Vente appartement 3 pièces 69 m² La Courneuve (93120)

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Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 41 m² (62 m² en surface au sol) situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, rue Maurice Lachatre à La Courneuve. Exposé ouest, il offre une luminosité agréable et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec possibilité de rangements - Un séjour avec cuisine ouverte - Une chambre avec parquet récent - Une salle de bains équipée d'une cabine de douche récente - Des combles aménageables pouvant être transformés en chambre Une cave complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations individuelles électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 275 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 839 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (boulangeries, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, structures médicales et hospitalières). Le centre commercial Drancy Avenir, accessible rapidement, complète l'offre commerciale avec de nombreuses enseignes, restaurants et services. La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) est accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre efficacement Paris et les pôles d'activité voisins. Le tramway T1, situé à proximité immédiate, renforce la desserte du quartier et facilite les correspondances avec les principaux axes de transport du secteur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad france - charlotte prevost vous propose : dans une résidence fermée et sécurisée très récente (2018, label bbc, aux normes pmr, encore sous garantie décennale). Bel appartement de standing au 3ème étage d’un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, 3 pièces pour 64 m² avec grand balcon de 8 m² orienté plein sud et place de parking en sous-sol. Il se compose d’une entrée avec rangement, un beau séjour très lumineux et moderne de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, tous deux donnant sur son spacieux balcon donnant sur cour pour le plus grand bonheur des enfants. Puis un dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dans le secteur calme de quinet cachin - proche toutes commodités - rer b / tramway t1 / future ligne 16-17 du grand paris le tout à 9 min en bus grâce à 2 lignes de bus au pied de la résidence - proche a86 à 4 min et a1 à 7 min. - vous disposez aussi du plus grand parc d'ile de france georges valbon à 3 min en vélo - pour les enfants : plusieurs aires de jeux à 5 min à pied en plus de la cour, groupe scolaire à 5 min à pied, collège politzer à 150m et lycée jacques brel à 300m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.02€ par mois (soit 2460.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces 46 m² avec exterieur à 5 minutes a pied du tram t1, rer b à 10 minutes, metro 7 et future ligne metro 16.

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Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé au 6ᵉ et dernier étage de la Résidence du Parc à La Courneuve, découvrez ce confortable T4 à la vue dégagée, avec balcon, cave et parking, à seulement 15 min de Paris ! Au sein d’une résidence sécurisée de standing des années 70, avec gardien, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas des futures stations de métro des lignes 16 et 17, ce bien allie confort et fort potentiel de valorisation. Voici l’aménagement qu’il vous offre : L’entrée distribue une cuisine aménagée avec cellier, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest ainsi qu’un espace salon modulable (possible 3ᵉ chambre ou bureau). Un couloir avec rangements dessert ensuite un WC, une salle de douche avec rangements, deux chambres dont une donnant sur le balcon, ainsi qu’un dressing. Un emplacement stratégique et pratique À deux pas du rond-point des Six Routes, vous profitez de tous les services du quotidien à moins de 10 minutes : – Commerces au pied de la résidence (Aldi, restauration rapide, bar-tabac) – Transports à moins de 200 m : 5 lignes de bus, tramway T1, futur métro lignes 16 et 17 – Écoles et complexes sportifs (dont piscine) à 500 m – Mairie et services à 10 min – RER La Courneuve – Aubervilliers à 12 min à pied – Parc Georges-Valbon, le plus grand parc d’Île-de-France, à proximité immédiate - Accès rapide aux autoroutes A86 et A1 en moins de 4 min - Pour les cyclistes, les quais du canal Saint-Denis sont accessibles en 8 min ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un logement lumineux, bien situé et à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.18€ par mois (soit 4418.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Au COEur du centre-ville disposant de toutes les commodités a moins de 5 minutes à pied : mairie, la Poste, bibliothèque, commissariat, centre médical, parc. Venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 104 m² au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée à mètre à votre gout ! Il comprend une grande entrée avec nombreux rangements, distribuant d'un coté 'l'espace jour' avec un spacieux salon de 25 m², une cuisine (ouvrable sur le salon), tous deux donnant sur une loggia ensoleillée. Et de l'autre coté 'l’espace nuit' où un second dégagement avec rangements distribue 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.  Chauffage et eau chaude collectives. Programme de réaménagement urbain avec réaménagement d’un grand parking souterrain à horizon 2030.  La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.33€ par mois (soit 4420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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