Vente appartement 3 pièces 64 m² La Courneuve (93120)

Iad france - xianghuang chen vous propose : la courneuve – t3 51,8 m² – 3e étage avec ascenseur – balcon – cave – parking à proximité immédiate des bus (liaison rer b en 6 min) et paris en 15 min. Dans une résidence sécurisée de 9 étages, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 51,8 m², situé au 3e étage avec ascenseur. Double exposition est / ouest offrant une belle luminosité et ensoleillé. Il se compose d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Cuisine aménagée et équipée, les plus : balcon, cave, place de parking dans la cour, fibre / tv câble. Possibilité de visiter 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 538 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.74€ par mois (soit 2732.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xianghuang chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Pingping Liu vous propose : Exclusivité | La Courneuve (93) – T3 de 45 m² avec terrasse de 10 m² Appartement en bon état, situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur. Très lumineux, avec une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. DPE : D – Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter. Informations sur le bien • Surface habitable : environ 45 m² (séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC séparés) • Terrasse de 10 m², surface totale environ 55 m² • Copropriété sécurisée avec gardien et digicode Localisation • À 3 minutes à pied du tram T1 – Hôtel de Ville La Courneuve • Écoles (primaire et collège) au pied de l’immeuble • Commerces et services à proximité : supermarché, restaurants, pharmacie, poste, boulangerie Charges et fiscalité • Charges de copropriété : 190 € / mois (incluant chauffage collectif, eau chaude / froide, gardien) • Taxe foncière : 1 374 € / an Investissement • Loyer estimé : environ 1 200 € / mois • Rentabilité brute : environ 9 % Prix de vente : 159 500 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose : Situé sur la commune de La Courneuve, dans un environnement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun facilitant l’accès vers Paris et les principaux pôles économiques… Au sein d’une résidence sécurisée, appartement 2 pièces bénéficiant d’une place de parking privative. L’appartement se compose de : une entrée un séjour une cuisine une chambre une salle d’eau avec WC une terrasse Une place de parking réservée Appartement situé dans un quartier vivant et recherché pour sa praticité et sa proximité immédiate des transports (RER, métro et tramway selon le secteur). À quelques minutes, le Parc départemental Georges-Valbon offre un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. Idéal résidence principale ou premier achat. Visites possibles sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 de 90,17 m² situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. L'ensemble est complété par un balcon de 5,29 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Les transports en commun, le tramway t1 et le bus n° 249 est à 3 minutes, le future gare ''six routes est à 13 minutes à pieds, les écoles ainsi que les commerces sont situés à proximité, facilitant le quotidien et rendant ce bien particulièrement pratique pour une famille. Nombre de lots de la copropriété : 92, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaudes, froides, chauffage, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 3768€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 397 928 - greffe de bobigny) meng kiet sung entrepreneur individuel 06 13 98 03 46 - réf. 938180.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement traversant 75 m² – Lumineux – Balcon – Parking – Transports à pied Situé au 6ᵉ étage sur 15 d’un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour très bien orienté, ensoleillé toute la journée, ouvrant directement sur le balcon. La cuisine indépendante avec beaucoup de rangements. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau indépendant, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements dans les couloirs. En annexes : Une cave, accessible par ascenseur Une place de parking en sous-sol.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Belle opportunité à saisir ! La Courneuve, à 3 minutes du métro Ligne 7 'La Courneuve - 8 Mai 1945', des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier dynamique et en constante évolution. Ce charmant studio de 30.82 m² est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique à tous les occupants. L'espace de vie est optimisé pour un confort maximal, avec une pièce principale lumineuse et bien agencée qui peut accueillir à la fois un espace salon et un espace nuit. La cuisine est idéalement agencée pour optimiser l'espace ainsi qu'une salle de bain avec les WC. La résidence offre un cadre de vie sécurisé grâce à ses équipements modernes tels que l'interphone, le digicode, la porte blindée et l'ascenseur. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès facile et confortable à tous. Pour ajouter à votre confort, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. Un box en sous-sol est également inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une cave au sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver un petit nid douillet, parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif. Possibilité de visiter 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.92€ par mois (soit 1295.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.