Vente appartement 3 pièces 53 m² Gujan-Mestras (33470)

249 000 €

Maisonnette de charme au calme avec petit jardin et terrasse

Coup de cœur assuré pour cet appartement de style maisonnette qui, côté extérieur, nous offre un jardin de 40 m² avec sa terrasse bois + pergolas, une petite terrasse supplémentaire à l'arrière avec accès forêt et abri de jardin. À l'intérieur, ce bien de 53 m² habitables se compose d'un salon ouvert sur une belle cuisine équipée, un dégagement dessert une salle d'eau moderne avec WC, une chambre confortable avec accès forêt et à une petite terrasse, un beau bureau pouvant faire office de deuxième chambre. Construit en 1983, cet appartement de plain-pied de style maisonnette bénéficie d'une disposition fonctionnelle. Gros plus : eau froide et chaude + chauffage gaz inclus dans la quote-part des charges. Une place de parking privative complète cet ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. "Le reste appartient à votre histoire" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.