Vente appartement 3 pièces 107 m² Genas (69740)

Dans une petite copropriété récente tournée sur la nature, en face d'un terrain non constructible, venez vous installer à Azieu, secteur prisé de l'Est lyonnais avec toutes ses commodités. Beau duplex bien aménagé et équipé, moderne, avec une mitoyenneté sur un côté mais sans nuisances sonores (mur porteur et normes de construction RT2012). L'entrée offre un hall d'accueil, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu + meuble vasque et rangements. L'espace de vie avec sa climatisation réversible est lumineux avec ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse du jardin, aéré et agréable. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Elle est aménagée et équipée de meubles de qualité avec son électro-ménager complet. Un îlot central permet les repas et leur préparation. Un escalier bois conduit à l'étage où l'espace nuit est bien distribué : 3 chambres dont 1 parentale et 2 avec climatisation réversible. Sols avec parquet bois de belle qualité. Une salle de bain avec baignoire + paroi, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu. L'extérieur est propice aux moments de détente avec son coin salon de jardin, aux moments conviviaux avec la terrasse pour les repas, aux moments des jeux pour les enfants. Le bien est vendu avec : 1 garage double fermé en sous-sol + 1 place de stationnement en car-port devant le garage + places de stationnement publiques devant la résidence. Très bonne maîtrise des coûts d'énergie. Un bien où il fait bon vivre, avec l'arrivée des beaux jours. La résidence est dans une impasse alliant pavillons individuels et la petite copropriété de 2 bâtiments. Elle est proche des commodités et de tous les grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. L'aéroport Lyon St Exupéry est à 6 mn en voiture et n'apporte aucune nuisance sonore. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Iad france - nicolas joly (06 19 91 65 97) vous propose : au centre de genas, dans la résidence le earl gret à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement t3 traversant de 69,70 m² environ situé au 2ème / 3 avec une terrasse de 9,10 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort : porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, visiophone, placards. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme rt2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi pinel, ou primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. Contactez-moi rapidement et découvrez le earl gret votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas joly ei (id 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4, alliant confort moderne et prestations de qualité. Idéalement agencé, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin ensoleillé offrant un cadre convivial et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour les autres chambres. Les WC sont séparés, pour plus de praticité au quotidien. Ce bien bénéficie de finitions soignées, d'un agencement optimisé et des avantages du neuf, dans un environnement agréable et contemporain. Chauffage individuel gaz, normes RE2020 Frais de notaires réduits Saint-Bonnet-de-Mure est une commune située dans l'est de la métropole lyonnaise, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À quelques kilomètres de Lyon, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée qui en fait un lieu de vie recherché, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel plus calme. Ancien village rural, Saint-Bonnet-de-Mure possède des origines anciennes remontant à l'époque gallo-romaine. Au fil des siècles, la commune a évolué tout en conservant une partie de son patrimoine, notamment à travers certains bâtiments historiques et son centre ancien. Son développement s'est accéléré à partir du XXe siècle, en lien avec l'expansion de l'agglomération lyonnaise. Aujourd'hui, la ville compte plusieurs milliers d'habitants et se caractérise par une population active, souvent tournée vers les bassins d'emploi voisins. Elle offre un cadre de vie agréable avec des équipements publics, des écoles, des espaces verts et une vie associative dynamique. Son urbanisation maîtrisée permet de conserver un équilibre entre zones résidentielles et espaces naturels. Bien desservie par les axes routiers et proche de grandes infrastructures, Saint-Bonnet-de-Mure attire aussi bien les familles que les personnes travaillant à Lyon ou dans l'Est lyonnais. La commune s'inscrit ainsi dans une dynamique de développement tout en veillant à préserver son identité locale et sa qualité de vie. En résumé, Saint-Bonnet-de-Mure est une ville à taille humaine qui combine histoire, accessibilité et attractivité, faisant d'elle un lieu apprécié pour vivre aux portes de Lyon. Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à notre accompagnement. Photos non contractuelles. Nous vous proposons de découvrir votre futur 'chez' avec nous : Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Appartement neuf à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) Nouvelle résidence de standing, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Appartement T3 de 80,32 m² au 2ème étage avec ascenseur avec de belles prestations. Modification possible en T4. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 43 m² donnant sur une terrasse orientée Ouest de 13 m². Deux chambres de 14,25 et 12,80, une salle de bain, WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 € en sus. Ensemble immobilier de 19 logements avec garages, Chauffage individuel au gaz de ville, ascenseur. Contactez-nous pour une visite sans tarder. Référence agence : 602.

Chassieu, 72 route de Lyon, à proximité de centre et des commodités, T3 de 60 m² composé d'une piece de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte, salon donnant sur terrasse et jardin privatif de 93 m². 2 chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Un garage en sous-sol. Pour plus d'informations merci de contacter Nathalie Venditti ou contacter l'agence 'Chassieu Immobilier Transactions' .

Chassieu (69680) centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec une construction récente datant de 2020, le bien est implanté dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa convivialité. À l'extérieur, le garage est en supplément (20000 € ) en offrant une accessibilité optimale pour tous types de véhicules. De plus, une terrasse attenante au séjour cuisine permet de profiter de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, ce bien exceptionnel de 65 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau moderne, un toilette séparé, et une vaste entrée. Le séjour cuisine offre un espace convivial et fonctionnel donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité. Chauffage gaz, climatisation très récente. Une visite virtuelle est disponible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.