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Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

239 000 €
-4 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - cyril strady vous propose : les blondeaux - 3 pièces - 64 m² - dernier étage - balcon - cave dans le quartier recherché des blondeaux, au calme et à proximité des commodités, découvrez cet appartement traversant, t3 de 64 m² rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récemment ravalée et isolée. Il est composé d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, une dégagement, avec grand dressing, vous mènera vers deux chambres d’environ 11 m², une salle de bains et des wc séparés. Stationnement libre dans la résidence fermée. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel, rénové, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille, parc départemental de la roseraie à 5 minutes, commerces et écoles à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 105

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 239 000 € (soit 3 794 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 02/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1986072
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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