Vente appartement 2 pièces 42 m² Gujan-Mestras (33470)

Idéalement situé à Lanton, au cœur du Bassin d'Arcachon, entre Andernos-les-Bains et Gujan-Mestras, à quelques minutes des plages et du port, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin. Entièrement meublé et parfaitement entretenu, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de bains. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Un emplacement privilégié, des prestations de qualité et un cadre de vie recherché font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin d'Arcachon. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760.

Appartement T3 avec jardin privatif – A deux pas du centre-ville Situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T3 de 66 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, complété par un abri de jardin. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 3462.

Situé à Gujan-Mestras (33470), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du port de Larros, des écoles et des commerces. Offrant la possibilité de se déplacer à pied pour accéder à ces commodités, la localisation de ce bien constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie de quartier. Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie animé et pratique, cette résidence se trouve dans un environnement dynamique et convivial. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privée en extérieur, offrant praticité et sécurité pour stationner un véhicule en toute simplicité. À l'intérieur, cet appartement de 50 m² au deuxième étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine, d'un espace bureau en plus de la chambre principale, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, et d'une chambre avec placard. Parfait pour un achat ou un investissement, ce bien offre des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés à un mode de vie moderne et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Idéalement situé en plein cœur de Gujan-Mestras, à quelques pas du marché, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement lumineux vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien de standing construit en 2021 sous garantie décennale offre 66 m² répartis sur deux niveaux. Le niveau inférieur accueille une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée entièrement ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur propose une mezzanine offrant un espace de détente donnant sur une suite avec salle d'eau et WC. Cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte idéale pour profiter des douces soirées estivales, ainsi que d'une place de parking couverte. Niché à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, le quartier profite d'une excellente desserte en transports en commun et d'un tissu commercial de proximité qui rend le quotidien aussi pratique que convivial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

En plein coeur de la hume, à proximité de la gare, des commerces, du port et de la plage, cet appartement de 58 m² avec garage vous propose 2 chambres, une salle de bains, wc séparés, buanderie, grande terrase de 21 m². Cette résidence sécurisée avec piscine est idéale pour location saisonnière ou vie à l'année. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Gujan-Mestras - Nous vous présentons ce bel appartement de type 3 de 56.02 m², comprenant 2 chambres avec placard, un séjour agréable et une cuisine aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée Ouest, 2 places de parking extérieur et d'un ascenseur pour plus de confort. Immeuble récent (2011), à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. 529877771 Référence agence : 3484.