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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Ifs (14123)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Ifs (14123)
195 000 €

Appartement 3 pièces Ifs (14123)

Iad france - anne-isabelle reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : * en exclusivite à ifs plaine * aux portes de caen, proche tram, bus de ville, lycées, collèges, et toutes commodités. Situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur, je vous présente ce très bel appartement de 79 m², traversant, lumineux, entièrement rénové et décoré avec goût, composé d'un espace de vie et d'un espace nuit. L'espace de vie est composé d'une entrée, d'un salon / séjour de 32 m² exposé sud offrant la possibilité de créer une chambre ou un bureau de 12 m² comme c'était le cas par le passé. Une agréable cuisine équipée et aménagée de 8 m² avec une arrière cuisine de 4 m². Un wc indépendant. Un couloir doté de placards et rangements, permet d'accéder à l'espace nuit doté de 2 chambres de 10 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un box et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256 € par mois (soit 3072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-isabelle reguerre ei (id 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 072 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1477148
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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