Appartement 3 pièces à vendre à Kuntzig (57970)

Appartement duplex entièrement rénové, 55 m² habitables, 3 pièces dont 1 chambre, situé au 1er étage d'une très petite copropriété de 3 appartements. Prix : 150 000 €. Ensoleillement optimal et agencement soigné : grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée ouverte, espace bureau séparé, chambre avec dressing. Matériaux et équipements récents, finitions contemporaines, logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Place de parking privative au pied de l'immeuble, charges de copropriété faibles grâce à la petite structure de l'immeuble. Quartier calme et convivial entre Kuntzig (village a moins de 3km de Yutz), commerces de proximité, boulangerie et supérettes accessibles à pied, écoles et services municipaux à courte distance. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en extérieur. Transports en commun desservis dans la commune et accès routiers faciles vers les axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les villes voisines. Visites sur rendez-vous. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

ZAC Aéroparc – Résidence récente « Les Terrasses du Parc ». Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020, offrant tout le confort d'un logement récent. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial qui s'ouvre directement sur un exceptionnel balcon de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. Côté pratique, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Résidence récente, grand balcon, cuisine équipée, prestations modernes, deux stationnements privatifs et absence totale de travaux font de cet appartement une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3039.

Iad France - Virginie REYSZ vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces à Yutz avec une belle et grande terrasse de 55 m² exposée sud. Situation idéale pour cet appartement lumineux de 62 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, construit en 2012 et en excellent état. Il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon spacieux et accueillant. La cuisine, bien agencé, 2 chambres, 2 salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme participe à créer une atmosphère sereine et agréable. Situé à Yutz, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcours de santé. Pour votre confort chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle. Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YUTZ – Avenue des Nations Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Yutz, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement lumineux récemment rafraîchi. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon séjour d'environ 20 m² avec accès à un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres de 12,74 m² et 17,19 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 13,17 m² en sous-sol, d'un espace jardin privatif (non clôturé), ainsi que d'une cour et de deux dépendances communes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2006. La copropriété, composée de seulement 4 logements, est bien entretenue et gérée bénévolement, permettant de profiter de charges maîtrisées (moins de 70 € / mois hors fonds de travaux). Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements publics disponibles à proximité immédiate, notamment sur la place Saint-Nicolas, équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 823€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4496.

Yutz : 135 000 € 300 mètres du centre de yutz / 2 km gare thionville / 24 km du luxembourg appartement loué de type f3 de 65 m² rénové entièrement en 2022 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots principaux (1 commerce et 2 logements) au prix de 650 € charges comprises / mois (600 € hors charges + 50 € de charges) comprenant une entrée desservant un salon, 2 chambres, un couloir dessert une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée ouverte dinatoire donnant sur un balcon d'environ 3,5 m². L'ensemble des fenêtres est en double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz, dalle plancher bois, parquet dans tout l'appartement sauf la salle d'eau wc en carrelage, syndic bénévole, pas d'amiante ni de plomb. Les parties communes sont à rénover et la couverture du pan de la toiture en tuile donnant sur l'arrière est à changer. Dpe : d - e pas d'amiante ni de plomb. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 962189.

Appartement 3 pièces lumineux à Yutz – Quartier calme et recherché Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Une cheminée apporte charme et caractère à cet espace de vie. Vous disposerez d'un balconnet accessible depuis la cuisine. L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une grande salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. Vous y trouverez également les toilettes. Les atouts supplémentaires : Cave privative Cour commune Petite copropriété - faibles charges Rue calme - stationnements dans la rue Proximité immédiate des axes autoroutiers et accès rapide vers le Luxembourg Commodités à proximité immédiate. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 583 Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4497.

