Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 44,90 m² Carrez (45,35 m² au sol), entièrement rénové par architecte, situé au premier étage d'un immeuble sécurisé de 1870 avec ascenseur. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Le bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour / salle à manger de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 7,25 m² et 10,03 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucune perte d'espace, agencement fluide et nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le montant des charges est de 500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 470 €. Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Gobelins (ligne 7), des bus 91 / 47 / 27 / 21, à 8 minutes du Jardin des Plantes, et à quelques pas de la rue Mouffetard. Vous trouverez également des supermarchés et des établissements scolaires à proximité, avec un Carrefour Market à 150 m, un jardin d'enfants à 170 m et une école à 180 m, ainsi qu'une multitude de restaurants. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 67 m² (Loi Carrez), niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Calme, lumière et extérieur sont au rendez-vous. Les atouts de l'appartement : Un séjour spacieux de près de 20 m², baigné de lumière naturelle. Un beau balcon de 8,27 m² accessible depuis le salon et la cuisine, idéal pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de détente. Deux chambres confortables (9,5 m² et 12,32 m²) offrant calme et intimité. Cuisine indépendante entièrement équipée, fenêtre pvc double vitrage, WC séparé et salle de bains fonctionnelle. Une copropriété sereine et sécurisée : L'immeuble des années 70 a bénéficié d'un ravalement de façade complet en 2022. Vous achetez la tranquillité d'esprit ! Digicode, interphone et vidéosurveillance. Chauffage et eau (chaude / froide) collectifs compris dans les charges. Une cave complète ce bien, un local vélo et un accès à un parking sécurisé (placement libre). Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement ! Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé. La vue dégagée et l'absence de voisins au-dessus font de ce bien un véritable cocon. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 613, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 947133.

Appartement type duplex de 70 m² avec vue sur le lac, proche du métro, commerces à proximité. Immeuble de 1985 avec gardien, ascenseur, en bon état. Appartement composé d'une entrée spacieuse, un beau séjour lumineux avec accès terrasse vue sur le lac, cuisine équipée, salle de bains, wc séparés. À l'étage : 2 chambres dont une avec accès 2ème terrasse vue sur le lac, dressing. Parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 604611 ).

AVANT-PREMIERE À BOBIGNY : Devenez propriétaire et bénéficiez de la TVA 5,5% et du PTZ (jusqu'à 50% de votre bien financé à 0%) * Cette résidence propose des logements confortables et neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments aux façades rythmées et ouvertes, structurés par une venelle paysagère. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, rare en ville, d'une vue sur le coeur d'ilot paysager et d'une place de stationnement en sous-sol. Engagée sur le plan environnemental, cette opération RE2020 seuil 2028 s'appuie sur des prestations exemplaires : label NF Habitat HQE, BiodiverCity, BBCA et matériaux biosourcés niveau 1. Desservie par la ligne 5 du métro, le tramway T1 et de nombreux bus, ce qui lui confère une excellente connexion au Grand Paris. Le projet prend place dans un quartier repensé pour mieux se connecter à Paris et améliorer les usages du quotidien. Ce cadre résidentiel s'inscrit dans une dynamique de requalification ambitieuse, portée par la Ville et les grands projets métropolitains * voir conditions auprès de notre conseiller Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 995 € / mois * Face à la mairie de Gennevilliers, découvrez la nouvelle résidence Carré Péri et profitez de la TVA réduite à 5,5 % * pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Idéalement située au 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville, cette résidence OGIC bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, bien agencés et prolongés par un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d’îlot paysager vient compléter l’ensemble pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Côté transports, vous profitez d’une excellente accessibilité avec le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C accessibles à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d’informations. * Voir conditions et éligibilité sur notre site. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, dans le respect des plafonds PSLA. Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : * Coup de cOEur garanti ! F3 avec Terrasse Panoramique – Vue Exceptionnelle – Ablon-sur-Seine * Venez découvrir ce bel appartement d’environ 72 m² habitables, agrémenté d’une terrasse panoramique de 36 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Situé au 4 ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ablon-sur-Seine, à proximité des bords de Seine, des commerces et des transports. Des prestations soignées et un agencement optimal : Entrée avec rangement • Cuisine séparée (entièrement équipée et meublée) avec accès direct à la terrasse • Séjour lumineux de 27 m² avec double accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours • Deux grandes chambres avec placards intégrés • Dégagement nuit avec rangements • Salle d’eau avec espace buanderie • Toilette séparé. Les plus : Terrasse de 36 m² avec vue dégagée exceptionnelle / une cave en sous-sol / une place de parking sécurisé / copropriété bien tenue et conviviale / pas de travaux