Iad france - anthony morais (06 49 58 81 96) vous propose : appartement t3 de 71 m² environ entièrement rénové à lagrand-croix bienvenue dans cet appartement t3 de 71 m² environ situé dans la commune prisée de lagrand-croix. Entièrement rénové en 2014, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques clés : surface : 71 m² environ année de rénovation : 2014 pièce de vie : 46 m² environ 2 chambres : 12 m² environ travaux : aucun à prévoir, prêt à emménager cet appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie spacieuse de 46 m² environ. Les chambres de 12 m² environ et la grande salle d'eau complètent parfaitement cet espace de vie confortable. Équipements et commodités : charge mensuelle : faible, seulement 18€ fenêtres : double vitrage volets : électriques parking : privé et sécurisé par un portail emplacement : au calme dans une impasse proximité des commodités : école primaire : 3 minutes à pied collège : 4 minutes en voiture autoroute : accès à 2 minutes commerces : 3 minutes en voiture lyon : à seulement 40 minutes en voiture gare : à 10 minutes en voiture cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Avec aucun travaux à prévoir, il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec une rentabilité brute de 6,20%. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18 € par mois (soit 216 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony morais ei (id 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne cedex sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.