Iad france - aurélie caloiero vous propose : appartement lumineux et moderne au coeur de yutz. Venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix. Cet appartement est entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose : • d'une grande pièce de vie lumineuse • d'une cuisine ouverte et équipée • d'une chambre avec clim réversible • d'un dressing ou seconde chambre • d'une mezzanine avec coin bureau ou espace cosy • d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'une cour commune et d'un local à vélos. Pas de charges de copropriété. Travaux d'entretien de la toiture votés et payés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de Yutz, dans une rue calme et agréable, ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement deux lots. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète la partie habitable. Côté prestations, vous bénéficierez de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. À l'arrière de la copropriété, vous profiterez d'une cour commune ainsi que d'une partie de jardin privative et d'une dépendance avec électricité, idéale pour du stockage, un atelier ou simplement profiter des beaux jours. Le tout exposé sud-ouest !   En annexes : deux grandes caves saines, un garage non attenant. Aucun travaux à prévoir. Appartement idéal pour une personne seule, un couple ou des frontaliers recherchant un bien confortable, au calme et proche des axes principaux. À visiter sans plus tarder ! 1.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : NOUVEAUTÉ À YUTZ – Appartement avec jardin, terrasse, balcon et garage Situé au 2ème étage d’une petite copropriété bénévole, venez découvrir cet appartement d’une surface Carrez d’environ 59 m², complété par un garage de 18 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 23 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un accès direct à un grand balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un véritable atout rare : un jardin et une terrasse privatifs exposés plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, aménagé en revêtement synthétique, offre un espace extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter sans contrainte. Idéalement situé à Yutz, à environ 25 minutes à pied de la gare de Thionville, ce bien conviendra parfaitement aux frontaliers et aux actifs, avec un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Appartement F3 de 64 m² à Yutz 25 rue du Général de Gaulle Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1975, cet appartement F3 de 64 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas des commodités et de l'Aéroparc. L'appartement se compose de : • Deux chambres lumineuses • Un salon / salle à manger agréable • Une cuisine équipée ouverte sur une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace détente • Une salle de bain avec WC • Une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire Bien agencé et situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À noter : Les photos avec aménagement ont été réalisées par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Birte Doenst 03 82 54 99 54 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4377.

Yutz centre Appartement de 68 m² avec Jardin Privatif, Garage et Annexes À la recherche d'un lieu de vie paisible, indépendant et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété exclusive de seulement deux lots (charges minimales et calme garanti). Un agencement optimisé et lumineux : Espace de vie : Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour les beaux jours. Cuisine : Un espace indépendant et fonctionnel. Espace nuit : Deux chambres confortables. Salle de bains : Une pièce complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un double espace extérieur rare : Un grand jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou le jardinage. Un second jardinet sur le côté. À propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4414.

Emménagez demain ! T4 + Terrasse Quartier résidentiel proche Lux

 Beau T4, quartier résidentiel et pavillionnaire, proche axes autoroutiers Metz-Luxembourg, idéal pour famille recherchant le calme et le verdure à proximité des commerces. Vous apprécierez profiter de votre grande pièce de vie orientée plein Sud de plus de 31 m² et prolongée via une grande baie vitrée par une terrasse de près de 18 m² pour recevoir aux beaux jours. Pour la partie nuit, 3 belles chambres et une grande salle de bain pensées pour toute la famille. Un cellier et un WC viennent compléter le tout. En plus de l'aménagement pensé pour correspondre aux exigences du moment, vous serez convaincu par les finitions de qualités comme les revêtements ou le chauffage au sol.
 Garages et stationnements intérieurs possibles.
 BONAPARTE saura vous accompagner jusqu'au bout de votre projet, et même pour votre financement au besoin.
 Bonaparte Promotion
 13 rue Sébastien Leclerc
 57000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15.

