Vente appartement 3 pièces 83 m² La Ciotat (13600)

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NEWPORT - Appartement T3 de 82 m² - Terrasse - Box - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente : LE NEWPORT, un appartement T3 de 82 m² qui vous séduira dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées comme des douces soirées méditerranéennes. La cuisine américaine, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme et s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, tout en offrant la possibilité d’être modulée selon vos besoins. La partie nuit accueille deux chambres généreuses propices au calme et au repos, une salle de bains élégante ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Bien rare, alliant espace, lumière et art de vivre, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. - LM / Copropriété : 10 lots - Pas de procédures en cours - Charges annuelles : 1884euros (157euros / mois : eau froide, entretien des communs, ascenseur, portail. ) - Taxe foncière : 1467euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021;-, 2022 et 2023 : environ entre 650 euros et 930 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NEWPORT - Appartement à vendre T3 de 82 m² - Terrasse - Box - 13600 La Ciotat.

? À saisir – la ciotat – en dernier etage charmant t3 de 71,7 m² avec terrasse de 32,8 au calme à la ciotat, à seulement 2 pas des commerces de roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement t3 traversant sud-est, niché dans un environnement calme et agréable. D'une résidence arborée, d'une superficie d'environ 71,7 m², il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33,2 m², donnant sur une spacieuse terrasse en attique 2 chambres donnant sur la terrasse est, une salle d'eau moderne avec wc. Ind ? Prestations de confort : chauffage électrique, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés. Disponible fin 2027 ? Un appartement fonctionnel et idéalement situéà moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique sera disponible fin 2027, re 2020 chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez ce magnifique appartement t4 (4 pièces), idéalement situé au 3ème étage de cette résidence de standing à la ciotat. Un cadre de vie exceptionnel, à l'entrée du parc national des calanques, pour concilier ville et nature. Un espace de vie généreux : avec une surface habitable totale de 81,35 m², ce t4 est conçu pour le confort d'une famille : pièce de vie lumineuse : un grand séjour / cuisine de 26,95 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture sur l'extérieur. Espace nuit optimisé : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 2,80 m². Deux salles d'eau / bain : une salle d'eau pour la suite et une salle de bain de 4,25 m², plus un wc séparé. L'extérieur, votre nouvelle pièce à vivre : profitez des douces soirées méditerranéennes sur la terrasse. Elle est équipée d'un robinet de puisage, prise électrique et point lumineux. Résidence d'exception et synonyme de qualité : emplacement de choix à la ciotat, "vivre au plus près de la nature" sécurité (accès sécurisé) et confort (parking privatif en sous-sol, local vélos). Engagement environnemental fort, visant la labellisation bbca (bâtiment bas carbone). Cet appartement t4 est l'opportunité idéale pour un achat en neuf dans un secteur très recherché de la ciotat. Contactez-nous pour découvrir le plan complet et les détails de l'acquisition ! Prix appartement : 459 000€ prix parking en sus : 29 000€ prix total : 488 000€ livraison : 1t2026 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Livré et visitable ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette villa nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur d'un cadre naturel idyllique, entre mer et nature verdoyante. La villa qui possède une très belle vue mer offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable totale de 91 m², cette villa T4 moderne et lumineuse propose : Un vaste séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation. Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort. Coté exterieur : Une terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter de la vue mer. La villa est dotée de prestations haut de gamme : carrelage de qualité, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et une sécurité assurée dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif (4 places en sous-sol) Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre le Parc National des Calanques et la mer Méditerranée, dans une villa qui allie confort, design épuré et intégration parfaite à son environnement naturel. Villa : 566 000 euros Parking en SUS : 17 000 euros Total : 583 000 euros => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception votre futur chez-vous au cœur de la ciotat découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Les points forts de cette résidence : 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien. Certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant. Proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer. Commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! Un cocon de modernité au cœur de la sérénité imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t3, situé au troisième étage est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. L’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire. Les chambres, véritable havre de paix, s’invitent à la détente grâce aux tons apaisants et aux accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être. Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports. Venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre. Prix : 506 000 euros tva 20% parkings en sus : 17 000 euros + 17 000 euros contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Livré et visitable ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette villa nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur d'un cadre naturel idyllique, entre mer et nature verdoyante. La villa qui possède une très belle vue mer offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable totale de 91 m², cette villa T4 moderne et lumineuse propose : Un vaste séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation. Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort. Coté exterieur : Un balcon de 11 m² et une terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 56 m², idéal pour profiter de la vue mer. La villa est dotée de prestations haut de gamme : carrelage de qualité, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et une sécurité assurée dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif (4 places en sous-sol) Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre le Parc National des Calanques et la mer Méditerranée, dans une villa qui allie confort, design épuré et intégration parfaite à son environnement naturel. Maison : 536 000€ Parking en sus : 17 000€ Total : 553 000€ => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Ne manquez pas cette opportunité rare ! CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Appartement 3 pièces en r + 2 (2ème étage) - livraison : 1er trimestre 2026 une opportunité rare de vivre au cœur d'un environnement privilégié ! Découvrez ce magnifique t3 de 62,90 m² habitables au sein de la résidence de standing rivage à la ciotat, à l'entrée du parc national des calanques. L'art de vivre au grand air : ce t3 d'angle bénéficie d'une luminosité optimale et s'ouvre sur une vaste terrasse de 19,30 m², véritable pièce à vivre extérieure. Elle est équipée d'un robinet de puisage, d'une prise électrique et d'un point lumineux pour vos moments de détente ou vos repas estivaux. Détails du logement : séjour / cuisine : un espace de vie de 25,40 m², conçu pour être convivial et s'ouvrant directement sur la terrasse par de larges baies vitrées. Deux chambres : deux chambres confortables, dont une avec emplacement placard. Prestations : salle d'eau & wc séparé. Sécurité : résidence sécurisée avec accès contrôlé, local vélos et parking privatif en sous-sol. Un investissement écologique et durable : cette réalisation s'engage pour l'environnement en visant la labellisation bbca (bâtiment bas carbone), garantissant des performances énergétiques optimales et des charges maîtrisées. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026. Vivre au plus près de la nature, à proximité des plages du prado et des anses sauvages. Prix appartement 399 000€ prix parking en sus : 22 000€ prix total : 421 000€ livraison : 1t2026 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 idéalement localisée, à 15min à pied de la plage des capucins, découvrez cette résidence à taille humaine de seulement 27 logements. Proximité aux commodités : à 5min à pied des commerces de proximité, accès rapide aux axes autoroutiers, centre-ville, établissements scolaires, etc. Superbe t3 de 63 m² en rez-de-jardin. Séjour / cuisine prolongé par un espace extérieur de 160 m². Il dispose de deux chambres d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Prestations de standing : volets roulants électriques, wc suspendus, chauffage et rafraichisseur d'air par pompe à chaleur, sèche serviettes, parking, etc. Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques re2020. Prix : 479 000€ parking en sus : 22 500€ remise des clés en octobre 2026. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.