Vente appartement 3 pièces 62 m² Gournay-sur-Marne (93460)

C'est à Gournay-sur-Marne, en zone non inondable, que je vous invite à visiter ce très bel appartement de 3 pièces de 60 m², parfaitement entretenu, entièrement refait à neuf et prêt à emménager. Vous serez séduit par son beau séjour avec cuisine américaine équipée de 33 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit offre deux belles chambres de plus de 10 m², confortables, dont une équipée de placards intégrés pour un maximum de praticité. Une salle d'eau moderne complète ce bien, avec des prestations actuelles et de qualité. Aucun travaux à prévoir : ce 3 pièces combine fonctionnalité, modernité et confort, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des places de parking extérieures complètent ce bel appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, ordures, espaces verts) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 923944.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Situé à Gournay-sur-Marne dans un secteur pavillonnaire, ce charmant appartement T3 lumineux de 50 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1993, il se compose de deux chambres confortables, d’un salon / séjour lumineux de 24 m² environ, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bain. Son véritable atout : une terrasse de 11 m² sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité toute la journée. Si vous disposez d'un véhicule, aucun souci de stationnement grâce aux places disponibles à proximité. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. pour plus d' information contactez moi À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * succès commercial ! Dernières opportunités sur les 4 pièces à partir de 996e / mois * noisy-le-grand. À 900 m des bords de marne et à 9 min en bus de la gare rer a qui accueillera fin 2025 les lignes du métro 15 sud et 16 du grand paris express. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine qualitative. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, jardin individuel. Multi-exposition et doubles prolongements extérieurs privatifs pour certains logements. Programme re2012 avec parking privatif en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Arrêt de bus à 350 m. Gare rer a de noisy-champs à 1,7 km. Gare rer e des yvris-noisy-le-grand à 4 km. Accès a4 à 2,3 km (en connexion rapide avec n104).Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nouveau a champs-sur-marne (77) – demarrage des travaux - quartier des hauts de nesle : vinci immobilier et seqens vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. À 900m, la nouvelle gare du grand paris express vous permettra de rejoindre paris gare de lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rue du réseau robert keller, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 1997 (ravalement en 2023), cet appartement, en très bon état, avec balcon, de plus de 45 m² offre une atmosphère agréable et lumineuse. Le séjour, d'environ 22 m², s'ouvre sur un balcon où l'on profite d'un extérieur calme et dégagé. Vous aurez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, permettant d'imaginer un espace encore plus convivial. La chambre, située à l'écart de la rue, assure tranquillité et confort. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Vous pourrez profiter également d'une salle de bains avec baignoire. Une place de parking privative complète ce bien. De nombreux atouts pour cet appartement : - traversant - séjour spacieux d'environ 22 m², ouvrant sur un balcon. - chambre située à l'écart de la rue - cuisine fonctionnelle, pouvant être ouverte sur le séjour - agencement optimisé - très bon état général - faibles charges - ravalement récent - place de parking privative informations complémentaires : - bus à 150 m - rer a - noisy-le-grand-mont d'est : 5 mn en voiture, 15 mn en bus, 22 mn à pied. - grand centre commercial "les arcades" : 7 mn en voiture a bientôt, je suis à votre disposition pour organiser votre venue. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 936829.