À vendre – Bel appartement récent à Yutz - 1er étage avec ascenseur - Quartier TUILERIES - Résidence de 2023 Visite virtuelle sur notre site ORPI Découvrez cet agréable appartement lumineux, situé dans une résidence bien entretenue récente, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose ainsi : - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de plus de 10 m². - 2 chambres confortables comprenant des placards de rangement. - Salle d'eau moderne - WC séparé suspendu - Un garage fermé avec porte motorisée Cet appartement, en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À noter : les photos avec aménagements dépersonnalisés ont été réalisées par une IA afin de vous projeter plus facilement. Localisation : Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Quartier récent et recherché. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4422.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Exclusivité Orpi Yutz - résidence de 2018 Coté Marianne - quartier TUILERIES Construction de qualité - Claude Rizzon Emplacement idéal – En plein centre de Yutz, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à quelques minutes de la gare SNCF. T3 lumineux situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et soignée avec ascenseur Composition : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme de la marque ARMONY 2 chambres confortables Salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée toute hauteur et sur l'ensemble de la périmétrie. WC suspendu séparé avec lave mains Terrasse exposée sud est avec prise et point lumineux Pour votre confort, les volets sont motorisés, le chauffage se fait par le sol. Visiophone pour un accès pratique et sécurisé. Garage fermé inclus – Stationnement sécurisé et pratique Copropriété moderne et bien entretenue Les charges comprennent notamment le chauffage. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4390.

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 310 se situe au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : * Appartement lumineux et cosy au cOEur de Yutz. * Venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose : - D'une entré avec rangements - D'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger ou seconde chambre possible - D'une cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant - D'une belle chambre - D'une mezzanine avec coin bureau ou espace salon - D'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'une cour commune et d'un local à vélos. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix. Faibles charges de copropriétés. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : À vendre : superbe T3 de 71 m² à Yutz (Cofimeg) rénové en 2023, situé au 4e étage sans ascenseur il comprend deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne, deux balcons, une cave, actuellement exploité comme trois chambres sans salon, idéal pour la location courte durée. Cependant, il est tout à fait possible de le réaménager avec deux chambres et un salon. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, les revenus locatifs varient entre 1 400 € et 2 600 € par mois. Contactez moi pour plus de détails ! Cet appartement fait partie d’un lot de 7 biens mis en vente dans la même rue, offrant de belles opportunités d’investissement. Les prix varient de 88 200 à 133 500 euros. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ou rendez-vous directement sur mon site : La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier nenich vous propose : a vendre / investisseur / jardin / garage / yutz situé à yutz, cet appartement de type f3 de 92 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour son locataire actuellement en place. Idéalement agencé, il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine. Chaque pièce offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un jardin privé, d'une cave, d'un garage et d'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. C'est une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner l'espace selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin et garage à yutz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yutz (esplanade de la brasserie) - frédéric henry, agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement de 3 pièces de 78,85 m², en parfait état, situé au 2ème étage d'une résidence calme. La copropriété professionnelle, est sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une entrée / dégagements (6,70 m²). Un salon / séjour de près de 34 m² avec un accès direct sur le balcon de 15 m². Une cuisine de 8,90 m². Deux chambres de 14 m² et 10 m². Une salle de bains de 4 m² avec baignoire et meuble vasque. Le dpe classé c témoigne d'une bonne performance énergétique. À cela s'ajoute un box fermé pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire au sein de la résidence, pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Situé au coeur de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des axes autoroutiers sur l'arc mosellan metz / luxembourg, ainsi de la gare. Il réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité / prix. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement, aux excellentes prestations est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro foncia) : 1292€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 606248 ).

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : À vendre : superbe T3 de 71 m² à Yutz (Cofimeg) rénové en 2022. Situé au premier étage, il comprend deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne, deux balcons, une cave, actuellement exploité comme trois chambres sans salon, idéal pour la location courte durée. Cependant, il est tout à fait possible de le réaménager avec deux chambres et un salon. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, les revenus locatifs varient entre 1 400 € et 2 600 € par mois. Contactez moi pour plus de détails ! Cet appartement fait partie d’un lot de 7 biens mis en vente dans la même rue, offrant de belles opportunités d’investissement. Les prix varient de 88 200 à 133 500 euros. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ou rendez-vous directement sur mon site : La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement avec jardin à Reinange (Volstroff) – 3 Grand Rue Dans un cadre agréable et paisible, découvrez ce bel appartement de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, au sein d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a seulement deux ans. Les volets motorisés apportent un véritable confort au quotidien. Une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une climatisation viennent compléter les prestations de cet appartement. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4475.