à prévoir. Une excellente desserte en transports : • À 8 minutes à pied de la gare RER C (Ablon-sur-Seine) / Accès possible au RER D à proximité • Tramway T9 à Orly (proche) / Métro Ligne 14 accessible en bus ou en voiture • Accès rapide à Paris tout en profitant du calme d’une ville très agréable Idéal pour nos ami (e) s parisiens : Primo-accédants - Pied-à-terre proche de Paris - Investisseurs à la recherche d’un bien de qualité avec extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! * visite virtuelle sur le site iad france & seloger / Coup de cOEur garanti ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Chaliès vous propose : Bas de Montmorency, limite Enghien-les-Bains. Situé au sein d'une résidence de standing, calme et parfaitement sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de toutes les commodités du quotidien. Un véritable atout pour les actifs : rejoignez Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes, avec des trains fréquents toutes les 5 minutes aux heures de pointes. Venez découvrir ce bel appartement d'environ 64 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre avec terrasse. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, de deux chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse d'environ 10 m², ainsi que son exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement est en classe énergétique C. Une place de parking vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 155€ / mois environ Taxe foncière : 1699€ environ Ce bien offre un beau potentiel et n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. N'attendez plus pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Chaliès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 100782085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Congratel vous propose : Appartement F3 de type Haussmannien - Charme de l'Ancien dans le centre ville d'Argenteuil. Cet appartement de type F3 situé à Argenteuil centre ville. Niché au 3ème étage sur un total de 4 dans un immeuble datant de 1890, bel hauteur sous plafond, cheminée d'époque décorative et son parquet d'époque. Vous trouverez un petit bureau, idéal pour le télétravail ou pour les études au calme. la cuisine séparée et entièrement équipée. Le séjour lumineux de 15 m² offre un espace de vie convivial, tandis que les deux chambres de 14 m² et 13 m² garantissent votre confort. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Cet appartement en bon état général est doté d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. La résidence bénéficie d'un digicode assurant la sécurité des habitants, de plus une cave de 7 m² et un débarras de 5 m² situé dans une cour intérieure offrent des espaces de rangement pratiques (vélos, poussettes etc.) Situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Un bijou immobilier rare à saisir à Argenteuil Contactez nous pour une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yamouna meira vous propose : * duplex * terrasse * dpe c * à 550m de l'école saint-exupéry, à 800m du lycée clémenceau et à 15 minutes de marche du rer e de gagny, découvrez ce charmant duplex de trois pièces, situé dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 2012, ce bien de 63 m² vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimal. Au rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant accès à une charmante terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et exposé à l'ouest, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial semi-ouvert. Un dégagement avec placard et une salle d'eau avec wc entièrement rénovée complètent ce niveau. Côté nuit, à l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une pièce d'eau avec wc et rangements. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les atouts * chauffage electrique * double-vitrage pvc * aucuns travaux * je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement fonctionnel et chaleureux, à proximité des commerces et commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.66€ par mois (soit 1627.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sullivan Piscone vous propose : Bel appartement lumineux de 62,45 m² (loi Carrez) avec sa loggia de 3,12 m², 3 pièces - Quartier Jeanne d'Arc dans le 13e arrondissement de Paris, au 3ème étage sur 8 d'un immeuble de 1960, calme et bien entretenu par son gardien. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), d'un salon avec loggia donnant sur le jardin de la résidence, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien offre la possibilité d'un réaménagement complet, en accord avec vos préférences (aucun mur porteur). Il est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, de deux ascenseurs pour plus de confort, est accessible aux personnes à mobilité réduite et possède un box et deux emplacements pour garer vos vélos dont un sécurisé et fermé. La résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien. Côté chauffage, vous apprécierez le système de chauffage collectif au gaz. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité de divers points d'intérêt tels que l'Université Tolbiac et la Bibliothèque François Mitterrand, et des transports en commun (nombreux bus à moins de 2 minutes, les lignes de métro 14 Olympiade à moins de 5 minutes à pied, métro et RER Bibliothèque François Mitterrand à moins de 8 minutes à pied). Cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Il est également possible d'acquérir un double box avec une porte électrique d'une superficie d'environ 30 m² à moins de 5 minutes à pied du logement (non compris dans le prix de vente). En résumé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable, bien situé et bien desservi par les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Lorcy vous propose : Appartement de 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses - centre-ville - loggia - cave - parking Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces principales d’une superficie de 56 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, deux chambres dont une avec placard, un séjour lumineux avec accès à une loggia, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle de bain et un W. C. séparés. Vous bénéficierez également d’un chauffage collectif en géothermie, installé il y a 4 ans, ainsi que de fenêtres récentes, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations énergétiques. Un parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. En plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, non loin du parc de la Roseraie, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports (bus, métro 14, RER B à 10 min en voiture). Appartement à rafraîchir – belle opportunité à saisir ! Charges annuelles : 2378.00 euros - Taxe foncière : 1529.00 euros Copropriété de 354 lots - dont 122 lots principaux. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.17€ par mois (soit 2378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement T3 avec Balcon Sans vis à vis - Résidence Récente 2014 Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement sécurisé en plein cOEur de ville ? Ne cherchez plus, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état de cet appartement offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de qualité bien équipée. Le tout donne accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficiez également de 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre étage jusqu'au parking. La résidence est sécurisée, équipée de plusieurs éléments de confort tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, accès PMR. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité dans un sous sol sécurisée. Idéalement situé au cOEur du centre ville, les commerces sont au pied de l'immeuble. En ultra proximité des arrêts de bus et des écoles cet appartement saura satisfaire les attentes des familles, des jeunes couples ou des investisseurs. Ne ratez pas cette occasion unique de vous installer dans un cocon douillet. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30 pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouveauté sur Brie-Comte-Robert – Appartement F3 Venez découvrir cet appartement de type F3 idéalement situé en plein centre-ville de Brie-Comte-Robert, dans une résidence calme et sécurisée, proche des commodités et des écoles. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, de deux chambres lumineuses, dont une avec placard de rangement, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous profiterez également de deux places de parking couvertes. Les + : •Deux places de stationnement couvertes •Double vitrage PVC •Fibre optique •Résidence sécurisée •Centre-ville Ne tardez plus à me contacter pour obtenir plus d’informations et prendre rendez-vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.51€ par mois (soit 1470.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle Iglesias vous propose : LA VARENNE - TRIANGLE D'OR. Dans une résidence très recherchée pour sa situation au centre de La Varenne, appartement 3 pièces situé au 6 ème étage avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové offre une belle vue dégagée sur le coteau de Chennevières et une luminosité naturelle appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 20 m², Les deux chambres, de 11 m² chacune, offrant des espaces confortables. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. La cuisine indépendante, aménagée peut cependant être ouverte sur le séjour. Cet appartement a été entièrement rénové, salle de bains, fenêtres à double vitrage, persiennes neuves. Situé à proximité du marché, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking à proximité. Possibilté de louer un boxe dans la résidence. Appelez moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ran wang vous propose : exclusive appartement t3 lumineux avec parking tour rimini – paris 13 eme arrondissement situé au 4 eme étage sur 31 d’un immeuble de 1972, au sein d’une résidence sécurisée avec doubles ascenseurs, découvrez cet appartement t3 d’environ 60 m². Exposition est, offrant une belle luminosité. Agencement fonctionnel : 2 chambres séjour spacieux et lumineux cuisine équipée et fermée avec portes vitrées salle de bain & wc séparé une cave et une place de parking compléter ce lot. Au pied des transports : métro ligne 7 – porte de choisy, tramways t3a & t9, commerces, écoles à proximité immédiate. Résidence sécurisée : digicode, caméras de surveillance et gardien – sécurité 24h / 24. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.55€ par mois (soit 4302.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ran wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline rousseau vous propose : idéalement situé au début du village de nogent-sur-marne - très bel appartement de 3 pièces avec vue exceptionnelle, terrasse, box et cave dans une rue calme à 8 minutes à pieds du rer a et 3 minutes du centre ville et des écoles, collèges et lycée branly. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1977 se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un généreux salon avec accès à une terrasse de plus de 13 m². Vue agréable et dégagée. Une cuisine équipée à rénover. L'espace nuit distribue de 2 chambres, une salle de bain, wc, dressing. Une cave de 8 m² et un box complète se bien. L' appartement bénéficie d'un chauffage au gaz collectif. Travaux de ravalement réalisé en 2025. Le dpe classe le bien en d. Taxes foncières : 1881 € charges mensuelles chauffage compris 408 € les atouts : - localisation - la distribution - son balcon + son box la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408.33€ par mois (soit 4899.