Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Iad france - charles baumont vous propose : votre futur cocon de lumiere de 60 m² a fontenay aux roses au deuxième étage d'une résidence des années 1960, ce trois pièces séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse. Son coeur de vie est un superbe séjour de 20 m² baigné de soleil grâce à ses nombreuses fenêtres et sa double exposition. Un espace de vie clair et apaisant qui invite à la détente tout au long de la journée. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour votre confort avec deux chambres accueillantes, une cuisine indépendante conviviale et une salle de bain avec wc séparés. Côté pratique, un box privatif de 15 m² et une cave saine viennent compléter ce bien de qualité. Vivez un quotidien serein avec tout à portée de main ! Le tramway t6 se rejoint en 6 minutes, le bus est au pied de l'immeuble pour un accès rapide au rer b, et les commerces comme le centre-ville sont accessibles en une courte promenade de 10 minutes. Un appartement sain et lumineux qui n'attend plus que vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour un premier achat coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles baumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 521113555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rogerio Antunes vous propose : * Appartement de standing avec jardin à Chennevières-sur-Marne L'appartement, d'une surface de 59 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres donnant sur un accès direct sur un jardin privé de 125 m². Une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours en sortant du séjour. L'espace de vie spacieuse donne sur une cuisine équipée avec un coin repas. Dans le coin nuit où il y a un dégagement qui sépare une salle d'eau toilette, et les 2 chambres. - * Sécurité optimale : * La présence d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'une résidence sécurisée garantissent votre tranquillité au quotidien. - * Chauffage écologique : * Profitez du chauffage au gaz naturel et d'un système de chauffage performant avec des radiateurs. * Les extérieurs : * - * Jardin et terrasse : * Appréciez un espace extérieur privé avec un jardin et une terrasse pour des moments de détente en plein air. - * Stationnement : * Deux places de parking sont prévues pour garer facilement vos véhicules. * Localisation idéale : * Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Coup de cOEur ️ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nebil Selim vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces à Bobigny avec Balcon et Place de Parking Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Bobigny, dans un bâtiment récent de 2020. Idéalement situé au 2ème étage sur 4, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses futurs occupants. En entrant dans cet appartement lumineux, vous serez accueilli par un salon spacieux, deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et un WC séparé, le tout agencé avec goût pour offrir un espace de vie harmonieux. De plus, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements et prestations de cet appartement sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes. Vous pourrez profiter du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'ascenseur, de l'accès PMR, du chauffage collectif au gaz, du système de chauffage mural et de la ventilation mécanique pour une ambiance toujours agréable. La résidence sécurisée offre un environnement paisible avec digicode, interphone et espaces de rangement. De plus, un parking privatif est inclus, offrant la commodité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Bobigny. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Montmorency, face au château DIno et son parc fraîchement rénové en 2025, cet appartement T3 meublé de 86,12 m² (loi Carrez) vous offre une vue imprenable sur Paris, avec la Tour Eiffel et le Tribunal de Paris en toile de fond, sans aucun vis-à-vis. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée (portail électrique, gardien, vidéosurveillance), ce bien allie confort, sécurité et cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 34,81 m² ouvrant sur une terrasse de 20,4 m², idéal pour profiter de la vue. La cuisine équipée de 9,52 m² est fonctionnelle et pratique. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale de 16,51 m² + salle de bain privée (baignoire + toilettes), ainsi que d'une seconde chambre de 10,58 m², une salle d'eau avec douche. U. Côté pratique,  Le bien bénéficie d'un parking privatif en sous-sol, facilement boxable grâce à ses murs latéraux, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule. Une cave spacieuse est également incluse, idéale pour le rangement ou le stockage. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, s'élevant à 240 EUR par mois un montant qui inclut déjà l'eau et l'entretien complet de la résidence, ainsi que les services du gardien présent sur place. La taxe foncière : 2 412 EUR par an La résidence, de 1997 bien entretenue, est équipée d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance,  Enfin, l'appartement est parfaitement desservi : un arrêt de bus à quelques pas permet de rejoindre rapidement la gare d'Enghien-les-Bains, d'où les trains mènent directement à la Gare du Nord. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : NOUVEAUTE Appartement 2 / 3 pièces - Parking et Balcon- Double exposition. Venez découvrir cet appartement 2 / 3 pièces offre une belle opportunité pour un premier achat ou investissement situé dans la résidence 'Tournemire' en limites de Bures sur Yvette. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon lumineux ouvrant sur son balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, un WC séparée et d'une cuisine équipée aménagée et équipée. Situé dans une résidence de standing cet appartement bénéficie des avantages du chauffage urbain avec la présence d'un gardien assurant la sécurité des lieux. Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un local vélo et fibre optique. À propos des Ulis : Idéalement située en région Île-de-France, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, parcs et infrastructures de transport facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lacine Tanou vous propose : Appartement T3 de 62,4 m² avec balcon — résidence récente de 2013 À Stains, découvrez ce T3 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le balcon apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien. DPE C, fibre, résidence fermée, digicode et interphone. Un bien adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif, à proximité des commodités, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Un bijou de raffinement sur l'Avenue du Maréchal Foch – Prêt à vivre ! * Dans une résidence érigée dans un écrin de verdure et entièrement sécurisée, laissez-vous séduire par cet appartement clé en main alliant modernité et fonctionnalité où chaque centimètre a été rénové et pensé avec soin. Intégralement neuf et décoré avec goût et avec des matériaux haut de gamme, il offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéal pour poser vos valises immédiatement. * Les atouts de votre futur chez-vous : * Emplacement stratégique : À 15 min. maximum à pied du RER E et à deux pas des écoles et commerces. * Espace de vie : Une entrée mène à un séjour à la décoration soignée, chaleureuse, et baigné de lumière avec accès à un balcon exposé Est. * Cuisine : Un espace indépendant où tout est neuf et moderne, un espace totalement aménagé et équipé avec précision prêt à l'emploi. Le plus : un cellier ajoute un espace de stockage supplémentaire. * Espace nuit : Deux belles chambres confortables aux couleurs modernes, dont une avec un grand dressing * Confort : Une salle de bain tendance aux tons sobres et soignés. * Une cave complète le bien et des places de stationnement à l'intérieur de la résidence vous évitent le stress du stationnement du centre ville * Gros atouts * Travaux de modernisation et d'isolation de la résidence votés et à la charge du vendeur : * Isolation par l'extérieur de 20 cm * Modernisation et ravalement des façades, balcons, toiture. * Harmonisation extérieure de chaque logement * DPE C (réduction du montant des charges de 40% après travaux) * Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l’Est et à 48 minutes de la Défense et Nanterre avec le RER E. La ville de Chelles a été désignée pour la 5e année consécutive comme la 'Meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre'. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité du métro ligne 8, des commerces de la place René Coty et du groupe scolaire RASPAIL, découvrez cet appartement de 3 pièces n'attendant plus que vous pour le remettre au goût du jour. Il se situe au sein d'une agréable résidence avec gardien et entouré d'espaces verts et se compose comme suit : une entrée avec deux espaces de rangements, séjour lumineux et agréable, cuisine séparée et fonctionnelle, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Les gros avantages : cave avec dalle béton et box au pied de l'immeuble. Les charges comprennent le chauffage, le gardien, l'eau chaude. Idéal pour une première acquisition ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC JARDIN PRIVATIF ET BOX Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cet appartement en 2 niveaux séduit par son caractère atypique, ses volumes bien équilibrés et ses extérieurs particulièrement agréables. Il offre une véritable qualité de vie, rare sur le secteur, avec jardin privatif, terrasses et box. Dès l’entrée, le niveau supérieur dévoile une atmosphère lumineuse et soignée, avec une chambre ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte. Le niveau inférieur accueille un salon séjour confortable avec un accès direct vers les espaces extérieurs, une seconde chambre, une salle d’eau et un WC. Le tout développe 67,40 m² loi Carrez pour 70 m² au sol. L’escalier intérieur apporte du rythme à l’ensemble et renforce le cachet de ce bien singulier. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l’appartement : grande allée privative, belle terrasse en niveau inférieur, jardin paysager soigneusement aménagé, cabanon et box fermé. L’ambiance générale est chaleureuse, contemporaine et entretenue avec soin. (Délégation de mandat.) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À proximité immédiate du centre-ville et de l'école Jules Ferry, dans une résidence récente de 2014 sécurisée avec gardien, découvrez ce beau 3 pièces de 66 m². Situé au 5e et dernier étage, il offre un environnement calme et particulièrement verdoyant. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement propose une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte équipée. Les larges fenêtres et baies vitrées apportent une luminosité remarquable et une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse d'angle de 14 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des WC séparés. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une grande place de parking aux normes PMR complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : À deux pas du secteur recherché de la Mouzaïa et à seulement quelques minutes à pied du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 90. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon. La cuisine aménagée et équipée, communique directement avec le séjour grâce à un espace bar, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. L’appartement propose également un agencement optimisé avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La distribution des espaces permet une séparation agréable entre le coin jour et le coin nuit. Traversant et lumineux grâce à ses larges ouvertures, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Botzaris, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Vidéo de présentation disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.83€ par mois (soit 4150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de toutes les commodités (commerces, transports…), venez découvrir cet appartement situé en dernier étage, offrant une belle luminosité et un très bon état général. