Vente appartement 3 pièces 56 m² La Mulatière (69350)

À découvrir : appartement lumineux de 65 m² au dernier étage, avec vue imprenable sur Lyon et le Mont-Blanc à dix minutes de Perrache / oullins centre. Situé dans une résidence calme et arborée des années 60 à La Mulatière, ce bien de 4 pièces comprend deux grandes chambres, un séjour double lumineux (possibilité simple de créer une 3e chambre avec accès au balcon orienté Est), une cuisine indépendante et une salle d'eau. Logement fonctionnel et habitable dès l'acquisition, parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de calme, l'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'eau chaude par un ballon. Charges mensuelles (dont eau) : 85 € Taxe foncière : 489 € / an Idéalement situé dans un quartier paisible, vous serez à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Centre scolaire Assomption Bellevue et l'International School of Lyon. Commerces, supérettes et espaces verts sont accessibles à pied pour une vie quotidienne facilitée. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (article R. 125-25 du Code de l'environnement). (Réf 6251) Copropriété de 341 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu des années 70, cet appartement de 46 m² se compose aujourd'hui d'une jolie pièce de vie de 23 m², d'une cuisine séparée de près de 10 m², d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'un petit dressing. La configuration actuelle peut convenir en l'état, mais les espaces peuvent également être redistribués selon les envies, par exemple avec la création d'une chambre à la place de la cuisine et une pièce de vie intégrant la cuisine. Le logement est à rafraîchir. Les menuiseries en bois simple vitrage et l'absence de VMC constituent des leviers d'amélioration simples pour gagner en performance énergétique et ainsi améliorer le DPE aujourd'hui en F. L'emplacement, proche des berges du Rhône, est idéal et recherché : -Bus à 300 m (environ 4 minutes à pied) -Métro et place Jean Jaurès à 15 minutes à pied -Supermarché à 300 m -Berges du Rhône à 500 m -Halle Tony Garnier à 700 m -Place des Pavillons à 15 minutes à pied -Proche également de Confluence et son centre commercial -Proximité de plusieurs écoles supérieures (Ecole Normale Supérieure, École Supérieure du Digital,…), 15 minutes à pied également Un bien idéal pour un jeune actif, un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur très demandé par les étudiants. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf. 936786.

Secteur la Cadière, limite St Foy et Oullins (15 mn à pied du métro gare d'Oullins), au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardiens, venez découvrir cet appartement de 72 m² à rénover. Il se compose d'un séjour double de 25 m² ouvrant sur un agréable balcon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, placards. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Référence agence : 3938.

LYON 2 - Logement étudiant de 18 m² situé au 2é étage / 5 et côté cour. Comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec un placard / penderie, une salle d'eau avec une vasque et un sèche-serviette. Chauffage électrique individuel. Prestation liée au logement une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un grand espace partagé. Location annuelle 7 200€ HC soit 600€ / mois. Rentabilité de 5.5% Brut Terrain HCL Référence agence : 0000.

LYON 7éme, 28 rue des Girondins, T2 meublé de 26,78 m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante de 2010, vendu libre de tout occupant et sans bail commercial. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 10 000€. Idéal 1er achat ou investissement. Référence agence : 1702313.

À deux pas du métro gare d'Oullins dans une résidence bien entretenue avec parc, venez découvrir cet appartement à rénover comprenant un séjour ouvrant sur un joli balcon sans vis à vis, 2 chambres, cuisine indépendante. Situé au 3ème étage, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, des charges de copropriété raisonnables, un balcon, cave et stationnement facile. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 17.000 € Référence agence : 3937.