de lyon et des transports, découvrez ce t2 de 41,57 m², niché au 3ème et dernier étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue. Un appartement entièrement rénové en 2023 entièrement repensé pour optimiser les volumes et la fonctionnalité, cet appartement offre : une pièce de vie agréable et bien agencée une cuisine aménagée (partiellement meublé) une chambre indépendante une salle d'eau moderne des prestations récentes et soignées la rénovation complète date de 2023, garantissant un bien prêt à vivre ou à louer sans travaux. Copropriété saine et bien entretenue façade refaite il y a environ 15 ans toiture refaite en 2023 isolation des combles refaite en 2025 (1 mètre de laine de verre) portail électrique de copropriété remplacé récemment vue sur la saône isolation de l'appartement refaite en fin 2025 parc pour enfant à 30 mètres de l'appartement ecole petite enfance à 50 mètres arrêt de bus à 50 mètre nombreux commerces à moins de deux kilomètres place de parking / cave charges maîtrisées charges annuelles : 640 € taxe foncière : 371 € idéal pour : premier achat investissement locatif rentable pied-à-terre aux portes de lyon appartement lumineux, au calme, situé au dernier étage, bénéficiant d'une copropriété aux travaux majeurs déjà réalisés. Dpe d - ges d le prix de vente est fixé à 148000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 78 16 82 82 copropriété de 99 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.00 euros.

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LYON 2 - Logement étudiant de 18 m² situé au 2é étage / 5 et côté cour. Comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec un placard / penderie, une salle d'eau avec une vasque et un sèche-serviette. Chauffage électrique individuel. Prestation liée au logement une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un grand espace partagé. Location annuelle 7 200€ HC soit 600€ / mois. Rentabilité de 5.5% Brut Terrain HCL Référence agence : 0000.

LYON 7éme - Au cœur du quartier prisé des Girondins, découvrez ce T2 de 26,78 m² situé au 1er étage d'une résidence récente (2010). L'atout majeur ? Contrairement à beaucoup de biens dans cette résidence, il est vendu libre de tout occupant et SANS bail commercial. Vous êtes maître de votre investissement ! Qu'il soit pour vos enfants ou vous même ! Vendu entièrement meublé : prêt à louer (ou à habiter) immédiatement. L'agencement est fonctionnel avec sa pièce de vie et son coin cuisine optimisé, sa chambre séparée avec sa salle d'eau privative et WC. Le quartier "tout à pied" : les Berges du Rhône à seulement 2 minutes pour vos joggings ou soirées d'été. Métro B (Jean Jaurès) à 9 min, Bus C7,34 et 60 à 4 min. Super U, Picard, Auchan et même des terrains de Padel à moins de 10 min. Le " + " : Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol pour 10 000 €. Référence agence : 1702313.

Idéalement situé en centre-ville de Lyon, au 68 Cours Suchet, charme de l'ancien pour ce studio de 27,13 m² à vendre. Dans un immeuble de 1900, ce bien dispose d'un joli potentiel de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une alcôve pour un coin nuit, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie aussi d'une cave en sous-sol. Proche des transports en commun et des commerces, il représente une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants. Prix : 135 000 EUR. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 3927.

Dans un immeuble de 1930, venez découvrir au troisième étage, ce petit T3 traversant et lumineux de 49 m². En plein cœur du boulevard Emile Zola, au pied des transports et à deux pas du marché de la Bussière, son emplacement en fait le bien idéal pour chacun. Actuellement loué avec un loyer de 700€HC par mois, le rendement locatif est très intéressant ! On vous attend ! Venez visiter ! Référence agence : 3958.