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit et l'espace jour sont bien distincts, séparés par une porte, garantissant confort et tranquillité. Vous trouverez également un espace de rangement dans l'entrée avec emplacement pour machine à laver intégré. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. Parking libre dans la résidence ainsi qu'un local vélo à disposition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Iad france - marine duhec vous propose : venez découvrir ce beau trois pièces de 56 m² environ traversant à asnières-sur-seine, proche rue des bourguignons entouré de jardins et au fond d’une cour au calme petit immeuble de trois étages, vous serez séduits par cet appartement en rez-de-chaussée lumineux et sans vis à vis. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’une pièce de vie, le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un box de 15 m² environ viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Noisy-le-Sec – Canal de l’Ourcq Appartement F3 de 62,02 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2019, bien entretenue, sécurisée et sans aucune procédure en cours. L’appartement, exposé nord-ouest, bénéficie d’une situation calme côté canal de l’Ourcq. Il dispose d’une grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur le canal, avec un aperçu sur la Tour Eiffel et La Défense. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte Mobalpa entièrement équipée (four, micro-ondes, posée en 2020), de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier de 2 m² situé à l’entrée, idéal pour le rangement. La copropriété est équipée de caméras de vidéosurveillance dans le hall d’entrée et au niveau du parking. Le stationnement se fait sur une place de parking intérieure située dans un bâtiment indépendant, sécurisé par badge et portail motorisé, avec la présence d’un gardien à temps plein dédié au parking. Prestations complémentaires : fibre optique, chauffage collectif au gaz, local vélos, local poussettes, local encombrants, accès direct au canal de l’Ourcq depuis la copropriété. Transports à proximité immédiate : RER E gare de Noisy-le-Sec, tramway T1 Pont de Bondy, bus 147 au pied de l’immeuble. Commodités à proximité immédiate : supermarché (Aldi), salle de sport (Basic Fit), Boulangerie, centre dentaire, opticien, pharmacie, station Vélib' et services de quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rosay vous propose : cœur de ville- rare sur le secteur tres beau 3 pièces avec grand balcon de 7 m² dans une résidence de 2017 sécurisée, calme et à proximité de toutes commodités. Tout se fait a pied ! Venez vite le découvrir : une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur grand balcon, 2 grandes chambres avec dressing sur mesure (12 m²), une spacieuse salle d’eau avec wc et un deuxième wc indépendant. Les plus : résidence récente avec vidéosurveillance, grand balcon, fibre optique, local vélo, local poussette, double vitrage pvc partout, parquet massif, une place de parking au sous-sol avec possibilité de boxer… l’arrêt du bus n°34 en bas de la résidence vous conduit à la gare de cergy préfecture rer a – gare de neuville sur oise ligne j. Vous pouvez rejoindre l'autoroute a15 en 10 mins. Bien unique à visiter sans tarder… la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Appartement duplex à Combs-la-Ville – Secteur recherché et sécurisé Idéalement situé à Combs-la-Ville, dans une résidence sécurisée et appréciée, à seulement 8 minutes de l’école Le Chêne, venez découvrir ce charmant appartement en duplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un WC indépendant, un espace de rangement ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 20 m², idéal pour vos moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle chambre de 12 m², ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Vous profiterez enfin d’un agréable jardin privatif réservé aux copropriétaires de la résidence, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un bien coup de cOEur, alliant confort, praticité et environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et calme de 71 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 avec gardien et local à vélos, dans la Rue de Picpus à Paris 12ème. L'appartement, en très bon état général et sans perte de place, se compose comme suit : - Une entrée équipée de rangements, menant à un séjour de 23,89 m² offrant un accès direct à un balcon de 1,3 m², orienté Sud-Est sur l'intérieur de la résidence. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec four et micro-ondes ; - L'espace nuit comprend deux chambres, respectivement de 10,18 m² et 12,87 m², toutes deux équipées de persiennes ; - La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une vasque simple. Les toilettes sont séparées. Une cave bétonnée complète ce bien, et une place de parking en extérieur est disponible au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec une chaudière rénovée il y a 5ans. La taxe foncière annuelle est de 1250 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 720€ par trimestre. L'appartement se situe dans un quartier vivant, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, à 5 minutes à pied seulement de la place de la Nation (lignes de métro 1,2, 6 et 9, RER A) et à 6 minutes à pied de la station Picpus (ligne 6). Le bien se trouve également à 7 minutes à pied de la Promenade Plantée, idéal pour vos balades. Pour la carte scolaire, l'appartement est dans le secteur de l'école primaire Picpus, et du collège George Courteline. