Vente appartement 3 pièces 63 m² La Baule-Escoublac (44500)

À deux pas des commerces de l'avenue lajarrige et à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant appartement de 57 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau / laverie + wc et d'un agréable petit balcon. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L'appartement bénéficie d'un excellent dpe b (108) et ges a (4) gage de confort et de faibles consommations énergétiques. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021,2022, 2023 : entre 660 et 940 euros. Les points forts : - emplacement recherché à la baule les pins -commerces, marché et plage accessibles à pied - deux chambres - place de parking privative - résidence calme - excellent classement énergétique idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Copropriété de 27 lots dont 13 lots d'habitations. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie marais au 06 01 40 07 42 ou, par courriel à v.marais@proprietes-privees.com. Budget : 405 561 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 390 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie marais agissant en qualité d'agent commercial auprès de sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-19-011096 mandat réf : 457390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 8452155730 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1612 euros. Valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur la très recherchée avenue Lajarrige à La Baule, ce bel appartement T3 d'environ 65 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace de vie baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'appartement offre également une grande chambre, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Possibilité de réalisé une seconde chambre sur le salon. Un cadre de vie idéal : commerces à deux pas, plage à seulement 10 minutes à pied et gare de La Baule-les-Pins à proximité immédiate. Les plus : une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros.

Vie de plain pied- a deux pas de l'avenue de gaulle, au sein d'une petite copropriété calme, joli appartement lumineux en rez-de-jardin avec jardin et deux terrasses comprenant une entrée avec un grand placard, une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Idéalement situé au calme, à 100 mètres de la plage, à proximité des commodités et animations, cet appartement se trouve au 5ème étage (avec ascenseur) sur les 6 que compte l'immeuble 'le californie'. Il propose un lumineux séjour et une chambre tous deux donnant sur le balcon carrelé de 11 m² avec vue latérale sur la mer, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une entrée. Des travaux de rénovation ont été entrepris en 2018. La cave et le local privatif viennent compléter les prestations de cet appartement à découvrir sans tarder si vous souhaitez profiter d'un quartier très prisé et des plus agréables. Surface carrez : 41,73 m² sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051800). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 060,20 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 375 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Lajarrige, à seulement 400 mètres de la plage et 100 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une configuration fonctionnelle et agréable, 2 chambres, belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendants. En bon état général, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, offrant un ensemble complet et rare sur le secteur. Une opportunité de qualité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Découvrez ce bel appartement T3 au premier étage, vendu sur plan dans une résidence moderne et élégante, idéalement située à La Baule-Escoublac. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, des commerces et des services. Conçu pour votre confort, ce logement offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des espaces optimisés. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des destinations les plus recherchées. Appartement au premier étage, comprenant une entrée, cellier, séjour / cuisine avec balcon, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Les atouts : - Appartement neuf aux dernières normes énergétiques - Prestations de standing - Résidence sécurisée - Extérieurs privatifs - Emplacement recherché à La Baule-Escoublac - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur Ce bien est accessible au prix de 288 933 € pour les investisseurs et de 315 200€ pour les primo-accédants. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour votre projet immobilier. Pour plus de flexibilité, il est possible d'acquérir l'appartement avec ou sans place de parking selon vos besoins. Livraison premier semestre 2028. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir le projet et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement de 51,18 m² bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas de la plage et de l'avenue du Général de Gaulle, il séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud face au parc de la résidence, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, une belle chambre sur l'arrière avec rangement. Cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble.   Les + : Terrasse plein sud sans vis-à-vis Très bien agencé Résidence au coeur d'un parc arboré Cave et garage en sous-sol Proximité immédiate plage, avenue De Gaulle et gare   Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques pas de la plage et de la célèbre avenue de Gaulle, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Véritable invitation à profiter de La Baule à pied, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les retours de plage, avec en bonus une discrète vue latérale sur la mer. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Commerces, marché, restaurants et plage accessibles à pied : une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, en résidence principale comme en pied-à-terre. Contactez votre agence Orpi Ker Holen pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 63.