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Trezy vous propose : À deux pas des écoles de la Malmaison, du Parc des Bords de Seine et des commerces, découvrez ce 3 pièces idéalement situé, au sein d’une résidence sécurisée, verdoyante et très recherchée par les familles. Cet appartement traversant et très lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses volumes agréables. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Un balcon et une cave complètent ce bien. Nombreux atouts : - Parc arboré avec jeux pour enfants - À seulement 12 minutes à pied du centre-ville - Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts - Excellente desserte : accès rapide au RER A de Rueil-Malmaison en bus - Liaisons faciles vers La Défense et Saint-Germain-en-Laye - Arrivée prochaine du T1 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ugo dulphy vous propose : nouveau la ferte centre ville ! Appartement f3 de plus de 72 m² entrée, cuisine amenagée, sejour, deux belles chambres, wc et salle de bains. Chauffage gaz de ville petite copro gare a pied la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mireille NATARIO vous propose : Visite Virtuelle Disponible ! Superbe 3 pièces lumineux avec grande terrasse de 15,80 m² exposée sud-est, au 6ᵉ étage d’une résidence récente (2017) sécurisée, avec parking double en sous-sol. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du RER C, des commerces et des écoles, découvrez un appartement aux prestations soignées. Vous serez séduit par son espace de vie de 27,60 m², avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, salle de bains moderne, WC séparés : un agencement parfaitement optimisé. Ses atouts majeurs : luminosité, extérieur généreux, résidence récente, emplacement privilégié, stationnement double. À Visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille NATARIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 avec jardin privatif de 33 m² dans une résidence récente de 2025 située dans le quartier recherché des Gatines. Environnement calme et agréable à proximité de la forêt et permettant un accès rapide à la N12 Le logement est moderne, il assure confort et respect des normes PMR. Une cave et deux places de parking sont disponibles Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé au cœur du prestigieux 5e Arrondissement de Paris (75005), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Ce quartier est riche de ruelles pittoresques et de célèbres institutions académiques telles que la Sorbonne. Les résidents pourront profiter de la proximité des jardins du Luxembourg pour des moments de détente, ainsi que d'une variété de boutiques, restaurants et cafés typiquement parisiens à quelques pas. Cet appartement de 3 pièces s'étendant sur 63,82 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sa cave constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour ceux en quête d'un bien confortable dans un quartier animé et culturellement riche de la capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Carole poinloup safti immobilier vous présente cet appartement très lumineux situé dans la commune de jolie chaume en brie. Au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine semi ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau / toilette. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 10 m². Le chauffage est individuel et électrique. Quelques aménagements sont à prévoir. Belle opportunité pour ce bien à fort potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.

Découvrez ce bien rare offrant le confort d'une maison au sein d'une cour, avec une agréable partie privative de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente…). Une grande cave complète ce bien, parfaite pour le stockage. Exposé avec une belle orientation, ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER, Tél. : 06 76 91 94 48, E-mail : thierry.flekser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004.

À vendre à Beaugrenelle, Paris 15 ? , au sein de la Tour de Seine, appartement de 3 pièces de 71 m² loi Carrez, situé au 27 ? étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine et les toits de Paris, sans vis-à-vis. La résidence de standing dispose d'ascenseurs, d'un gardien présent 24h / 24 et d'un accès PMR. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour afin d'offrir une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble offre un agencement clair et fonctionnel. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs via le chauffage urbain, inclus dans les charges. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre Beaugrenelle, des établissements scolaires et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Excellente desserte : métro lignes 6 et 10, RER C, bus 30,42, 70,88 et tramway à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.

Résidence récente, balcon, parking, ascenseur et aucun travaux : découvrez à Stains un 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou une vie de famille confortable au quotidien. À Stains, dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63,10 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de 28,97 m², offrant un cadre convivial et agréable au quotidien, de deux chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7,6 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative extérieure. Les atouts : résidence récente, ascenseur, balcon, parking, appartement bien agencé, aucun travaux à prévoir, proche commerces, écoles, transports, accès RER D et future ligne du Grand Paris. Un bien clé en main, confortable et pratique, dans un secteur en pleine évolution. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.