Vente appartement 3 pièces 85 m² Basse-Ham (57970)

Emménagez demain ! Résidentiel calme T3 + terrasse proche Luxembourg

 Résidentiel, calme, verdoyant et proche Luxembourg. Quittant votre travail au Luxembourg, vous serez heureux de rapidement pouvoir retrouver votre chez vous au calme au sein d'une petite résidence au style contemporain. Une fois passée l'entrée avec son placard, et le toilette suspendu individuel PMR, votre T3 vous offre un grand séjour, avec cuisine en retrait, de plus de 30 m² baigné de lumière grace à sa grande baie coulissante donnant accès à une vaste terrasse de près de 16 m² où vous apprécierez déjeuner et recevoir vos amis. 2 belles chambres avec emplacement placard et une salle de bain entièrement équipée complètent de bien.
 Aux dernières normes, RE2020 NF Habitat, éligible PTZ et garanties du Neuf, sans oublier des agréments et finitions de qualités comme chauffage indiv gaz sol ou volets roulants motorisés, tout est pensé pour votre plus grand confort.
 Bien entendu, garage, stationnement couvert ou extérieurs sont possibles.
 Sollicitez-nous, Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, comme en financement au besoin.
 Bonaparte Promotion : 
 9 rue Lafayette
 57000 Metz
 03 67 61 01 15
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Iad france - elodie bour vous propose : sous compromis exclusivité à yutz : appartement de 99,80 m² entièrement rénové avec terrasse exceptionnelle de 80 m². Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et surtout une terrasse plein sud de 80 m², véritable extension de votre espace de vie. Descriptif du bien : -dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert et convivial : - salon / séjour de 37 m², baigné de lumière - cuisine ouverte d’environ 15 m², entièrement équipée ixina avec îlot central et aspirateur centrale espace nuit : - chambre 1 : 8,8 m² - chambre 2 : 12,70 m² - chambre 3 : 11,50 m² - salle d’eau moderne de 5 m² extérieurs : - terrasse exceptionnelle de 80 m², exposition plein sud / sud-est pergola en place (incluse) - accès direct au parking gratuit annexes : cave de 15 m² avec électricité local vélo équipements & confort : dpe b climatisation réversible chauffage au sol électrique double vitrage fibre optique vidéophone vmc simple flux ballon d’eau chaude récent (2023) appartement sain, très bien entretenu excellente isolation phonique taxe foncière : 848 € copropriété : petite copropriété de 4 lots (4 copropriétaires) porte d’immeuble récemment remplacée charges faibles : environ 60 € / mois les + qui font la différence : - terrasse plein sud de 80 m² (rare sur le secteur) - volumes généreux et luminosité - aucun travaux à prévoir - petite copropriété avec faibles charges - excellente performance énergétique (dpe b) - une opportunité rare à ne pas manquer sur yutz ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie REYSZ vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces à Yutz avec une belle et grande terrasse de 55 m² exposée sud. Situation idéale pour cet appartement lumineux de 62 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, construit en 2012 et en excellent état. Il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie convivial et lumineux, composé d'un salon spacieux et accueillant. La cuisine, bien agencé, 2 chambres, 2 salle d'eau, un WC indépendant. Cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme participe à créer une atmosphère sereine et agréable. Situé à Yutz, vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcours de santé. Pour votre confort chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle. Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Bel appartement 3 pièces de 63 m² avec terrasse et jardin à Cattenom Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2008, parfaitement entretenue. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 57 m² avec un cabanon de jardin, un véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs, d'une place de parking en intérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain et de WC séparés. Il offre un cadre de vie agréable dans une copropriété soignée à deux pas du Luxembourg. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Cattenom, alliant confort, modernité et espaces extérieurs généreux ! Son prix : 277.000 EUR, honoraires à la charge des vendeurs. Consommation énergétique : environ comprise entre 910 et 1270EUR / an Classe énergétique : DPE C / GES A En résumé : Surface : 63 m² A propos de la copropriéte : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques. gouv. fr 1.

Appartement F6 de 113 m² à Yutz – 4 Chambres Situé à Yutz, cet appartement de 113 m² offre un agencement atypique et chaleureux, idéal pour une famille. Espace de vie : Double séjour : Un salon lumineux et une salle à manger spacieuse équipée d'un poêle à bois. Cuisine : Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec un îlot central / mange-debout, donnant un accès direct à l'extérieur. Extérieurs : Le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse privative. Espace nuit & Salles d'eau : 4 chambres : Des volumes variés dont plusieurs chambres mansardées avec Velux, apportant beaucoup de charme. 2 Salles de bains : Une salle de bain principale avec baignoire, double vasque et fenêtre. Une seconde salle d'eau à l'étage avec douche à l'italienne et WC. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 03 82 54 99 54 Référence agence : 4412.

Iad France - Christine Cella vous propose : APPARTEMENT de caractère à vendre au cOEur de Thionville, à proximité de la gare, des écoles, commerces et commodités. Il se distingue par son charme et son authenticité. D’une surface de 81 m², ce bien offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, porté par un véritable plancher en chêne, rare et intemporel, qui confère à ce bien une identité unique. L’appartement se compose de : • deux chambres confortables, • un salon élégant ouvrant sur un coquet balcon attenant, orienté vers l’arrière de l’immeuble et au calme, • une salle à manger conviviale, • une cuisine fonctionnelle intégrée avec plaque de cuisson, hotte, four, frigo intégré et lave-vaisselle • une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, vasque et grande colonne de rangement • des toilettes séparées, également refaites à neuf. • des placards de rangement L’ensemble de l’appartement a bénéficié d’une remise en peinture complète, offrant un intérieur soigné, prêt à être habité sans travaux. Vous profitez également d’un jardin privatif, rare en centre-ville, idéal pour les beaux jours. À ces prestations s’ajoutent des atouts particulièrement recherchés : • un garage privatif et des possibilités supplémentaires pour se garer à l'arrière du bâtiment, • une cave, • un grand grenier aménageable, offrant un réel potentiel d’agrandissement ou de création pour un espace supplémentaire (bureau, atelier…). Un bien plein de cachet, alliant le charme, le confort de prestations rénovées et la praticité d’un emplacement central. Une visite suffira à en révéler tout le potentiel. Contactez-moi sans plus attendre pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.