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1958 bien entretenu, avec ascenseur, au cœur du quartier vivant de la villa des Pyrénées. Son exposition SUD-OUEST vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son balcon vous invite à profiter des moments de détente dans un calme absolu. Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée d'un placard. Le séjour, plein de caractère, s'ouvre avec générosité sur le balcon, apportant lumière et convivialité à la pièce. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à répondre à toutes vos envies culinaires. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'ensemble est sublimé par un agencement sans perte d'espace, parfaitement optimisé. Nichée dans un environnement où la vie de quartier est animée et plaisante, la localisation de cet appartement vous séduira par sa proximité avec les commodités essentielles. Métro Maraîchers (ligne 9) à proximité immédiate, diverses boulangeries, supermarchés et restaurants sont accessibles à moins de 100 mètres, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 53 m² - Balcon : 1 m² - Étage : 2/9, avec ascenseur - Année de construction : 1958 - Chauffage et eau chaude : Collectifs au gaz - Label énergétique : C - Charges de copropriété : 225 € / mois - Taxe foncière : 1200 € / an - Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m², vendu loué, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de 1881. Ce bien marie parfaitement le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et ses beaux volumes, à un aménagement moderne et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse. Il est complété par une cuisine séparée et optimisée, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et WC indépendants. Une cave de 6 m² vient parfaire ce bien pour un stockage pratique et sécurisé. Idéalement situé aux Gobelins, à la lisière du 5ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les métros Campo-Formio et Saint-Marcel (M5) se trouvent à moins de 200 mètres, au cœur d'un quartier dynamique riche en commerces et espaces verts. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1881 - Étage : Rez-de-chaussée sur 6 - Chauffage : Électrique individuel - Charges de copropriété : 91€ / mois - Taxe foncière : 970 € - DPE : Vierge Modalité du bail : - Bail 1948 : 1 155,76 € / trimestre - Locataire : 93 ans Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et s'attache à maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions documentaires ou être orienté dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un dernier étage avec vue dégagée Perché au 8ème et dernier étage, ce duplex singulier offre une belle perspective et une tranquillité absolue, loin des rumeurs de la rue. Cet espace de vie lumineux se distingue par son agencement atypique en cascade. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de dévoiler, après quelques marches, une vaste pièce de vie de plus de 30 m². Cet espace de réception chaleureux intègre une cuisine ouverte — que vous pouvez choisir de cloisonner selon vos envies — un cellier pratique et un coin bureau dédié au télétravail. Le niveau supérieur est consacré à l'espace nuit. Une pièce palière distribue deux chambres confortables ouvrant sur un jardin d'hiver attenant et un placard intégré. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage pour un confort optimal. Environnement et Localisation Situé Robert Branchard à Bezons (95870), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier bien desservi et recherché. Le Tramway T2 « Pont de Bezons » est à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre aisément la Défense ainsi que Paris. Vous profitez également d'un accès rapide à l'A86, ce qui facilite vos déplacements en voiture. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc de l'Île Marante, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Les + du bien : Dernier étage assurant calme et luminosité exceptionnelle. Agencement en duplex offrant de beaux volumes et une séparation nette jour / nuit. Emplacement stratégique proche des transports (T2) et des axes routiers (A86). À noter : VENDU LOUE (idéal investisseur). Surface : 66 m² Carrez (71 m² au sol). Stationnement : Une place de parking en sous-sol incluse. DPE : Classe E. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : E (314) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : C (12) Coût annuel de l'énergie minx / max : 2050-2810 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Copropriété : Immeuble de 1979 Nombre de lots à usage d'habitation : 63 Type de chauffage : Collectif Charges : Incluent le chauffage au sol, l'eau chaude et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

À 2 mn à pied du métro station "Danube" (L7 bis) et 7 mn de la station Place des Fêtes (L 11 et 7 bis), à 5mn du Parc de la Buttes du Chapeau Rouge et 10mn du Parc des Buttes-Chaumont, au cœur du quartier prisé de La Mouzaïa, petit bout de campagne à Paris qui évoque le Paris d'autrefois avec ses ruelles pavées et ses maisons discrètement fleuries, ce duplex de 50,20 m², offre un cadre de vie confortable et paisible. Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d'espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de 22,50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre, tandis que l'étage supérieur dessert une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble fait actuellement l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret, sans voisin au-dessus et bénéficiant d'une vue dégagée. L'adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts. Un bien rare qui s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l'esprit de quartier parisien. Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite du lieu. Photos disponibles après échange téléphonique. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 948936.

