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Appartement 3 Pièces 98 m² à vendre à Gruffy (74540)
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Vente appartement 3 pièces 98 m² Gruffy (74540)

359 000 €
-6 %

Appartement dernier étage type 3 à vendre à GRUFFY

À vendre en exclusivite orpi à vendre à gruffy, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 situé au 2ᵉ et dernier étage. Il mesure 87,47 m² habitables et 107,72 m² utiles ! Vue exceptionnelle garantie ! Il se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 55 m² avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 2 chambres confortables. Vous profiterez également d'une grande terrasse abritée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Place de stationnement privative cave appartement en très bon état possibilité d'acheter un garage sécurisé dans la copropriété en sus du prix. Situé à 20 min d'annecy, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre confort, charme et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou organiser une visite. Référence agence : 522 * 18.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Poêle à bois
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface carrez : 98 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 359 000 € (soit 3 663 € / m²) -6 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 891 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: OR9U-CVU-Z56
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