Iad france - catherine gechele vous propose : thionville - centre ville - t3 - 3ème étage / 4 - ascenseur - lumineux - primo accédant - senior - investisseur et si vous viviez (ou investissiez) en plein coeur de thionville ? Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement t3 lumineux offre un cadre de vie recherché, tout à pied : • 5 minutes à pied de la gare • à deux pas du parc napoléon • commerces de proximité immédiats : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, bar-tabac… • centre-ville accessible sans voiture un intérieur agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, un couloir dessert un séjour spacieux et lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine équipée. La vue dégagée et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un cellier vient compléter cet espace de vie, idéal pour optimiser le rangement. Côté nuit •deux chambres lumineuses •salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et wc stationnement facile. Le stationnement est gratuit et aisé dans la rue, un vrai confort en centre-ville. Un vrai potentiel à exploiter. L’appartement est à mettre au goût du jour, offrant une belle opportunité de le personnaliser ou d’optimiser sa rentabilité locative. Certains visuels ont été optimisés par ia afin de faciliter la projection, sans modifier la configuration réelle du bien. À savoir : double vitrage ascenseur chauffage individuel gaz (chaudière 2022) syndic professionnel – 90 € / mois petite copropriété (9 appartements) dpe : d taxe foncière : 900 € pour qui ? Primo-accédants seniors recherchant le confort de l’ascenseur investisseurs à la recherche d’un bien bien placé, à forte demande locative peut-être votre prochaine adresse à thionville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message (de préférence par sms), je vous rappellerai rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement situé dans le quartier recherché du Parc Napoléon à Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers le Luxembourg. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements gérée par un syndic bénévole, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme. D'une superficie de 75 m² Carrez pour environ 96 m² au sol, il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les poutres apparentes apportent du cachet à l'ensemble et renforcent l'atmosphère chaleureuse des lieux. Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière de moins de dix ans ainsi que d'une climatisation réversible (séjour + une chambre). Les fenêtres sont en double vitrage et le logement est raccordé à la fibre optique. Deux caves et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ – VUE DÉGAGÉE – À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE – THIONVILLE Situé à l’entrée du centre-ville de Thionville, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, niché au 9ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la ville ainsi que sur le Parc Napoléon. L’appartement se situe au sein de la Tour Concorde, immeuble mixte emblématique du centre-ville de Thionville, dessiné par l’architecte Roland Martinez. Grâce à sa position en étage élevé, le bien bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace. L’appartement propose un espace de vie moderne et convivial, composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. De larges fenêtres panoramiques sur toute la longueur du séjour offrent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur Thionville. L’espace nuit comprend des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situation idéale : L’appartement se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare de Thionville, un emplacement particulièrement recherché pour les frontaliers et les actifs travaillant au Luxembourg. En annexes : -Une cave -Une place de parking en sous-sol Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs et thermostat individuel, les consommations d’eau chaude et d’eau froide, le ménage des parties communes effectué deux fois par semaine, la présence d’un gardien d’immeuble, la gestion des ordures ménagères ainsi que l’entretien courant et diverses prestations liées à la copropriété. Un appartement clé en main, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ne tardez plus à venir découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414€ par mois (soit 4968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Leseche vous propose : Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Garage à Metzervisse Situé dans la charmante commune de Metzervisse, cet appartement lumineux de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2008, ce bien est en bon état et saura séduire les personnes à la recherche d’un logement agréable à vivre. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Cette dernière est également accessible depuis l’une des chambres, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l’interphone, assurant votre sécurité au sein de la résidence. L’isolation et le chauffage individuel au gaz naturel vous garantissent des températures agréables tout au long de l’année. Vous apprécierez la tranquillité offerte par cette résidence fermée et sécurisée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien et vous offre une solution de stationnement pratique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de Metzervisse, aux écoles, aux commerces de proximité et aux principaux axes de circulation. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et convivial. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Metzervisse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.