Vente appartement 3 pièces 69 m² Irigny (69540)

Laforêt Saint-Genis-Laval Proximité centre-ville - Calme - 2 places de stationnement Situé dans un secteur calme, cet appartement de 77 m² vous offre un cadre de vie paisible, à 500m des commerces, bus, écoles. Il se distingue par sa luminosité, traversant d'Est en Ouest, son calme et ses volumes généreux. En entrant dans le bien, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 32 m². Une cuisine indépendante de 11 m². Ces espaces s'accompagnent de deux chambres de 14.5 m² et 9 m². Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel. L'eau chaude est également gérée par la chaudière. L'ensemble des ouvertures est doté de menuiseries en double vitrage et de volets roulants motorisés. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé Est. En annexe : une cave et deux places de stationnement Les charges comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et le fond de travaux. Contactez-nous pour visiter ce bien. Laforêt Saint-Genis-Laval Copropriété de 145 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.04 euros.

Vous allez aimer : -La situation dominante, en haut d'un parc, -Le calme en bout d'allée, -L'ambiance lumineuse agréable du matin au soir, -La possibilité de profiter d'une pièce de vie de 40 m², -Le confort de ses fenêtres doubles vitrage PVC, -L'espace nuit doté de 3 chambres de 11 m² chacune, -La grande salle de bain et le WC séparé, -La buanderie, très pratique, -La rapidité de liaison grâce à la fibre optique, -La localisation, tout près de Lyon, -L'accès facile aux transports (bus à 120 m, autoroute A 7 à 5 min, gare de Vernaison à 4 min), -La proximité des écoles (primaire à 2 min et collège à 5 min), -La proximité des domaines sportifs (stade d'Irigny à 200 m, piscine et Gymnase à 6 min), -La vie proche du Rhône avec sa promenade à 4 min, -La facilité de rejoindre les commerces (village et supermarché à 2 min) - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En plein centre d'Irigny, dans une copropriété de 2013, au calme et sécurisé ! Venez découvrir cet appartement lumineux de 57,93 m² carrez situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis exposé ouest ! Un couloir dessert la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. DPE : C et GES : C. Proche des commerces et des commodités, un arrêt de bus se trouve juste devant la copropriété. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et / ou prévoir une visite ! Référence agence : 3892.

Situé dans la résidence calme Bellevue, arborée et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et du métro B Hôpital Lyon Sud, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020 (cuisine, salle de bain, sols et murs), il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bain et WC séparés. La vue est dégagée et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave complète le bien. Un garage est proposé en option pour 15.000 € dans la résidence. Résidence bien entretenue avec espaces verts. Accès rapide aux transports en commun : bus 88 en bas de la résidence et C10 à 5 minutes, centre-ville et métro accessibles à pied en 15 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Référence agence : 3875.

Dans la résidence sécurisée Les Muriers à Pierre-Bénite, idéalement située à seulement 10 minutes en transport du métro, venez visiter ce bel appartement traversant de 67,37 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage. Très lumineux grâce à son exposition est-ouest, il se compose d'un séjour double de 31,5 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte de 11,5 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau rénovée récemment et un WC indépendant. Une 3ᵉ chambre peut facilement être créée en séparant la salle à manger. Pour un meilleur confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage et une climatisation de marque Atlantic a été installée l'année dernière avec un split dans le salon et un split dans chaque chambre. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et commodités, avec un arrêt de bus au pied de la copropriété. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 3878.

Idéalement placé dans le quartier du perron, a 15mn à pied de la station de métro "hôpitaux sud", venez découvrir cet appartement de 73 m² situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble de 1996. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), partie nuit avec 2 chambres dont une ouvrant sur une terrasse privative, salle de bains et WC séparé. Stationnement facile devant l'immeuble Chauffage individuel au gaz. DPE D Référence agence : 3911.