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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Gien (45500)
85 000 €

Appartement 3 pièces Gien (45500)

Situé dans la charmante ville de Gien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêts, il offre une vie paisible et pratique. Doté d'une place de parking, cet appartement offre un avantage précieux en termes de stationnement. Il facilite la vie de ses résidents en leur permettant de garer leur véhicule en toute tranquillité. D'une surface habitable de 69 m², ce bel appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain, il possède également un balcon. Son agencement intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace qui correspond à vos besoins. Construit en 2010, ce bien bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 107
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 288 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 1 232 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1216887
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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