Vente appartement 3 pièces 78 m² La Ciotat (13600)

Devenez propriétaire à la ciotat (13) – sur un site confidentiel, à 3 minutes à vélo de la méditerranée, découvrez le domaine du baguier. Dans un décor de rêve, entouré de jardins et d’équipements de qualité, vous profitez de : - appartements neufs du 2 au 4 pièces. - jardins, balcons ou terrasses. - 2 places de stationnement par logement. - piscine & poolhouse. - jardins : parterre de cèdres, oliviers, plantations d’agrumes, potager. - plage de fontsainte à 3 min. À vélo. - commerces et services de proximité à moins de 10 min. En voiture. - gare ter à 4 min. En voiture. séduit par ce projet d’exception et son cadre de vie idyllique ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le domaine du baguier et devenir propriétaire à la ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belle baies de la région, situé à proximité du centre ville, dans une résidence sécurisée. Le salon aux volumes généreux, est baigné de lumière et bénéficie d'une mezzanine. L'ensemble donnant sur une terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour se détendre. Possibilité de mettre un jacuzzi (arrivées de l'électricité et de l'eau). La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bain indépendante. WC indépendant. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 682 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 647 900 € Honoraires charge acquéreur : 34 100 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DUBOIS, Tél. : 07 82 13 88 40, E-mail : laurence.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 402327233.

Contact : augustin de villoutreys - 06.67. 781.327

 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. 

 moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied.

 la résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. 

 magnifique t4 d’une superficie de 88 m² bien agencé
 etage : 3ème 
 exposition : sud 
 beau séjour-cuisine de 35 m² donnant sur une belle terrasse de 42 m².
 profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard.
 il dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendants. 

 prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. 

 prix : 700 000 € 
 2 stationnements en s / sol inclus 

 remise des clés : 2t2027

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 ne manquez pas cette opportunité rare ! 

 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327

 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact - pitaval léo - 07 83 53 79 55

 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. 

 moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied.

 la résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. 



 la ciotat – secteur recherché

-programme idéalement situé dans un environnement privilégié

-à proximité immédiate de toutes les commodités

-à quelques minutes du port et des plages à pied

-résidence intimiste à taille humaine

-cadre de vie calme et agréable

-prestations de qualité

-normes énergétiques re2020 pour un confort optimal

-adapté à tout type de profil : résidence principale, secondaire ou investissement



 appartement t5 – 3ème étage – exposition sud

-appartement spacieux et parfaitement agencé

-superbe séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial

-grande terrasse exceptionnelle idéale pour recevoir

-suite parentale confortable avec salle d’eau et placard

-trois chambres supplémentaires

-salle de bain indépendante

-wc séparé

-dressing et nombreux rangements intégrés



 préstations de qualitées : 

-carrelage grand format

-résidence fermée et sécurisée

-volets motorisés

-digicode

-stationnements en sous-sol inclus

-stationnements en sous-sol inclus



 place de parking en sus : 40 000€



 les avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits

-isolation thermique et phonique renforcée

-charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques

-garantie constructeur 10 ans

-éligible ptz, tva réduite ou dispositif fiscal en vigueur

-personnalisation possible du logement

-exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans




 pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

-plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf

-accompagnement sur-mesure

-recherche personnalisée selon vos critères

-prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

-étude de financement offerte

-large choix de résidences neuves en région paca



 contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55
 plus d’informations sur : bonapartepromotion. Fr

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

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- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327


 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 offre speciale : un des t4 neuf les plus beaux de la ciotat ! 

 la ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. 

 ici nous retrouvons un t4 de 106 m² et sa terrasse de 35 m², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. 

 le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! 


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.

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Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327


 Livré et visitable ! 

 Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette villa nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur d'un cadre naturel idyllique, entre mer et nature verdoyante. 

 La villa qui possède une très belle vue mer offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

 Avec une surface habitable totale de 91 m², cette villa T4 moderne et lumineuse propose : 
 Un vaste séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation.
 Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale de 12 m²
 Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort.


 Coté exterieur : 
 Une terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter de la vue mer.

 La villa est dotée de prestations haut de gamme : carrelage de qualité, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et une sécurité assurée dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif (4 places en sous-sol)

 Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre le Parc National des Calanques et la mer Méditerranée, dans une villa qui allie confort, design épuré et intégration parfaite à son environnement naturel.


 Villa : 566 000 euros 
 Parking en SUS : 17 000 euros 
 Total : 583 000 euros


=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Ne manquez pas cette opportunité rare ! 

 Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327

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Contact : augustin de villoutreys - 06.67. 781.327

 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. 

 moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied.

 la résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. 

 magnifique t4 d’une superficie de 88 m² bien agencé
 etage : 3ème 
 exposition : sud 
 beau séjour-cuisine de 35 m² donnant sur une belle terrasse de 42 m².
 profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard.
 il dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendants. 

 prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. 

 prix : 700 000 € 
 2 stationnements en s / sol inclus 

 remise des clés : 2t2027

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 ne manquez pas cette opportunité rare ! 

 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327

 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327

 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. 

 moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied.

 la résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. 

 magnifique t4 d’une superficie de 87 m² bien agencé
 etage : 3ème 
 exposition : sud 
 beau séjour-cuisine de 33 m² donnant sur une belle terrasse de 25 m².
 profitez d’une suite parentale avec salle d’eau.
 il dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.
 cellier 

 prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. 

 prix : 664 000 € 
 2 stationnements en s / sol inclus 

 remise des clés : 2t2027


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


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- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 ne manquez pas cette opportunité rare ! 

 contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327

 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr
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Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. 


 découvrez un appartement d'exception à la ciotat, idéalement située aux portes du parc national des calanques. Ce t4 de 102,35 m² de surface habitable offre un cadre de vie luxueux en étage élevé.

 un intérieur aux dimensions inédites : 
 ce t4 se distingue par des volumes généreux, incluant une surface totale exceptionnelle de 148,75 m² (habitable + surface utile sous 1.80m) : 

 pièce de vie monumentale : un séjour / cuisine de 46,60 m², véritable cœur de l'appartement, conçu pour la lumière et la convivialité, avec de larges baies vitrées.

 trois chambres : trois chambres confortables.

 confort et fonctionnalité : l'appartement bénéficie de deux salles d'eau et d'un cellier pour un quotidien facilité.

 l'art de vivre en extérieur : 
 profitez d'un espace extérieur privilégié : une vaste terrasse vous permet de jouir pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs sont équipés d'un robinet de puisage, prise électrique et point lumineux.

 résidence de standing et écologique : 
 cette résidence est synonyme de qualité, de sécurité (accès sécurisé) et de modernité, visant la labellisation bbca (bâtiment bas carbone). Elle propose également un parking privatif en sous-sol.

 ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un t4 aux prestations rares en étage élevé à la ciotat. Contactez-nous pour organiser une présentation de cet appartement et de la résidence ! 


 prix appartement : 850 000€
 prix parking en sus : 51 000€

 prix total : 799 000€

 livraison : 1t2026


 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien.

 contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. 


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités.

 contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. 


 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.