Sarcelles - place charcot - optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un magnifique et grand appartement d'une surface de 72 m². Vous serez totalement séduit par cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. L'appartement, aménagé avec goût, est composé d'une vaste entrée comprenant un coin bureau, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée dans un style moderne avec balcon, d'un cellier, de 2 chambres - dont 1 avec balcon, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc. Nombreux placards et rangement. Fenêtres en double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Le lot est complété par une cave et une place de parking (box en sous-sol). Proche toutes commodités - ecoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), transports - bus, tramway t5, rer d. Cinéma cgr à proximité. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété) : 3780€ soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 605536 ).

* Charmant 3 pièces de 50 m² – Dernier étage – Immeuble années 30 * Situé au dernier étage d'un joli immeuble des années 30, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, venez découvrir ce * charmant appartement 3 pièces de 50 m² * , alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Vous serez immédiatement séduit par son * beau parquet en bois * , sa * belle hauteur sous plafond * et * ses cheminées * son atmosphère chaleureuse. L'appartement bénéficie d'un environnement * calme * , idéal pour une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L'ensemble est constitué d'une entrée, dégagement, cuisine, un salon, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc et un dressing. L'emplacement est un véritable atout : * À seulement * 3 minutes du métro Louis Aragon * (lignes 7 et 15 + tramway) * À * 5 minutes du centre-ville * À * 2 minutes du parc de la mairie * , parfait pour vos moments de détente Ce bien dispose également de * deux caves en sous-sol * , offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. * À visiter sans tarder ! * Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 605422 ).

Bricklane votre nouvelle adresse à BagneuxDécouvrez une résidence au caractère unique, située au cœur de Bagneux dans le quartier du Champs des oiseaux. Bricklane se trouve à quelques minutes de Paris et est accessible en Métro (ligne 4 et 15) et RER B (Gare de Bagneux).Ultra connecté, le quartier est bien desservi et profite de beaux projets d’aménagement qui renforcent sa qualité de vie. La promesse d’une vie de quartier active ! En résonance avec son environnement urbain, l’architecture affirme une identité forte grâce à ses façades en brique, contemporaine et vivante. Avec ses 76 logements ce projet offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre apaisé et parfaitement connecté. Pensée pour votre confort, cette nouvelle adresse propose des espaces lumineux avec extérieurs et des prestations de qualité, dans un bâti mêlant modernité et authenticité. Un lieu de vie, où chaque détail est imaginé pour que votre projet soit unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* à pantin – ateliers gambetta mehul * découvrez ateliers gambetta méhul, un projet résidentiel unique né d'une aventure collective réunissant un artiste visionnaire, un architecte engagé, une école d’art inventive et des paysagistes passionnés du vivant. Ensemble, ils imaginent une nouvelle manière d’habiter, sensible, durable et inspirée. Implanté à pantin, sur un territoire en mutation aux riches racines industrielles, l'hyberfabrique s’inscrit dans un quartier en mouvement, fidèle à l’âme créative et avant-gardiste de la ville. Les 74 appartements, du studio au 5 pièces, pour permettre au plus grand nombre d'accéder à un logement de qualité. Chacun offrant de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur la nature, bénéficiant pour la majorité d'espace extérieur et conçus avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Finitions élégantes, bois clair, circulation fluide, vues dégagées : ici, l’intérieur dialogue avec le paysage pour créer une atmosphère sereine, organique et propice à la créativité comme au repos. C’est cela aujourd’hui, habiter. Un nouvel art de vivre est né. Ateliers gambetta mehul.> inscrivez vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .