Vente appartement 3 pièces 88 m² Grenoble (38100)

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - GRENOBLE : Appartement T3 en rez-de-jardin Situé dans un quartier calme de Grenoble, chemin BARRAL, cet appartement de 1989, de type T3 (anciennement T4) avec un jardin privé offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Parfait pour une famille, un couple, une colocation, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Vous disposez d'une entrée et d'un couloir desservant un vaste séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres. Il est possible de créer une 3ème chambre. La pièce de vie lumineuse donne accès à la terrasse et au jardinet de 70 m² environ La résidence, composée de deux niveaux, offre une tranquillité et une intimité recherchées. Vous pourrez profiter pleinement des expositions est et sud pour des moments de détente ensoleillés dans votre jardin. À proximité de toutes commodités Les points forts de cet appartement : - Jardin privé offrant un espace extérieur agréable - Quartier calme de Grenoble - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie - Chauffage individuel électrique - Expositions est et sud pour un ensoleillement optimal Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin à Grenoble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.08€ par mois (soit 1429 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche des grands boulevards de Grenoble et de Chavant, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement au parc Paul Mistral et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Cet appartement de 3 pièces, situé au 6e étage d'une copropriété datant de 1960 avec ascenseur, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine avec loggia, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Avec une surface habitable optimisée et une cave en bonus, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. NB : Il conviendra de prévoir un budget travaux pour les pièces d'eau (cuisine et salle de bain) afin d'optimiser au mieux le potentiel de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.

GRENOBLE - Chemin du Couvent - Appartement 3 pièces 84 m² avec parking inclus. Découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur en ras de sol avec une vue dégagée dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une cuisine avec placard qui donne sur une loggia de 6 m², une chambre avec placard de 15 m², d'un séjour-double de 34 m² avec la possibilité de recréer la 2ème chambre d'environ 16 m² si besoin, une salle d'eau de 5 m², un WC séparé avec lave-mains. Un balcon de 12 m² accessible par le séjour. Une cave en sous-sol vient compléter le logement et les résidents bénéficient d'un parking collectif privé sécurisé. Volets roulants, climatisation réversible installé en 2020, parquet d'origine au sol pour le séjour et la chambre, marbre pour le dégagement, 2 grands placards dans le couloir. Charges : 257€ / mois (chauffage urbain, eau chaude et eau froide, gardien ainsi que l'entretien des parties communes inclus) Taxe foncière 2025 : 2 598 € Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif urbain et eau chaude, eau froide et gardien ) : 3086€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 597656 ).

Iad france - hugo djaou vous propose : opportunité à saisir - appartement t5 de 104 m² à grenoble foch-ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave. À deux pas de l'arrêt tram c foch-ferrié et de la caserne de bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50 m² à 13.50 m²). Salle de bain et salle d'eau. Wc séparé. 2 caves. Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre. Tf : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€. Appartement idéal pour citadins ou investisseurs. Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo djaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 992957878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Bien RARE sur Grenoble - 38000 au 5 rue Condorcet / Quartier très recherché Championnet / Condorcet : Visite virtuelle disponible ! Appartement 4 pièces + cuisine, de 66 m² environ, en duplex au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1914 avec deux accès indépendants, à savoir par la vitrine actuelle côté rue, et par la cour intérieure. Plateau à aménager à usage mixte avec double destination, commerciale ou habitation. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la cour commune intérieure, une spacieuse pièce de 29 m² environ actuellement en open space, pouvant faire office de séjour / salle à manger, ou chambre. L'étage se compose lui d'un plateau de 27 m² environ avec WC et lave-mains, également aménagé en open space actuellement, et donnant la possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain. Un double escalier permet d'accéder à ce niveau afin de desservir confortablement les potentielles pièces à venir. À proximité de toutes commodités, commerces et transports (tram et bus 12 & C3). Taxe foncière : 1748 euros Charges annuelles : 924 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Grenoble – Rue Mallifaud T3 traversant d’environ 63 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée Situé en étage élevé, cet 8appartement traversant Nord–Sud bénéficie d’une luminosité constante et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La sensation d’ouverture et la clarté des volumes sont immédiates. Ce type T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse avec placard intégré, ainsi que d’un hall d’entrée généreux doté de rangements muraux. La distribution, fluide et fonctionnelle, permet une utilisation confortable des espaces, sans perte de surface. L’ascenseur, l’étage élevé et l’exposition traversante constituent de véritables atouts au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 943 € par an, offrant une visibilité budgétaire maîtrisée. Libre d’occupation, le bien a été exploité en colocation étudiante pour un loyer de 770 € charges comprises, attestant de son attractivité locative dans ce secteur dynamique et bien desservi. L’emplacement est stratégique : tramway, bus et commerces sont accessibles à pied, avec notamment l’Intermarché et le secteur Caserne de Bonne à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur recherchant un bien lisible et équilibré. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre réflexion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal joffre a grenoble. Appartement meublé de 43,34 m² composé d'une chambre, d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, séjour double avec coin bureau et balcon. Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée. Balcon donnant sur cour 1er étage avec ascenseur toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout. Proximité immédiate du tram, bus et rocade. À deux pas du parc paul mistral et de l'hyper centre. Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de grenoble pour 12 euros / mois. Prix de vente : 159 000 euros. Les honoraires sont a la charge du vendeur dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 310 et 470 euros / an. Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439533. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE DE GRENOBLE. Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 79,21 m² habitables (loi Carrez) bénéficie d’un cadre élégant et recherché. Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre de taille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’appartement offre de grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse ainsi qu’un agencement fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Placé au premier niveau, il bénéficie d'une pièce principale de 24,94 m², d'une cuisine dinatoire de 16,97 m² et d'une grande chambre de 22 m² (avec possibilité de créer une deuxième chambre). Un dressing et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plus d'infos et renseignements : Votre contact Arthurimmo. com Grenoble centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

Iad france - sophie guiguet vous propose : grand t3 de 77 m² – balcon – étage élevé – centre-ville situé 42 boulevard maréchal foch, cet appartement 3 pièces de 77 m² se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition traversante est / ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Il se compose : d’une entrée spacieuse d’un séjour lumineux avec balcon d’une cuisine indépendante avec loggia de 2 grandes chambres d’une salle d’eau moderne d’un wc indépendant l’appartement est en bon état général et très fonctionnel. Les + du bien : appartement traversant balcon agréable faibles charges de copropriété chauffage individuel gaz 2 caves complètes le bien ! Emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.82€ par mois (soit 909.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.