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Vente appartement 3 pièces 58 m² Grabels (34790)
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Appartement 3 pièces Grabels (34790)

Gabrels est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitane et en périphérie de Montpellier. Grabels est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l'Insee. Elle appartient à l'unité urbaine de Montpellier, une agglomération intra-départementale regroupant 22 communes et 440 997 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue. Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Montpellier, dont elle est une commune du pôle principal. Cette aire, qui regroupe 161 communes, est catégorisée dans les aires de 700 000 habitants ou plus (hors Paris). Le climat de Grabels est chaud et tempéré. À Grabels, les précipitations sont plus importantes en hiver qu'en été. Les communes limitrophes de Grabels sont Combaillaux, Vailhauquès, Saint-Gély-du-Fesc, Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez, Montarnaud, Clapiers, Montpellier Nord, Murviel-lès-Montpellier et Saint-Georges-d'Orques. La ville est desservie par 2 lignes de bus, la ligne 24 vers Le Paradis et l'autre ligne 24 à destination de La Valsière. Il y a également des transports scolaire qui vont vers le collège des Garrigues et vers le lycée Jean Monnet. Quelques monuments incontournables de la ville : les remparts, le porche, la tour de l'horloge, la fontaine carrée, la Fontaine de la place Paul-Chassary, la Tour de la Valsière, la Tuilerie, les deux Châteaux, les Croix, Université Paul-Valéry, cinéma MEGARAMA, Hôpital Val d'Aurelle, centre commercial Trifontaine, collège Arthur Rimbaud, la source de l'Avy, parc animalier, etc. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 34790_322 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 4 638 € / m²)
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Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6.96 % (17 500 €) depuis le début de sa diffusion le 24 septembre 2021.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34790_322_D004
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