Vente appartement 3 pièces 64 m² Frangy (74270)

Appartement T3 de standing 61.2 m². Comprenant un séjour cuisine, salle de bain avec WC séparé et 2 chambres. Avec une terrasse de 15.2 m² et un jardin privatif de 49 m². Normes RT 2012 réduction phoniques, thermiques. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville). Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de standing 61.2 m². Comprenant un séjour cuisine, salle de bain avec WC séparé et 2 chambres. Avec une terrasse de 15.2 m² et un jardin privatif de 49 m². Normes RT 2012 réduction phoniques, thermiques. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville). Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Dans une petite copropriété de 6 logements, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, découvrez ce superbe T2 de 48 m², lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée. Il comprend une entrée, un WC indépendant, une spacieuse salle de bain, et une chambre avec dressing ouvrant sur un grand balcon plein sud à jouissance privative. Vous profitez également d’une place de stationnement exclusive n°7. Climatisation réversible / pompe à chaleur RR : DPE : C et B Atout rare : les copropriétaires disposent d’un jardin commun idéal pour les barbecues d’été ou un espace détente. Très faibles charges de copropriété. Emplacement idéal : 20 mintes de Valserhône, Annecy et de la frontière suisse. Un bien moderne, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.33€ par mois (soit 316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 au coeur du village de Frangy A saisir ! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce T3 exposé Ouest. Un grand balcon exposé Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations : chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situé au cœur du nouveau quartier de Frangy, ce GRAND appartement T3 de 78 m² offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et atmosphère de village. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse de près de 12 m² pour profiter d'instants en extérieur. * Pièce de vie spacieuse de 39 m² * 2 chambres confortables * Salle de bains équipée + WC séparés * Placards intégrés * Prestations modernes : volets roulants motorisés, carrelage 45x45, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries PVC, accès sécurisé… * Chauffage par pompe à chaleur * Garage double en sous-sol en supplément : + 25 500 € * Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026 * Idéal résidence principale ou investissement dans un environnement vivant et pratique : commerces, services, écoles et marché local accessibles à pied. Un cadre naturel préservé entre Annecy et Genève, avec de nombreux sentiers et activités à proximité.

En exclusivité ! Idéalement situé en plein centre de Frangy, cet appartement T2 de 58 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'un excellent état d'entretien et d'une situation privilégiée à deux pas des commerces et des commodités. Situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est à la fois chaleureux et fonctionnel. La grande pièce de vie de près de 33 m² bénéficie d'une vue dégagée et donne accès à une terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Les atouts : - une cuisine et des équipements parfaitement entretenus, - une chambre confortable de 13 m² avec placard et accès à la terrasse, - un chauffage par géothermie, une énergie renouvelable économique et respectueuse de l'environnement (DPE classé A), - une climatisation par refroidissement du sol, - une place de stationnement privative en sous-sol fermé et sécurisé, - aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Un appartement alliant confort, économies d'energie et qualité de vie ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 608558 ).

Situé au cœur du nouveau quartier de Frangy, ce T3 neuf petit prix de 65 m² offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et atmosphère de village. Niché au centre du village, il bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services. * Pièce de vie spacieuse de 29 m² * 2 chambres confortables * Salle de bains équipée + WC séparés * Prestations modernes : volets roulants motorisés, carrelage 45x45, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries PVC, accès sécurisé… * Chauffage par pompe à chaleur * Garage en sous-sol en supplément : + 25 000 € Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement dans un environnement vivant et pratique : commerces, services, écoles et marché local accessibles à pied. Un cadre naturel préservé entre Annecy et Genève, avec de nombreux sentiers et activités à proximité.