Vente appartement 3 pièces 85 m² Istres (13800)

269 000 €

-CONFORT - ESPACE - LUMIERE T4 DE 85m² AVEC LOGGIA 10m² ET SUITE PARENTALE

Nichée entre les étangs de Berre et de l’Olivier, à proximité immédiate de la Camargue et de la Méditerranée, Istres séduit par son cadre naturel unique et son art de vivre provençal. À seulement 800 mètres du centre historique, découvrez une résidence contemporaine idéalement située, à proximité des commerces, écoles et services (moins de 15 min à pied). Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, ce charmant appartement traversant Est-Ouest de 85 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal. La pièce de vie de 26 m², spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable loggia de 10 m² exposée ouest — un véritable espace extérieur à vivre, parfait pour savourer les fins de journée en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain contemporaine avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter ce bien à la fois fonctionnel et bien pensé. Prestations : Carrelage grès de cérame, volets roulants éléctrique, brasseurs d'air dans les séjours et chambres. Prix : 269 000€ + deux places de stationnement à 34 000€ soit 303 000€ tout inclus. Livraison prévue 4 trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.